РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Вашкевич О.А., при секретаре Соколовой Д.Н., с участием прокурора Луговской К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 в вышеуказанной квартире, не проживает, однако имеет регистрацию по данному адресу, в связи с чем, ежемесячно начисляются жилищно-коммунальные платежи, которые оплачивает истец. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, расходы по коммунальным платежам не несет. Ответчик членом семьи истца не является, его вещей в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в квартире истца, нарушает ее права. Место жительства ответчика, истцу не известно. На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ – ФИО7 в судебном заседании с иском не согласился, представил письменные возражения, доводы которых поддержал.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, суд не располагает сведениям о его месте нахождения.
Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, об удовлетворении исковых требований, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2, 12.12.1956 года рождения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 8-9).
Согласно поквартирной карточке от 08.04.2026 года в указанном жилом помещении с 17.06.2021 года зарегистрирован ответчик ФИО3, 30.06.1990 года рождения (л.д. 10).
По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области от 04.05.2026 года, ФИО3 зарегистрирован с 17.06.2021 года по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 15-оборот).
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные услуги, начисляемы на него, не оплачивает.
По информации ФКУ «Военный комиссариат Тюменской области» от 01.06.2026 года, ФИО3 с целью прохождения военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, а также для участия в специально-военной операции в составе добровольческого формирования в военные комиссариаты (муниципальные) Тюменской области не обращался, в рамках частичной мобилизации не призывался.
Таким образом, в настоящее время место нахождения ответчика не известно.
Истец указывает, что регистрация ответчика в указанном выше жилом помещении препятствует ей пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом, которое принадлежит истцу на праве собственности.
На основании ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории России, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, при этом гражданином признается – собственник жилого помещения, который может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 17 Конституции РФ, ст. 10 ГК РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца ущемляет ее законные права и интересы как собственника и само по себе, являясь административным актом, каких-либо прав на данное имущество не порождает.
При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, его регистрация создает препятствия в пользовании принадлежащем истцу на праве собственности объектом недвижимости по своему усмотрению, суд пришел к выводу о том, что ответчик нарушает право истца, а потому она может требовать устранения нарушений своих прав.
В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.12, 50, 56, 67, 68, 191-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт № №) к ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО3, 30.06.1990 года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2026 года.
Председательствующий судья О.А.Вашкевич