РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 мая 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Дубровина Е.А., при секретаре Хаймине Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТСН «Звенящие кедры Тюмени» к Пушнову Олегу Владимировичу о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности в размере 68000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 5 мая 2022 года по 29 июня 2024 года в размере 14310 рублей 32 копеек.
Исковые требования мотивированы тем, что Пушнову О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах СНТСН «Звенящие кедры», при этом Пушнов О.В. не является членом СНТНС. Задолженность Пушнова О.В., начисленная на основании решений общих собраний членов СНТСН, сложилась на период владения им земельным участком. Решения общих собраний не отменены и не признаны не действительными. По состоянию на 29 июля 2024 года за Пушновым О.В. числиться задолженность по оплате, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ за 2022 год в размере 68000 рублей. СНТСН направило претензию Пушнову О.В., которая осталась без удовлетворения.
Представитель истца – Гизатулин Р.М., действующий на основании доверенности (л.д.10), исковые требования поддержал по заявленным основаниям.
Ответчик, его представитель – Логода О.В., действующая на основании устного ходатайства, исковые требования не признали.
Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:
СНТСН «Звенящие кедры» является некоммерческим товариществом, является юридическим лицом, имеет устав (л.д.42-59, 67-71).
Пушнову О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 72:17:1105002:4115, расположенный в границах СНТСН «Звенящие кедры», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.60-66), проектом межевания (л.д.21) и ответчиком не оспаривалось.
Пушнов О.В. не является членом СНТСН, что подтверждается списком членов (л.д.86-87).
Решением общего собрания № СНТСН «Звенящие кедры» было принято определить плату на устройство <адрес> в размере 100000 рублей (л.д.31-38).
2025 между СНТСН «Звенящие кедры» и ООО «Рубикон» был заключен договор подряда на устройство асфальтированного покрытия по <адрес> в СНТСН «Звенящие кедры» (л.д.104), после чего был подготовлен локальный сметный расчет (л.д.108-109, 116-117).
ООО «Рубикон» выполнило работы и передало их СНТСН «Звенящие кедры, о чем были составлены акты выполненных работ (л.д.110-112, 115).
Согласно карточки расчета, Пушнов О.В. из 100000 рублей оплатил 32000 рублей, задолженность составляет 680000 рублей (л.д.40).
Согласно положений ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.4 Федерального закона 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (далее - товарищество).
Как следует из положений ст.4.1 Федерального закона 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в состав территории садоводства или огородничества входят садовые земельные участки или огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения.
На основании ч.1-4 ст.5 Федерального закона 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Суд находит, что целевой взнос на обустройство асфальтированной дороги, которая является территорией общего пользования, по <адрес> в СНТСН был утвержден на основании решения общего собрания и являлся обязательным для его оплаты со стороны Пушнова О.В..
В ходе судебного разбирательства со стороны ответчика не было представлено доказательств оплаты в полном объёме, из чего следует, что исковые требования истца в этой части подлежат удовлетворению в заявленном размере.
В силу ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку ответчик не является членом СНТСН, то к нему не могут быть применены санкции (пени, штрафы) предусмотренные уставом товарищества.
По условиям п.12 решения общего собрания (л.д.35) целевой взнос должен быть оплачен не позднее 30 апреля 2022 года.
Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 5 мая 2022 года по 29 июля 2024 года в размере 14310 рублей 32 копейки, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что 30 января 2020 года между СНТСН «Звенящие кедры» и ИП Гизатулиным Р.М. был заключен рамочный договор по условиям которого последний при наличии заявки, определяющей объём, оказывает юридическую помощь, по которому производится ежемесячная плата в размере 25000 рублей. Стоимость ведения дела по взысканию задолженности с Пушнова О.В. определена в 5000 рублей (л.д.7-8).
Суд находит данные расходы разумными, соответствующей объему деле, его сложности, количества судебных заседаний, а поэтому подлежащими взысканию с ответчика в силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.12, 210, 307, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.4-4.1, 5 Федерального закона 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ст.ст.12, 56, 67-68, 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТСН "Звенящие кедры Тюмени" к Пушнову Олегу Владимировичу о взыскании задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.
Взыскать с Пушнова Олега Владимировича (паспорт №) в пользу СНТСН «Звенящие кедры Тюмени» (ОГРН 1037200623107, ИНН 7202117974, КПП 720301001) задолженность в размере 68000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 5 мая 2022 года по 29 июля 2024 года в размере 14310 рублей 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2819 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Калининский районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.А.Дубровин
Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2026 года.