72RS0№-91
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 июня 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Дубровина Е.А., при помощнике Кужелевой К.В., с участием прокурора Калининского округа города Тюмени в лице старшего помощника Луговской К.О., с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к Гилеву Константину Сергеевичу о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд и иском к ответчику об устранении препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, путём выселения из <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> принадлежим муниципальному образованию <адрес> на основании права собственности. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда было установлено, что в указанной квартире без каких либо правоустанавливающих документов проживает Гилев К.С..
Представитель истца – Калиничева А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по заявленным основаниям.
Ответчик на судебное заседание не явился при его надлежещем извещении.
Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск о выселении удовлетворить, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:
Согласно выписки из ЕГРН от 21 октября 2025 года <адрес> принадлежим муниципальному образованию <адрес> на основании права собственности с 17 октября 2025 года (л.д.11-13).
Согласно сведений из Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени договор социального найма на <адрес> «А» по <адрес> не заключался, ордер не выдавался.
В силу ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд находит, что ответчик не приобрел право пользования квартирой, не предоставил доказательств законности его вселения в квартиру, следовательно, он подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ст.ст. 12, 56, 67, 68, 98, 194-199, 237-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
РЕШИЛ:
Иск Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени к Гилеву Константину Сергеевичу о выселении, удовлетворить.
Выселить Гилева Константина Сергеевича (паспорт № выдан 2025) из <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с Гилева Константина Сергеевича (паспорт № выдан 2025) государственную пошлину в размере 3000 рублей в доход муниципального образования город Тюмень.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья Дубровин Е.А.