ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2026 года г.Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ереминой О.М.
при секретаре Большаковой И.Ю., с участием прокурора Луговской К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Афие ФИО5 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил:
Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 2025 в жилом помещении зарегистрирован ответчик, при этом в указанном жилом помещении ответчик не проживает. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещения для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства на другой адрес, который истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Препятствий в пользовании жилых помещений ответчик не имел. С момента выезда ответчик не поддерживает отношения с истцом, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, не позволяет свободно распоряжаться и пользоваться имуществом. В связи с указанным, истец просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2Ю.М.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом - по месту регистрации.
Суд, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора участия в долевом строительстве от 2025 ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-12).
Как следует из адресной справки отдела по вопросам миграции в Калининском АО УМВД России <адрес> по в жилом помещении по вышеуказанному адресу с 2025 зарегистрирован ответчик (л.д. 17).
В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, выехал из жилого помещения на другое место жительства, личных вещей ответчика в квартире нет.
Указанные обстоятельства, помимо объяснений истца, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10
В силу ст. 209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Норма ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При этом к членам семьи собственника жилого помещения часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника.
Судом установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, при этом, в нарушение положений Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения…» отвечтик сохраняет в нем регистрацию по месту жительства.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО11 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.12, 209, 288, 304 Гражданского Кодекса РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.12, 50, 56, 67, 68, 98, 191-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (паспорт №) к Афие ФИО5 ФИО3 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО3, 2025 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.М.Еремина
Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2026 года.