РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г.Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т., при помощнике: Галяткиной Е.Ю., с участием прокурора: Батраниной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кадастровым номером №
В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что им на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В квартире в настоящее время ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика нарушает их права, как собственников жилого помещения.
Истец ФИО1, ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по доводам и основаниям изложенным в иске. Кроме того, ФИО2 представила суду доверенность от ФИО3, согласно которой она уполномочена снять с регистрационного учета из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, и заявление снятии его с регистрационного учета, тем самым признав исковые требования.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При разрешении спора судом установлено, что ФИО1 и ФИО6 в размере № доли, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в оазмере № доли, ФИО2 в размере № доли являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 18-22, 28-30).
Согласно адресной справке, предоставленной ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 23-24).
Факт регистрации ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается адресно-справочной информацией, предоставленной МВД России по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).
Как следует из искового заявления ответчик ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг он не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права, как собственников квартиры.
Исходя из системного толкования положения ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, истцы обладают в отношении спорного жилья всей совокупностью прав, которые в целом составляют понятие и содержание права собственности (владение, пользование и распоряжение). При этом, ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану законом права частной собственности.
Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцами не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик не является членом семьи истцов. Самостоятельное право пользования спорным жилым помещением ФИО3 не приобрел, соглашение между ним и собственниками жилого помещения о проживании в указанной квартире в настоящее время отсутствует, собственники жилого помещения ФИО1, ФИО2 возражают, чтобы ответчик проживал в спорном помещении, расположенном по адресу: г <адрес>.
При таких обстоятельствах, приведенных выше нормах материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ввиду отсутствия совместного проживания, ведения общего хозяйства, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, а регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам нарушает права истцов, как собственников этого помещения.
Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Т. Рогачева
Мотивированное решение составлено 19 марта 2026 года.