ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М., при секретаре Бабенко Д.А., при участии помощника прокурора г. Сургут Клементьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гафуровой С., Ашуровой М. А., Раджабовой Т. М., ФИО2, Раджабову Ф. С., действующему как в своих интересах так Раджабовой З. Ф., ФИО3, Раджабовой Ф. Ф., ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают, их вещей в квартире нет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, членами семьи истца не являются.
Учитывая, что ответчики не снимаются с регистрационного учета, что ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе обязывает оплачивать завышенные коммунальные платежи, просит признать Гафурову С., Ашурову М.А., Раджабову Т.М., ФИО2, Раджабова Ф.С., действующему как в своих интересах так и в интересах Раджабовой З.Ф., ФИО3, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец, извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено сведениями из ЕГРН, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки ответчики ФИО3, 2012 г.р., ФИО3, 2019 г.р., ФИО3, 2021 г.р., Раджабова З.Ф., 2021 г.р., Раджабов Ф.С., 1987 г.р., зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Раджабова Т.М., 1990 г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, 1981 г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Гафурова С., 1957 г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Ашурова М.А., 1973 г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника "на основании решения суда.
Учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, ответчики в жилом помещении фактически не проживают, доказательств сохранения за ними права пользования жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете в данном жилом помещении.
Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., иностранный паспорт №), Раджабовой Ф. Ф. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., иностранное свидетельство о рождении №); Раджабовой З. Ф. (ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении III-ПН №); ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении III-ПН №); Раждабова Ф. С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №); Раджабовой Т. М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №); Бегназарова Ш. М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №); Гафуровой Синобар (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №); Ашуровой М. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>:
- ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., иностранный паспорт №),
- Раджабову Ф. Ф. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., иностранное свидетельство о рождении №);
- Раджабову З. Ф. (ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении №);
- Раджабову Ф. Ф. (ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении №);
- Раждабова Ф. С. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №);
- Раджабову Т. М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №);
- Бегназарова Ш. М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №);
- Гафурову С (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №);
- Ашурову М. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать в том числе обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 19.08.2026.
Судья подпись Л.М. Никитина
КОПИЯ ВЕРНА «19» августа 2026 года
Подлинный документ находится в деле № 2-5800/2026
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда Л.М. Никитина
Судебный акт не вступил в законную силу