ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июля 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к Кулаго С.Л. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Кулаго С.Л. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование исковых требований указано, что Кулаго С.Л. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ООО «Дизайнпроектстрой» заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора №, в соответствии с которым арендатору передан в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, местоположение: <адрес>. Договор аренды заключался с условием согласия сторон договора на вступление в договор на стороне арендатора иных правообладателей зданий, сооружений, помещений в них, находящихся на участке. Таким образом, ответчик пользовался земельным участком без оформленных прав. Согласно расчету неосновательного обогащения задолженность ответчика за пользование земельным участком составляет № рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ). Считают, что ответчик неосновательно обогатилась за счет истца на указанную сумму. Контрольным управлением Администрации <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику направлена претензия о необходимости оплаты суммы неосновательного обогащения, которая оставлена без ответа. До настоящего момента оплата не произведена. Просят иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель истца Администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Кулаго С.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, судебные извещения направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом регистрации, вернулись ввиду истечения срока хранения, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 Земельного кодекса).
Отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащим ответчику на праве собственности недвижимым имуществом и не освобождает его от обязанности произвести оплату за такое пользование.
Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.
П. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
По смыслу приведенных норм для определения на стороне ответчика неосновательного обогащения истец должен доказать: факт приобретения (сбережения) имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица (потерпевшего); размер неосновательного обогащения.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; согласно п. 2 ст. 1 Кодекса гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Судом установлено, что Кулаго С.Л. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ООО «Дизайнпроектстрой» заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора №, в соответствии с которым арендатору передан в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью №, местоположение: <адрес>. Договор аренды заключался с условием согласия сторон договора на вступление в договор на стороне арендатора иных правообладателей зданий, сооружений, помещений в них, находящихся на участке.
Контрольным управлением Администрации <адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ № направлена претензия в адрес ответчика с предложением оплатить сумму неосновательного обогащения в течение 30 календарных дней с момента направления претензии. До настоящего времени задолженность ответчика не оплачена.
Таким образом, ответчик пользовался земельным участком без оформленных прав.
Спор о пользовании земельным участком между сторонами отсутствует.
Следовательно, на ответчика распространяются общие правила использования земельным участком за плату.
Поскольку исключений в судебном заседании не установлено, ответчик должен уплачивать арендную плату за использование земельным участком.
Ответчик Кулаго С.Л. относительно заявленного иска письменных возражений и доказательств в их обоснование не представил, размер задолженности не опроверг.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере № рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы № рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты.
В силу положений п. 2 ст. 1107, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации данные требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере № рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Администрации <адрес> к Кулаго С.Л. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, – удовлетворить.
Взыскать с Кулаго С.Л. (паспорт № №) в пользу Администрации <адрес> (ОГРН №/ИНН №) сумму неосновательного обогащения в размере № рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами от суммы № за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты.
Взыскать с Кулаго С.Л. (паспорт № №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере № рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 6 июля 2026 года.
Судья подпись И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле № 2-5192/2026
УИД 86RS0004-01-2026-005678-69
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
____________________________ И.И. Беловолова
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/заседания _________________