ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по гражданскому делу
1 июня 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего – судьи Беловоловой И.И., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бахиров Ф.Р., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бахиров А.Ф., Бахирова Х.Ф., Бахирова Р.Ф. к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик» о защите прав потребителей, установил:
Бахиров Ф.Р., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бахиров А.Ф., Бахирова Х.Ф., Бахирова Р.Ф., обратился в Сургутский городской суд с исковым заявлением о защите прав потребителей к ООО «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик».
Требования мотивированы тем, что между сторонами заключен договор № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта долевого строительства: 3-комнатная <адрес>, расположенная на 2 этаже секции 4 (далее – квартира) в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> общей площадью №. Условия по оплате цены договора истцами исполнено полностью и надлежащим образом. После передачи квартиры и начала эксплуатации в осенне-зимний период были выявлены существенные недостатки качества объекта, которые препятствуют нормальному использованию квартиры и не соответствуют условиям договора.
В связи с чем истец просит взыскать с ООО «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный Застройщик» в пользу истцов денежные средства в размере №, составляющие стоимость устранения выявленных строительных дефектов, документально подтвержденные расходы на проведение акта экспертного исследования № в размере № рублей, расходы на оплату консультационных и представительских услуг (судебные издержки) в размере № рублей, почтовые расходы в размере №, компенсацию морального вреда в размере № рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, уплаченную истцами при подаче иска государственную пошлину в размере № рублей, отнести на ответчика ООО «Квартал Республики 205. Тюмень, Специализированный Застройщик» расходы по уплате государственной пошлины, обязать ООО «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный Застройщик» устранить выявленные нарушения герметичности монтажных швов узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам и дефекты фасадной системы (включая восстановление теплоизоляционного слоя) в границах жилого помещения № (<адрес>), снаружи квартиры, обеспечив их соответствие требованиям ГОСТ 30971-2012, СП 50.13330.2024 и СанПиН, обязать ООО «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный Застройщик» произвести восстановление теплоизоляционного слоя наружных стен (путем замены дефектного утеплителя) в границах жилого помещения №, снаружи квартиры, обеспечив соответствие нормативным показателям сопротивления теплопередаче согласно СП 50.13330.2024 «Тепловая защита зданий».
Стороны о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. От истцов и ответчика поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, а также об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу, последствия прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.
В ходе рассмотрения гражданского дела между сторонами достигнуто мировое соглашение, по условиям которого:
1. После утверждения судом настоящего мирового соглашения, в течение 10 (десяти) рабочих дней, Ответчик выплачивает Истцам сумму в размере № из которых:
- №, в качестве компенсации стоимости ремонтных работ по восстановлению внутренней отделки,
- № – компенсация расходов на проведение независимого экспертного исследования,
- № – компенсация юридических расходов,
- № – компенсация расходов по оплате государственной пошлины.
2. Стороны пришли к соглашению что сумма в размере № будет выплачена Истцам, путем перечисления безналичных денежных средств по следующим реквизитам:
Получатель: Бахиров Ф.Р.
Номер счёта: №
Банк получателя: ЗАПАДНО-СИБИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ№8647 ПАО СБЕРБАНК
БИК: №
Корр. счёт: №
ИНН: №
КПП: №
ОКПО: №
ОГРН: №
Правом пользования указанными денежными средствами обладают все Участники долевого строительства, указанные в Договоре № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. и не против их перечисления на банковский счет №, открытый в ЗАПАДНО-СИБИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИИ № ПАО СБЕРБАНК на имя Бахиров Ф.Р..
3.Застройщик обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ выполнить работы:
- По устранению нарушения герметичности монтажных швов узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам и дефекты фасадной системы (включая восстановление теплоизоляционного слоя) в границах жилого помещения № (<адрес>), снаружи квартиры.
- Произвести восстановление теплоизоляционного слоя наружных стен в границах жилого помещения №, снаружи квартиры.
Застройщик несет ответственность, предусмотренную Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за качество выполненных работ по устранению выявленного нарушения.
4. В случае нарушения сроков выполнения работ, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, Ответчик выплачивает Истцу неустойку в соответствии с ч.8 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического выполнения работ.
5.После утверждения мирового соглашения за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, сохраняется ответственность Застройщика, предусмотренная Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
6. После утверждения мирового соглашения судом Истцы отказываются от требований, заявленных в исковом заявлении по гражданскому делу №.
Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Ответчику известно, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истцов.
Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.Руководствуясь ст. 153.10, ст. 173, ст. 220 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу №. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны. Соглашение заключено в трех экземплярах, которые имеют равную юридическую силу. По одному экземпляру Соглашения подлежит передаче каждому из подписантов, один экземпляр подлежит приобщению к материалам дела №. Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением. Суд проверил полномочия представителей сторон на наличие права на заключение мирового соглашения. В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Суд утверждает мировое соглашение, поскольку данные процессуальные действия не противоречат требованиям закона, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу п. 4 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу. Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил: утвердить мировое соглашение, заключенное между Бахиров Ф.Р., действующем в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бахиров А.Ф., Бахирова Х.Ф., Бахирова Р.Ф., и обществом с ограниченной ответственностью «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик» на следующих условиях: 1. После утверждения судом настоящего мирового соглашения, в течение 10 (десяти) рабочих дней, Ответчик выплачивает Истцам сумму в размере №, из которых: - №, в качестве компенсации стоимости ремонтных работ по восстановлению внутренней отделки, - № – компенсация расходов на проведение независимого экспертного исследования, - № копеек – компенсация юридических расходов, - № – компенсация расходов по оплате государственной пошлины. 2. Стороны пришли к соглашению что сумма в размере № будет выплачена Истцам, путем перечисления безналичных денежных средств по следующим реквизитам:
Получатель: Бахиров Ф.Р.
Номер счёта: №
Банк получателя: ЗАПАДНО-СИБИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ№ ПАО СБЕРБАНК
БИК: №
Корр. счёт: №
ИНН: №
КПП: №
ОКПО: №
ОГРН: №
Правом пользования указанными денежными средствами обладают все Участники долевого строительства, указанные в Договоре № № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. и не против их перечисления на банковский счет №, открытый в ЗАПАДНО-СИБИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИИ № ПАО СБЕРБАНК на имя Бахиров Ф.Р..
3.Застройщик обязуется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ выполнить работы:
- По устранению нарушения герметичности монтажных швов узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам и дефекты фасадной системы (включая восстановление теплоизоляционного слоя) в границах жилого помещения № (<адрес> на 2 этаже секция 4), снаружи квартиры.
- Произвести восстановление теплоизоляционного слоя наружных стен в границах жилого помещения №, снаружи квартиры.
Застройщик несет ответственность, предусмотренную Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за качество выполненных работ по устранению выявленного нарушения.
4. В случае нарушения сроков выполнения работ, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, Ответчик выплачивает Истцу неустойку в соответствии с ч.8 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического выполнения работ.
5.После утверждения мирового соглашения за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, сохраняется ответственность Застройщика, предусмотренная Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
6. После утверждения мирового соглашения судом Истцы отказываются от требований, заявленных в исковом заявлении по гражданскому делу №.
Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
Ответчику известно, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истцов.
Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Руководствуясь ст. 153.10, ст. 173, ст. 220 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по гражданскому делу №.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.
Соглашение заключено в трех экземплярах, которые имеют равную юридическую силу. По одному экземпляру Соглашения подлежит передаче каждому из подписантов, один экземпляр подлежит приобщению к материалам дела №.
Стороны осознают и согласны с тем, что в случае нарушений условий мирового соглашения, каждый имеет право потребовать его исполнения в соответствии с законодательством об исполнительном производстве.
Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом стороны несут самостоятельно.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречат закону.
Производство по гражданскому делу 2-5302/2026 по исковому заявлению Бахиров Ф.Р., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бахиров А.Ф., Бахирова Х.Ф., Бахирова Р.Ф. к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал Республики 205. Тюмень. Специализированный застройщик» о защите прав потребителей, – прекратить.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья подпись И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «1» июня 2026 года
Подлинный документ находится в деле № 2-5302/2026
УИД 86RS0004-01-2026-006058-93
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда И.И. Беловолова ___________
Судебный акт не вступил в законную силу
Помощник судьи ФИО8 ___________