РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М., при секретаре Бабенко Д.А., при участии ст. помощника прокурора г. Сургута Плющевой Т.С., ответчика Логинова Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сургута к Логинову Г. Н.. Герасименко И. Н., Калистратовой В. В., Логиновой Л. Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, установил:
Администрация <адрес> обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в реестре муниципального имущества <адрес> числится комната в <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче имущества между администрацией <адрес> и ОАО «Тюменьэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма № указанное жилое помещение предоставлено Логиновой Л.Н. на состав семьи 3 человека: Логинова Л.Н. – наниматель, Логинов Г.Н. –сын, Логинова И.Н. – дочь.
Наниматель Логинова Л.Н. в адрес администрации города с заявлением по вопросу вселения в спорное жилое помещение несовершеннолетней Логиновой (Калистратовой) В.В. не обращалась, дополнительное соглашение к договору социального найма не заключали. Логинова Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно информации ООО УК «ДЕЗВЖР» по спорной жилой комнате значились зарегистрированными Логинов Г.Н. (снят с регистрационного учета в связи с выездом на новое место жительства ДД.ММ.ГГГГ), Логинова (Герасименко И.Н. и Логинова (Калистратова) В.В. сняты с регистрационного учета в связи с выездом по новому месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта обследования жилого помещения по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ специалистами МКУ «ГКХ» установлено, что ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, доступ в муниципальное жилое помещение не предоставлен в виду отсутствия проживающих. Учитывая, что спорная комната местом жительства ответчиков не является, пользование жилым помещением прекратилось, просят признать Логинову Л.Н., 1972 г.р., Логинова Г.Н., 1989 г.р., Герасименко И.Н., 1995 г.р., Калистратову В.В., 2013 г.р. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, комната 1, общей площадью 17,8 кв.м.
Представитель истца, извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимал.
Ответчик Логинов Г.Н. в судебном заседании суду пояснил, что в настоящее время проживает у супруги, по другому адресу. Из спорной квартиры выехал в связи с тем, что ему и его сестре Герасименко (Логиновой) И.Н. по договорам социального найма были предоставлены отдельные жилые помещения как детям, оставшимся без попечения родителей, куда они переехали на постоянное место жительства.
Ответчики Герасименко И.Н., Калистратова В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по адресу регистрации.
Производство по гражданскому делу в части требований, предъявленных к Логиновой Л.Н., прекращено.
Выслушав прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что в собственности муниципального образования <адрес> находится комната в <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче имущества между администрацией <адрес> и ОАО «Тюменьэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Указанная комната площадью 25,1 кв.м., в том числе жилой – 17,8 кв.м. на основании договора социального найма от жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Логиновой Л.Н., членами семьи поименованы Логинов Г.Н., Логинова И.Н.
Установлено также, что наниматель Логинова Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Логинов Г.Н. снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, Герасименко (Логинова) И.Н. - ДД.ММ.ГГГГ, Логинова В.В. - ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений Логинова Г.Н. следует, что ему, как ребенку, оставшемуся без попечения родителей, в 2011 году предоставлялась квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которую он приватизировал ДД.ММ.ГГГГ и продал ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переездом в г. В. Тагил.
Также установлено, что ответчику Логиновой И.Н. по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в которой последняя и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанный договор внесены изменения, согласно которым в число членов семьи Логиновой И.Н. (Калистратовой) включены дочь Калистратова В.В., 2013 г.р. и муж Калистратов В.В., 1994 г.р.
<данные изъяты>
Согласно актам обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной комнате длительное время ответчики не проживают, помещение свободно.
Таким образом, установлено, что спорное помещение в настоящее время местом жительства ответчиков не является, пользование данным жилым помещением прекратилось.
В силу положений статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Согласно статьям 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме без установления срока его действия.
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Оценивая в порядке ст. 67 ГПК РФ все представленные в материалы дела доказательства, в том числе пояснения ответчика, сведениями ЕГРН, руководствуясь положениями части 3 статьи 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу о добровольном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения в предоставленные жилые помещения по договорам специализированного найма, а значит, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете в данном жилом помещении.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход муниципального образования <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей с Логинова Г.Н., с Герасименко И.Н. 6000 рублей (за себя и как законный представитель Калистратовой В.В.).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
признать Логинова Г. Н. (паспорт №), Герасименко И. Н. (паспорт №), Калистратову В. В. (СНИЛС №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> площадью 17,8 кв.м.
Взыскать в доход бюджета <адрес> государственную пошлину с Логинова Г. Н. (паспорт №) в размере 3000 рублей, Герасименко И. Н. (паспорт №) в размере 6000 рублей.
Решение суда может быть в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа –Югры, через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 09.09.2026.
Судья подпись Л.М. Никитина
КОПИЯ ВЕРНА «09» сентября 2026 года
Подлинный документ находится в деле № 2-6525/2026
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда Л.М. Никитина
Судебный акт не вступил в законную силу