ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М., при секретаре Бабенко Д.А., при участии помощника прокурора г. Сургут Клементьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кунтувганова К. А. к Арсланбековой Т. И., Арсланбекову Э. Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета, установил:
Кунтувганов К.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в июне 2025 года добровольно выехали из спорного жилого помещения, их вещей в квартире нет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют. Ответчики не пытались вселится, им никто не препятствовал их проживанию, конфликтов между ними не было.
Учитывая, что ответчики не снимаются с регистрационного учета, тем самым ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе обязывает оплачивать завышенные коммунальные платежи, просит признать Арслапнбекову Т.И., Арсланбекова Э.Э. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, возложить обязанность на органы УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ответчиков.
Истец, извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации.
Представитель 3-го лицо УМВД России по г. Сургуту в судебное заседание не явился, был извещена надлежащим образом, уважительность причины не явки суду не сообщил.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено сведениями из ЕГРН, что Кунтувганов К.А., 1976 г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки, от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Арсланбекова Т.И., 1983 г.р., зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Арсланбеков Э.Э., 2009 г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении фактически не проживают, доказательств сохранения за ними права пользования жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете в данном жилом помещении.
Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия Арсланбековой Т. И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), Арсланбекова Э. Э. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, следующих граждан:
- Арсланбекову Т. И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №),
- Арсланбекова Э. Э. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №).
В удовлетворении остальных требованиях отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать в том числе обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 10.08.2026.
Судья подпись Л.М. Никитина
КОПИЯ ВЕРНА «10» августа 2026 года
Подлинный документ находится в деле № 2-6122/2026
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда Л.М. Никитина
Судебный акт не вступил в законную силу