ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2026 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Разиной О.С., при секретаре судебного заседания Баймурзаевой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун» к Вербицкому О.Ф., публичному акционерному обществу Банк «ВТБ» об освобождении от ареста, от запрета на совершение регистрационных действий, регистрации ограничений и обременении в отношении имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об освобождении от ареста, запрета на совершение регистрационных действий, регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, в/г «Подводников», потребительский лодочно-гаражный кооператив «Нептун», гараж №, гаражный блок № с кадастровым номером №.
Свои требования мотивирует тем, что исполнительное производство № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа - исполнительная надпись нотариуса (10) № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная органом: нотариус Ромашко №. Требование к должнику Вербицкий О.Ф. - взыскание в пользу взыскателя Банк ВТБ (ПАО) задолженности в размере 185 542 рубля 81 коп. Запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: помещение; площадь: 80.10 кв.м.; расположенного по адресу: Ханты-Мансийский АО-Югра, г. Сургут, в/г «Подводников», потребительский лодочно-гаражный кооператив «Нептун», гараж №, гаражный блок №; кадастровый номер № в рамках указанного исполнительного производства произведено судебным приставом-исполнителем Управления ФССП по Ханты-Мансийскому АО-Югре Шафиковой С.Л. постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации. Помещение; площадью 80.10 кв.м.; расположенное по адресу: Ханты-Мансийский АО-Югра, г. Сургут, в/г «Подводников», потребительский лодочно-гаражный кооператив «Нептун», гараж №, гаражный блок № кадастровый номер №, принадлежит истцу на праве собственности с 1997 года. Решением Сургутского городского суда Ханты-Мансийского АО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворен иск ПЛГК «Нептун» к Вербицкому О.Ф. о признании отсутствующим права собственности на указанное помещение. Приговором Сургутского городского суда Ханты-Мансийского АО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № Вербицкий О.Ф. осужден по части 3 статьи 159 УК РФ за хищение у ПЛГК «Нептун» указанного помещения. Решением Сургутского городского суда Ханты-Мансийского АО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворен иск ПЛГК «Нептун» к Вербицкому О.Ф. об истребовании указанного помещения из чужого незаконного владения. Наличие регистрационной записи о праве собственности Вербицкого О.Ф. на помещение: площадью 80.10 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский АО-Югра, г. Сургут, в/г «Подводников», потребительский лодочно-гаражный кооператив «Нептун», гараж 1,2, гаражный блок №; кадастровый №: №, нарушает право собственности истца.
Извещенные надлежащим образом стороны участие в судебном заседании не принимали. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
Исходя из положений статьи 2 Закона об исполнительном производстве, статьи 12 Закона об органах принудительного исполнения задачей исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель, в частности, принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
С целью реализации поставленных задач судебный пристав-исполнитель после возбуждения исполнительного производства вправе совершать поименованные в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве исполнительные действия.
При этом, исходя из смысла закона, судебный пристав-исполнитель самостоятельно определяет, какие исполнительные действия подлежат применению сообразно конкретным обстоятельствам дела исходя из критериев их необходимости для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, соблюдения баланса интересов сторон исполнительного производства.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа было возбуждено исполнительное производство № в отношении Вербицкого О.Ф.
В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а так же регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: помещение; площадь: 80.10 кв.м.; расположенное по адресу: Ханты-Мансийский АО-Югра, г. Сургут, в/г «Подводников», потребительский лодочно-гаражный кооператив «Нептун», гараж №, гаражный блок №; кадастровый номер №.
Указанное помещение принадлежит истцу на праве собственности с 1997 года.
Решением Сургутского городского суда Ханты-Мансийского АО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворен иск ПЛГК «Нептун» к Вербицкому О.Ф. о признании отсутствующим права собственности на указанное помещение. (л.д.18-21).
Приговором Сургутского городского суда Ханты-Мансийского АО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № Вербицкий О.Ф. осужден по части 3 статьи 159 УК РФ за хищение у ПЛГК «Нептун» указанного помещения. (л.д.22-49).
Решением Сургутского городского суда Ханты-Мансийского АО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворен иск ПЛГК «Нептун» к Вербицкому О.Ф. об истребовании указанного помещения из чужого незаконного владения. (л.д.50-52).
В пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 данного закона), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении его регистрационных действий).
Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и (или) произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда следует, что судебный пристав-исполнитель вправе совершать различные исполнительные действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения и понуждения должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
При этом перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, к числу таких действий относится также установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении его регистрационных действий).
В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как разъяснено в абзаце втором пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун» к Вербицкому О.Ф., публичному акционерному обществу Банк «ВТБ» об освобождении от ареста, от запрета на совершение регистрационных действий, регистрации ограничений и обременении в отношении имущества - удовлетворить.
Освободить от ареста, от запрета на совершение регистрационных действий, регистрации ограничений и обременений имущество - помещение площадью: 80.10 кв.м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский АО-Югра, <адрес>, гаражный блок №; с кадастровым номером № от запрета на совершение регистрационных действий, объявленных в рамках исполнительных производств: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.
Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.С. Разина