РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июня 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа –Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынцова Н.И. к Администрации <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мартынцова Н.И. обратилась в Сургутский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Координата Х
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Автомобилист-1» (ИНН №), в настоящее время прекратившего свою деятельность и пользуется земельным участком, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Истец обратился к ответчику с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, ответчик сообщило невозможности оформления прав на земельный участок, поскольку СНТ «Автомобилист-1» (ИНН №) ликвидирован в порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве).
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте рассмотрения извещен, представлен отзыв, согласно которому вопрос о признании за Мартынцова Н.И. права собственности на земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, просит оставить на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что земельный участок предоставлен ПСОК «Автомобилист-1» на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с решением Исполнительного комитета Сургутского <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О согласовании места расположения объектов, об изъятии земель и отводе их предприятиям, организациям для государственных и общественных нужд».
Согласно акту выездного обследования Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что участок огорожен металлическим профлистом синего цвета, доступ на участок ограничен, адресные ориентиры отсутствуют, на территории участка произрастает древесно-кустарниковая растительность, на участке расположены строения, хозяйственные постройки, грядки,
В соответствии с ответом МКУ «Муниципальный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> на хранении в МКУ «Муниципальный архив <адрес>» не поступал.
Письмом Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес Мартынцова Н.И. направлен отказ в связи с тем, что ею предоставлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Автомобилист 1» от ДД.ММ.ГГГГ, деятельность которого прекращена ДД.ММ.ГГГГ в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц, правопреемники данного юридического лица отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ истец Мартынцова Н.И. принята в члены товарищества (земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: Ханты<адрес>), что подтверждается членской книжкой, выданной председателем правления СНТ «Автомобилист-1» Трифонов В.Н.
Справкой, выданной СНТ «Автомобилист-1» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Мартынцова Н.И. владеет дачным участком № по <адрес> в СНТ «Автомобилист-1» с ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой, выданной СНТ «Автомобилист-1» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Мартынцова Н.И. долгов по взносам и целевым сборам не имеет.
В соответствии со справкой АО «Газпром энергосбыт Тюмень» от ДД.ММ.ГГГГ Мартынцова Н.И. задолженности не имеет.
По заказу истца кадастровым инженером была подготовлена схема его границ с обозначением характерных точек.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности необходимо, чтобы владение имуществом являлось добросовестным, открытым, непрерывным
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе и права собственности может осуществляться путем признания права. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
СНТ «Автомобилист-1» (ИНН №) ликвидирован в порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве), в Единый государственный реестр юридических лиц внесены соответствующие сведения о прекращении деятельности данного юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится, государственный акт на право собственности на землю, в архив не поступал.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона №-ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Мартынцова Н.И. к Администрации <адрес> об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.
Признать за Мартынцова Н.И. (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: Ханты<адрес> в координатах характерных точек:
Обозначение характерных точек границы
Координата Х
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со дня оглашения.
Мотивированное решение изготовлено 2 июня 2026 года.
Председательствующий судья подпись И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле № 2-5582/2026
УИД 86RS0004-01-2026-006729-20
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
____________________________ И.И. Беловолова
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/заседания _________________