РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2026 г. <адрес>
Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6, с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохиной И. Л. к Петровой № ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Анохина И.Л. обратилась в суд с указанным иском к Петровой З.А., мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, в котором зарегистрирована ее бывшая свекровь Петрова З.А.
С конца ноября 2011 года по настоящее время ответчик не проживает в данной квартире, выехала на другое постоянное место жительства. Новый адрес ответчка истцу не известен, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате ЖКУ ответчик не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчк отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец просит признать Петрову З.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположеннымо по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.
Истец Анохина И.Л. и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик Петрова З.А. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении либо рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, находится в собственности истца Анохиной И.Л. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании определения об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ Сургутского городского суда ХМАО-Югры. Данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Согласно справке ООО УК «СургутСервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной в квартире истца.
В соответствии с актом проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО УК «СургутСервис», на момент обследования в спорной квартире установлено проживание только истца, что подтвердили собственники квартир 241, 245.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) во взаимосвязи со статьями 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 13 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении истца фактически не проживает, доказательств обратного суду не представлено, как и не представлено доказательств ведения совместного хозяйства либо наличия иных законных оснований, препятствующих признанию ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, каких-либо договоров либо соглашений, дающих право пользования им, с собственником не заключала.
Сохранение в жилом помещении регистрации ответчика без фактического его использования существенным образом нарушают права и интересы собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. То есть ответчик выбрала для своего места жительства иное жилое помещение, при этом не встав на регистрационный учет по новому месту жительства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорной квартирой, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчиком не предствлено.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В части требования о снятии ответчика с регистрационного учета суд считает необходимым в его удовлетворении отказать, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
До момента вступления решения суда в законную силу и обращения заинтересованного лица в орган регистрационного учета с указанным решением и соответствующим заявлением у суда отсутствуют основания для снятия гражданина с регистрационного учета, поскольку данная процедура носит заявительный характер и осуществляется во внесудебном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 233, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Анохиной И. Л. к Петровой № ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать Петрову З. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Украинской ССР (паспорт РФ серии 6702 № от ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.А. Ким
КОПИЯ ВЕРНА «30» сентября 2026 года
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
__________________________________ А.А. Ким
Судебный акт не вступил в законную силу