ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М., при секретаре Бабенко Д.А., при участии помощника прокурора г. Сургут Клементьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Землянова А. А. к Снежко Д. А., действующему как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних Снежко С. Д., Снежко Е. А., Землянову А. А.овичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета, установил:
Землянов А.А. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, их регистрация носит формальный характер. Данное жилое помещение находится в аварийном состоянии и для проживания человека не подходит, поскольку имеется разрушение (обрушение) несущих перекрытий и потолков; разрушение внутренних стен и перегородок; отсутствие систем жизнеобеспечения (свет, вода, тепло). Ответчики добровольно покинули данное жилье, в связи с невозможностью проживания в нем, соответственно так отсутствуют их личные вещи, где на сегодняшний день проживают ответчики ему не известно.
Учитывая, что ответчики не снимаются с регистрационного учета, тем самым ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе обязывает оплачивать завышенные коммунальные платежи. Просит признать Снежко Д.А., Снежко С.Д., Снежко Е.А., Землянова А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец, извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено сведениями из ЕГРН, что Землянов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики Снежко Д.А. и Е.А. приходится истцу пасынками, и зарегистрированы в спорном помещении ДД.ММ.ГГГГ, Снежко С.Д. является дочерью пасынка Снежко Д.А. и зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Землянов А.А приходится истцу сыном, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с актом о результатах проведения мероприятия по государственному контролю от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что техническое состояние конструктивов и конструкций жилого помещения № по <адрес> в <адрес> е соответствует требованиям, предъявляемым положениями раздела II постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью второй названной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ответчики в жилом помещении фактически не проживают, доказательств сохранения за ними права пользования жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что ответчики должны быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете в данном жилом помещении.
Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия Снежко Д. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), Снежко Е. А. (ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №), Снежко С. Д. (ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении III–ПН №), Землянова А. А.овича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
признать Снежко Д. А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №), Снежко Е. А. (ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №), Снежко С. Д. (ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении III–ПН №), Землянова А. А.овича (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать в том числе обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Л.М. Никитина
КОПИЯ ВЕРНА «27» августа 2026 года
Подлинный документ находится в деле № 2-7819/2026
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда Л.М. Никитина
Судебный акт не вступил в законную силу