РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года г. Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Беляевой Т.А., при секретаре Горбуновой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит взыскать задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70905,21? руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21243,44 руб., сумму пени, начисленную за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 75844,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6039,80 руб.
В обосновании иска указано, что АО «УСТЭК-Челябинск» является поставщиком тепловой энергии. Умершая ФИО7 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществлял поставку тепловой энергии на объект ответчика, однако последний плату за предоставленные коммунальные услуги не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.
Определением Ленинского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, отраженным в протоколе судебного заседания (л.д.64), к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена ФИО1
Истец АО «УСТЭК-Челябинск» о дате и времени слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась дважды по месту своего жительства в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, информация о рассмотрении дела размещена сайте Ленинского районного суда г. Челябинска.
Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения сторон о времени и месте рассмотрения дела, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено при данной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354).
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
На основании п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
На основании Приказа № 1129 от 07 декабря 2018 года Министерства энергетики РФ с 01 января 2019 года АО "УСТЭК-Челябинск" присвоен статус единой теплоснабжающей организации в городе Челябинске в зоне деятельности с кодом 01 и осуществляется поставка тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов и жилых домов зоны теплоснабжения N 01 Челябинского городского округа.
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.
АО "УСТЭК-Челябинск" оказывает коммунальные услуги по предоставлению тепловой энергии, в том числе и в жилое помещение по адресу: <адрес>.
В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (пункт 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено как путем подачи заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, так и путем фактического принятия наследства.
Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являлись ФИО3 и ФИО7 на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира передана в собственность ФИО3 и ФИО7 в равных долях (л.д.55-56).
12.13.2010 г. ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №.
Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются: супруга ФИО7, дочь ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело № <адрес> по закону является дочь – ФИО1
В состав наследства вошли: 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость доли 1 357 597,05 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство на указанное выше имущество (л.д.62).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником ? долей в жилом помещении по адресу: <адрес> является ФИО7 (л.д.46-49).
Согласно ответу на запрос суда, в учетах МВД России, информации о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.66).
Принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3 и ФИО7 в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, несмотря на отсутствие зарегистрированного права, и должна нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.
В связи с неуплатой коммунальных услуг по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате услуг за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70905,21? руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21243,44 руб.
Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая возникла после смерти ФИО7, лежит на ФИО1
Указанные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности, представленным истцом.
Исчисление размера оплаты за коммунальную услугу по отоплению собственникам и пользователям жилого помещения по адресу: <адрес> осуществлялось в порядке, установленном правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354.
Согласно п. 41 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, следует, что расчет размера оплаты по отоплению осуществляется исходя из установленных нормативов потребления данной коммунальной услуги и зависит от площади помещения.
На основании абз. 2 п. 42 (1) Правил, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2, исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
Формула 2(3-1): Pi = Si x Nт x Tт. где: Si общая площадь i-го жилого дома; Nт норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Tт тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Проверяя расчет истца, суд с ним соглашается в части механизма начисления, расчет арифметически является верным, выполнен исходя из общей площади жилого помещения, с применением тарифа, установленного Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №35/1 от 26 июня 2018 года действующего в исковой период, а также норматива потребления, установленного в исковой период Решением Челябинской городской Думы Челябинской области от 05 сентября 2006 года № 14/9.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом заявлены требования о взыскании пени, начисленной за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 75 844,74 руб.
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22) разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.
Таким образом, гражданское и жилищное законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право уменьшения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.
Принимая во внимание, что истец длительное время не предпринимал действий по защите нарушенного права, принимая во внимание материальное положение ответчика, последствия нарушения обязательства, суд приходит к выводу о возможности уменьшения суммы пеней по оплате жилищно-коммунальных услуг до 3000,00 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 6039,80 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), которые подлежат возмещению за счет средств ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт РФ серии № №) в пользу Акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» (ИНН 7453320202) задолженность за услуги по отоплению за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 905,21? руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 243,44 руб., сумму пени, начисленную за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6039,80 руб., всего 101 188 (сто одна тысяча сто восемьдесят восемь) руб. 45 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.А. Беляева
Мотивированное решение составлено 13 мая 2026 г.