ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Беляевой Т.А., при секретаре Горбуновой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит взыскать задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94 853,16 руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31 206,50 руб., сумму пени, начисленную за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 13.01.02025 г., в размере 95408,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7644,05 руб.
В обосновании иска указано, что АО «УСТЭК-Челябинск» является поставщиком тепловой энергии. Умерший ФИО4 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец осуществлял поставку тепловой энергии на объект ответчика, однако последний плату за предоставленные коммунальные услуги не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.
Определением Ленинского районного суда г. Челябинска от 03.03. 2026 г., отраженным в протоколе судебного заседания к участию в деле в качестве надлежащих ответчиков привлечены: Администрация города Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (л.д.58).
Определением Ленинского районного суда г. Челябинска от 07.04. 2026 г., отраженным в протоколе судебного заседания к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечен ФИО1 (л.д.62).
Истец АО «УСТЭК-Челябинск» о дате и времени слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещалась по месту своего жительства в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, информация о рассмотрении дела размещена сайте Ленинского районного суда г. Челябинска.
В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ), а равно отказаться от участия в деле.
Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (часть 4 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ). Обязанности суда направить лицам, участвующим в деле, иным лицам судебные извещения и вызовы корреспондирует обязанность лиц, участвующих в деле, получить извещения и известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом и возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения сторон о времени и месте рассмотрения дела, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено при данной явке.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Указанная норма права регулирует как случай постоянного отсутствия проживающих в жилом помещении лиц, так и временного их отсутствия.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
АО "УСТЭК-Челябинск" оказывает коммунальные услуги по предоставлению тепловой энергии, в том числе и в жилое помещение по адресу: <адрес>.
В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (пункт 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено как путем подачи заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, так и путем фактического принятия наследства.
Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> являлся ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.53-57).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После его смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: <адрес>
Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.
Согласно адресной справе, в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1 – сын наследодателя (л.д.59).
Поскольку право собственности ФИО4 на спорное жилое помещение прекратилось в момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ (прекращена его правоспособность), задолженность по оплате коммунальных услуг при содержании спорного жилого помещения образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 13.01.02025 г., то есть за период, когда фактическим собственником являлся его наследник ФИО1, то и обязанность по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на единственного наследника, принявшего наследство после смерти ФИО4 – ФИО1
Принимая во внимание, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО4 в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, несмотря на отсутствие зарегистрированного права, и должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Оснований для взыскания задолженности с Администрации города Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, у суда не имеется.
В связи с неуплатой коммунальных услуг по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате услуг за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94 853,16 руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31 206,50 руб.
Исчисление размера оплаты за коммунальную услугу по отоплению собственникам и пользователям жилого помещения по адресу: <адрес> осуществлялось в порядке, установленном правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354.
Согласно п. 41 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, следует, что расчет размера оплаты по отоплению осуществляется исходя из установленных нормативов потребления данной коммунальной услуги и зависит от площади помещения.
На основании абз. 2 п. 42 (1) Правил, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2, исходя из норматива потребления коммунальной услуги.
Формула 2(3-1): Pi = Si x Nт x Tт. где: Si общая площадь i-го жилого дома; Nт норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; Tт тариф (цена) на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Проверяя расчет истца, суд с ним соглашается в части механизма начисления, расчет арифметически является верным, выполнен исходя из общей площади жилого помещения, с применением тарифа, установленного Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №35/1 от 26 июня 2018 года действующего в исковой период, а также норматива потребления, установленного в исковой период Решением Челябинской городской Думы Челябинской области от 05 сентября 2006 года № 14/9.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом заявлены требования о взыскании пени, начисленной за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 13.01.02025 г., в размере 95 408,82 руб.
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22) разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункт 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").
Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.
Таким образом, гражданское и жилищное законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право уменьшения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.
Принимая во внимание, что истец длительное время не предпринимал действий по защите нарушенного права, принимая во внимание материальное положение ответчика, последствия нарушения обязательства, суд приходит к выводу о возможности уменьшения суммы пеней по оплате жилищно-коммунальных услуг до 3 000,00 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как следует из материалов дела, истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 7644,05 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), которые подлежат возмещению за счет средств ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт РФ серии № №) в пользу Акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания – Челябинск» (ИНН 7453320202) задолженность за услуги по отоплению за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 94 853,16 руб.; за ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31 206,50 руб., сумму пени, начисленную за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 13.01.02025 г., в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7644,05 руб., всего 136 703 (сто тридцать шесть тысяч семьсот три) руб. 71 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО1 – отказать.
В удовлетворении исковых требований к Администрации города Челябинска и Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска – отказать.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.А. Беляева
Мотивированное заочное решение изготовлено 28 мая 2026 года