ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года г. Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Терюшовой М.С.
при секретаре Ераншиной К.Р., с участием прокурора Соломешиковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарцевой И.А к Шарцеву И.В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил:
Шарцева И.А. обратилась с исковым заявлением о признании Шарцева И.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.
В обоснование требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.11.2024 года. Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, как родственник истца. Ответчик в настоящее время в квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения более 17 лет назад, его выезд носил добровольный характер, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные платежи не оплачивает.
Истец Шарцева И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик Шарцев И.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте, дате и времени судебного заседания путем направления судебной повестки посредством почтовой связи.
Суд считает возможным на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит следующему.
Из материалов гражданского дела следует, что истец Шарцева И.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.11.2024 года. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН.
В учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 08.12.2004 года и по настоящее время зарегистрирован ответчик Шарцев И.В.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если�������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????�?j�???
Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года 713 в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.