РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года г. Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Терюшовой М.С.
при секретаре Ераншиной К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шлеиной Н.А к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, установил:
Шлеина Н.А. обратилась с исковым заявлением о признании за ней права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> на условиях социального найма, возложении на ответчика обязанности по заключению договора социального найма.
В обоснование требований истец указала, что с 06.12.1996 года по настоящее время проживает в квартире по адресу: <адрес> <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено Баранниковой Е.А – маме истца. ДД.ММ.ГГГГ Баранникова Е.А умерла. Истец была вселена в <адрес> по адресу: <адрес> как член семьи нанимателя. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец Шлеина Н.А. В 2025 году истец обратилась в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска с заявлением о заключении договора социального найма, однако в заключении договора было отказано в связи с утратой ордера.
Истец Шлеина Н.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.
Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, Администрации г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
Квартира по адресу: <адрес>, <адрес> на условиях социального найма была предоставлена Баранниковой Е.А.
В спорное жилое помещение были вселены: Баранникова Е.А. (наниматель), Шлеина Н.А. (дочь), Баранников В.В. (сын нанимателя).
ДД.ММ.ГГГГ Баранникова Е.А умерла.
Судом установлено, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы: Шлеина Н.А и Баранников В.В.
Из материалов дела также следует, что Баранников В.В. умер ДД.ММ.ГГГГг.
Указанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества города Челябинска, по данным ОГУП ОЦТИ по Челябинской области в собственности не числится.
Квартира по адресу: <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью город Челябинск, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В 2025 году истец Шлеина Н.А. обращался в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В удовлетворении заявления было отказано, в связи с утратой ордера. Для подтверждения права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма Шлеине Н.А. рекомендовано обратиться в суд с заявлением о возложении обязанности на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по заключению договора социального найма.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. ст. 60, 61, 62 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, ст. 674 ГК РФ договор социального найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме.
Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате жилищно коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>.
Какого-либо иного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, истец не имеют.
В ходе судебного заседания был опрошены свидетели Смирнова И.К., Артамонова И.П., которые пояснили, что истец является дочерью нанимателя жилого помещения Баранниковой Е.А., истец в <адрес> по <адрес> проживает с рождения.
Поскольку истец была вселена в жилое помещение не самовольно, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении не допускала, учитывая наличие постоянной регистрации истца в жилом помещении, а также фактическое проживание в нем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истца о признании права пользования жилым помещением.
Отсутствие сохранившихся архивных документальных доказательств послуживших основанием для вселения в спорную квартиру, не может служить основанием для признания данного вселения незаконным, а также не может быть препятствием для заключения с ним договора социального найма, поскольку обязанность по правильному оформлению документов лежала на наймодателе жилого помещения.
На протяжении длительного времени законность вселения в квартиру и проживания истца никто не оспаривал, встречные исковые требования о признании регистрации незаконной, о выселении истца предъявлены не были.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд считает возможным признать за истцом право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь 31,5 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Шлеина Н.А удовлетворить.
Признать за Шлеиной Н.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> на условиях договора социального найма.
Вступившее в законную силу решение является основанием для заключения договора социального найма с Шлеиной Н.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.С. Терюшова
Мотивированное решение суда составлено 14 апреля 2026г.