РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2026 года г.Челябинск
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т., при секретаре: Ногаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании квартирой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о вселении в жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, нечинении препятствий в пользовании данной квартирой (л.д. 30-31).
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ему и ответчику на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан на праве общей долевой собственности по ? доли у каждого принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2. В настоящее время в указанной квартире проживает ответчик, препятствуя истцу в доступе и проживании в указанной квартире. Истец иного жилого помещения в собственности не имеет, намерен вселиться в спорную квартиру.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями не согласилась, поскольку ответчик не является членом ее семьи, ранее выехал с квартиры и вывез все свои и совместно нажитые вещи и предметы домашней обстановки и быта. Полагала, что ответчик может находиться в квартире, только в ее присутствии.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 49).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, договора дарения <данные изъяты> доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1 и в <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, договора дарения <данные изъяты> доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО2 (л.д. 23-27).
Согласно адресной справке в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29а).
В судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает только ответчик ФИО2
Согласно техническому паспорт на жилое помещение, квартира по адресу: <адрес> является двухкомнатной, состоит из двух изолированных друг от друга комнат и мест общего пользования (л.д. 42-48).
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.
При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В соответствии с пп. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что ФИО1 как сособственник спорной квартиры, вправе по своему усмотрению реализовывать принадлежащее ему право общей долевой собственности, и, как следствие, требовать вселения в принадлежащую ему на праве долевой собственности квартиру, иного жилого помещения в собственности не имеет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения его исковых требований о вселении в квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Использование истцом своих прав исключительно с намерением причинить вред другим собственникам из материалов дела не усматривается. При этом сам по себе факт вселения истца в спорное жилое помещение, каким-либо образом права ответчика, как сособственника, не нарушает.
Более того, в ходе рассмотрения дела установлен факт наличия у истца препятствий в пользовании квартирой, а также нежелания ответчика вселять истца в жилое помещение ввиду наличия конфликтных отношений.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании квартирой удовлетворить.
Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № обязанность не чинить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт РФ № препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий п/п Е.Т. Рогачева
Мотивированное решение изготовлено 18.06.2026 года.
Копия верна. Судья Е.Т. Рогачева
Решение не вступило в законную силу по состоянию на 24.06.2026 г.
Судья Е.Т. Рогачева
Подлинник подшит в материалы гражданского дела №2-1658/2026, которое находится в производстве Ленинского районного суда г.Челябинска
УИД 74RS0004-01-2026-001379-74