ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2026 года г.Челябинск
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Терюшовой М.С., при секретаре: Ераншиной К.Р., с участием прокурора: Батраниной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления МЧС России по Челябинской области к Герцен Н.А, Герцен Т.С, Сашн\кину (Герцен) А.С о расторжении договора найма жилого помещения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Главное управление МЧС России по Челябинской области обратилось в суд с иском к Герцен Н.А., Герцен Т.С., Сашкину (Герцен) А.С. о расторжении договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указано, что за истцом на праве оперативного управления закреплено нежилое отдельно стоящее здание, входящее в состав Ремонтно-технического центра Главного управление МЧС России по Челябинской области (далее РТЦ), расположенное по адресу: <адрес>. В указанном доме расположена служебная <адрес>. В данном жилом помещении на основании договора от 25.07.2006 года № зарегистрированы и проживают ответчики Герцен Н.А., Герцен Т.С., Сашкину (Герцен) А.С. Договор найма жилого помещения по адресу <адрес> был заключен с Герцен С.В., являвшимся работником МЧС России. В 2019 году Герцен С.В. умер, после чего ответчики (члены его семьи) фактически утратили право на проживание в служебной квартире, поскольку согласно п.2. ч.18 Договора, договор прекращает свое действие в связи со смертью Нанимателя.
Представитель истца Главного управления МЧС России по Челябинской области в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики Герцен Н.А, Герцен Т.С, Сашкину (Герцен) А.С. в судебное заседание не явились, извещены.
Суд считает возможным на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2).
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно пункту 1 части 1, части 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
В силу ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
Членами семьи нанимателя жилого помещения (по аналогии с договором социального найма, согласно ст. 7, ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), являются проживающие совместно с ним его дети, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что 25.07.2006 года между истцом и Герцен С.В. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии квартирного типа № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно п.2. договора жилое помещение по адресу: <адрес> представлено Герцен С.В. в связи с работой в ОТС-4.
Согласно п.4. данного договора в жилое помещение по адресу: <адрес>, вселены: наниматель Герцен С.В. и члены его семьи Герцен Н.А., Герцен Т.С., Герцен А.С.
В силу подпунктами 2, 3 пункта 19 договора найма, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, смертью нанимателя.
Согласно п. 19 договора найма, наниматель и члены семьи обязаны при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Согласно материалам дела в № году Герцен С.В. умер.
Согласно уведомлению от 01.10.2025 года № направленного в адрес Герцен С.В. по состоянию на 30.09.2025 года задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с мая 2023 года по август 2025 года составляет 125616,14 руб.
Разрешая исковые требования, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, исходит из того, что семья Герцен С.В. проживала и проживает в спорном служебном жилом помещении на условиях договора найма специализированного жилого помещения, право социального найма ни у первоначального нанимателя, ни у членов его семьи не возникло, решение о предоставлении квартиры на условиях договора социального найма компетентным органом не принималось, в связи с чем приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Главного управления МЧС России по Челябинской области к Герцен Н.А, Герцен Т.С, Сашкину (Герцен) А.С о расторжении договора найма жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения, удовлетворить.
Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между Главным управлением МЧС России по Челябинской области и Герцен Н.А, Герцен Т.С, Сашкину (Герцен)А.С
Признать Герцен Н.А ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Герцен Т.С ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сашкина (Герцен) А.С ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования служебным жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Герцен Н.А ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Герцен Т.С ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сашкина (Герцен) А.С ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) из жилого помещения, расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчики имеют право обратиться в Ленинский районный суд г.Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с заявлением об отмене решения с предоставлением доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.С. Терюшова
Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2026г.