РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2026 года г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Александрова А.К., при секретаре Швидченко Д.М., с участием помощника прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска Кужугет А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хен Александра Валерьевича к Ногай Марине Валентиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Хен А.В. обратился в суд с иском к Ногай М.В., ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ****. Ответчик находился с истцом в семейных отношениях, однако совместное проживание прекращено. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.
Ссылаясь на ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 304,305 Гражданского кодекса РФ, просит: признать утраченным право Ногай Марины Валентиновны на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ****; обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением от *** в качестве третьего лица по делу привлечено УМВД России по г.Хабаровску.
В судебном заседании истец Хен А.В., его представитель участие не принимали, о дате и месте его проведения извещались надлежащим образом, согласно письменного ходатайства представителя Соколовой И.Б. просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.
Представитель третьего лица - УМВД России по г.Хабаровску в судебном заседании участие не принимал, о дате и месте его проведения извещался надлежащим образом.
Ответчик Ногай М.В. в судебном заседании участие не принимала, о дате и месте его проведения извещалась надлежащим образом по известным суду адресам.
В силу положений ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Краснофлотского района г.Хабаровска, полагавшей, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из ст. 10 Жилищного кодекса РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищных кодекс РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Как следует из материалов дела истец Хен А.В. и ответчик Ногай М.В. состояли в зарегистрированном браке с ***, который решением <данные изъяты> расторгнут, выдано свидетельство о расторжении брака ....
Из адресной справки МВД России следует, что Ногай М.В. зарегистрирована по адресу: **** с *** по настоящее время.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона в отношении имущества приобретенного в период брака.
Право на общее имущество, нажитое супругами в период брака, в силу п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ.
В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Таким образом, режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества.
Согласно выписке из ЕГРН от *** право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****, зарегистрировано за Хен А.В. с ***, в качестве основания указан договор купли-продажи от ***.
Таким образом, спорное жилое помещение приобретено в период брака и находится в общей собственности супругов.
Согласно уведомления <данные изъяты> от ***, ответа <данные изъяты> от *** вещные права на иные жилые помещения за Ногай М.В. не зарегистрированы.
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ стороной истца достаточных и убедительных доказательств того, что спорное жилое помещение не находится в общей совместной собственности супругов, ответчик не принимает участие в оплате коммунальных услуг, ее выезд из помещения носил добровольный характер, суду не представлены.
Поскольку спорное жилое помещение было приобретено в период брака, а режим совместной собственности предполагает наличие у супругов равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, у ответчика Ногай М.В. имеются основания для осуществления права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хен Александра Валерьевича к Ногай Марине Валентиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 12.08.2026.
Судья А.К. Александров
Копия верна: судья А.К. Александров
Подлинник решения (определения) Краснофлотского районного суда г.Хабаровска подшит в деле № 2-1253/2026