РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2026 года г.Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Ереминой О.М., при секретаре Большаковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лотос» к Чахояну Варду Марадовичу о взыскании убытков, причиненных некачественно выполненными работами, установил:
Истец ООО «Лотос» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании убытков. Исковые требования мотитвированы тем, что между ФИО7 (заказчик) и ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда от 02.09.2023 года на выполнение работ по устройству асфальтобетонного покрытия для парковски и проезда транспортных средств к ТЦ по адресу: <адрес> подряда предусматривает выполнение работ по всей площади 2 092 кв.м: подготовка почвы, выравнивание песком, дренаж отсыпка щебнем, битумная пропитка, асфальтобетонное покрытие с обеспечением нормативного уклона для стока вод, установка и бетонирование бордюров, установка трубы для слива воды, отсыпка песком и бетонирование с двух сторон, отсыпка щебнем и асфальтирование; после асфальтовой укладки прочистка всех зеленых зон, отсыпка черноземом, прочистка прилегающей к территории канавы, частичная отсыпка песком; установка бетонного кольцевого септика и бетонирование верхней части. Цена договора составляет 2 119,15 рублей за 1 кв.м – 4 433 280,00 рублей. В соответствии с условиями договора заказчик произвел оплату подрядчику 3 500 000,00 рублей, остальная сумма подлежит уплате в течение 10 рабочих дней после подписания акта приема-передачи работ. Срок выполнения работ по договору установлен по 31 октября 2023 года. При непригодности результата работ подрядчик обязуется устранить недостатки в срок май-июнь 2024 года. 16 ноября 2023 года сторонами составлен акт о выявленных недостатках выполненных работ, при личном участии подрядчика зафиксированы недостатки. 08 июля 2024 года подрядчику направлено требование об устранении недостатков работ по договору подряда. Подрядчик оставил требование без удовлетворения. 21 августа 2024 года и 19.09.2024 года подрядчику направлены претензии о возмещении денежных средств на устранение недостатков в сумме 3 158 400,0 рублей. Сумма устранения недостатков складывается из площади устранения недостатков 1 504 кв.м и стоимости 1 кв.м – 2100 рублей. Указанные претензии также оставлены без удовлетворения. Заказчик вправе требовать возмещения убытков в полном объеме. 09 февраля 2026 года между ООО «Лотос» и ФИО7 заключен договор цессиии № 09/02/26 по условиям которого цедент ФИО7 уступила, а цессионарий ООО «Лотос» принял права требования, принадлежащие цеденту на основании договора подряда от 02.009.2023 года, в том числе право требования убытков, возникших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств по договору. В связи с указанным, ООО «Лотос» просит взыскать с ФИО2 убытки в размере 3 158 400, рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Лотос» ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Представил дополнительные письменные объяснения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – по месту регистрации.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
02 сентября 2023 года между ФИО7 (в качестве заказчика) и ФИО2 (в качестве подрядчика) заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить на объекте заказчика – земельном участке асфальтобетонное покрытие для парковки и проезда транспортных средств к ТЦ по ажресу: <адрес>.
Договор предусматривает выполнение подрядчиком работ на всей площади участка 2 092 кв.м: подготовка почвы, выравнивание песком, дренаж отсыпка щебнем, битумная пропитка, асфальтобетонное покрытие с обеспечением нормативного уклона для стока вод, установка и бетонирование бордюров, установка трубы для слива воды, отсыпка песком и бетонирование с двух сторон, отсыпка щебнем и асфальтирование; после асфальтовой укладки прочистка всех зеленых зон, отсыпка черноземом, прочистка прилегающей к территории канавы, частичная отсыпка песком; установка бетонного кольцевого септика и бетонирование верхней части.
Срок выполнения работ, в соответствии с п. 2.1 договора определен сторонами с 01 сентября 2023 по 31 октября 2023 года.
Стоимость работ определена сторонами в 4 433 280,00 рублей из расчета 2 119,15 рублей за 1 кв.м. Цена договора является твердой и изменению в сторону увеличения не подлежит.
Пункт 5.3 договора содержит порядок расчетов между сторонами: 3 500 000,00 рублей выплачиваются заказчиком в течение 2 рабочих дней после подписания договора и 933 280,00 рублей – в течение 10 рабочих дней после подписания акта приема-передачи выполненных работ.
Из расписки подрядчика следует, что сумма в размере 3 500 000,00 рублей передана заказчиком подрядчику по договору подряда от 02.09.2023 года (л.д.17).
В срок, установленный договором, акт приема-передачи выполненных работ сторонами не подписан, работы подрядчиком заказчику не переданы.
16 ноября 2023 года заказчиком и подрядчиком составлен акт о выявленных недостатках по договору подряда от 02.09.2023 года, в соответствии с которым при визуальном осмотре установлено:
- уклон асфальта не соответствует нормативному, вода не уходит, застои луж частично по всей площади покрытия;
- 7 штук бордюров не забетонированы;
- витражная часть забрызгана битумом, задеты виброплитой нижняя часть витража отошла от краски;
- канава для слива воды не засыпана песком и не приведена в порядок для стока воды;
- декоративная штукатурка фасада в 18 местах сломана (задета виброплитой);
- не засыпана песком трансформаторная площадка, не засыпано вдоль забора по границе с <адрес> – зеленая зона;
- бордюры частично сломаны, установлены неровно;
- верхняя часть септика не забетонирована;
- в части заезда-выезда не забетонирована труба с двух сторон;
- засыпана грязью на въезде – выезде труба для стока воды (ее не видно).
К акту недостатков приложены фотографии дефектов, подписанные, в том числе, подрядчиком ФИО2 (л.д.18, л.д.35-71).
Из материалов дела следует, что 08 июля 2024 года ФИО7 направила ФИО2 требование об утранении недостатков по договору подряда от 02.09.2023 года (л.д.19).
23 августа и 21 сентября 2024 года заказчик направил подрядчику претензии о возмещении убытков в виде расходов на устранение недостатков в сумме 3 158 400,00 рублей, из расчет 1 504 кв.м х 2100 руб. (л.д.20-23).
Требования заказчика подрядчиком не исполнены, доказательств обратного ответчиком не представлено.
09 февраля 2026 года между ФИО7. (цедент) и ООО «Лотос» (цессионарий) заключен договор цессии № 09/02/26, по условиям которого цедент передает, а цессионарий принимает в полном объеме права требования, принадлежащие цеденту на основании договора подряда от 02.09.2023 года: право требования выполнения работ по договору, право требования устранения недостатков работ по договору; право требования о взыскании убытков, возникших вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательств по договору подряда; право требования взыскания денежных средств, неустойки, процентов.
В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Норма п. 1 ст. 720 ГК РФ предусматривает, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Согласно п. 1 ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
В силу положений ст.723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения установленной за работу цены; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723 ГК РФ).
По условиям договора подряда от 02.09.2023 года результат выполненной работы должен обладать следующими свойствами: износостойкостью, вода должна попадать в дренажную систему, результат должен соответствовать строительным нормам и санитарным правилам, ГОСТ Р 54401-2020 «Дороги автомобильные общего пользования. Смеси литые асфальтобетонные дорожные горячие и асфальтобетон литой дорожный. Технические условия» (пункт 1.3 договора). Также договор содержит условия о выполнении работ с обеспечением нормативного уклона для стока вод.
Пункт 2.1 договора предусматривает, что при непригодности результата работы для использования по прямому назначению подрядчик обязуется устранить недостатки с приведением результата работ к нормативным требованиям в срок май-июнь 2024 года.
В случае невыполнения требования об устранении недостатков заказчик вправе отказаться от исполнения договора или поручить исправление недостатков работ третьему лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Как установлено в судебном заседании, вышеуказанные условия договора подрядчиком не выполнены, работы, выполненные по договору, условиям договора не соответствуют. Недостатки выполненных работ подрядчиком не устранены.
В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).
В силу положений п. 2, п. 5 ст. 393 ГК РФ, возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.
Истцом в суд представлены коммерческие предложения, согласно которым стоимость работ по устранению недостатков асфальтобетонного покрытия на объекте составляет от 3 158 400,00 рублей до 3 632 160,00 рублей.
Размер убытков, причиненных заказчику, ответчиком не опровергнут. В связи с чем, суд исходит из того, что размер причиненных ФИО7 убытков вследствие ненадлежащего выполнения подрядчиком работ по догвоору составляет 3 158 400,00 рублей.
В связи с уступкой ФИО7 права требования возмещения убытков ООО «Лотос» право на возмещение убытков перешло к истцу.
При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Лотос» следует удовлетворить, взыскать с ФИО2 в пользу истца в счет возмещения убытков 3 158 400,00 рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 46 109,00 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 9, 12, 15, 309, 310, 382, 388, 393, 702, 720-723 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 56, 67, 98, 191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Лотос» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании убытков удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Лотос» убытки, причиненные некачественно выполненными работами по договору подряда от 02 сентября 2023 года в размере 3 158 400,00 рублей; взыскать расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины 46 109,00 рублей, всего 3 204 509,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья О.М.Еремина
Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2026 года.