РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Заусайловой И.К.
при секретаре Левчик Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорина Михаила Сергеевича к Администрации г.Тюмени, Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, исключения из договора социального найма, установил:
Истец Скорина М.С. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений администрации <адрес> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признании заключенного договора социального найма расторгнутым.
Исковые требования мотивирует тем, что 2025 между Каржиной Любовь Викторовной (Наниматель) и Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> (Наймодатель) с другой стороны, заключен Договор социального найма жилого помещения №. Каржина Любовь Викторовна приходится родной матерью Истца - Скорина Михаила Сергеевича, однако с 2001 года Скорин М.И. постоянно проживает со своим отцом по его месту жительства - Скориным Сергеем Геннадьевичем, 2025 года рождения, с матерью общения не поддерживает, о составе ее семьи ничего не знает. 2025 Скорину М.С. через сайт «Государственные услуги» поступило Постановление Пристава Калининского РОСП о возбуждении в отношении него исполнительного производства, предметом которого являлись: задолженность по коммунальным платежам за квартиру расположенную по адресу: <адрес>. Определением мирового судьи судебного участка № Калининского судебного района <адрес> Гафаровой Г.Н. от 2025 судебный приказ был отменен, на основании определения об отмене судебного приказа исполнительное производство прекращено. В связи с тем, что Скорин М.С. никогда не проживал по данному адресу: <адрес>, он вынужден был обратиться за квалифицированной юридической помощью к адвокату, с целью разрешения данного правового вопроса. Представителем направлен запрос в Департамент имущественных отношений (отдел договоров найма), о предоставлении копии договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 2025 Администрацией <адрес> имущественных отношений отделом договоров найма Скорину М.С. предоставлена копия договора социального найма указанной квартиры. Согласно п. 1 Договора социального найма Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно п. 3 Договора социального найма совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Посохова В.В., 1984 года рождения; Скорин М.С., 1999 года рождения; Каржина Е.С., 2002 года рождения; Посохов Н.С., 2005 года рождения; Посохова Д.А., 2008 года рождения; Посохов К.С., 2012 года рождения; Посохова М.А., 2014 года рождения. Включение в качестве члена семьи Нанимателя в жилое помещение, нарушает законные права и интересы Скорина Михаила Сергеевича. Скорин М.С. при рождении был зарегистрирован со своей матерью Каржиной Л.В. по адресу матери: <адрес>, корпус 4, <адрес>. В последующем мать отказалась от Скорина М.С. и с 2001 года его воспитанием занимался его отец - Скорин Сергей Геннадьевич. 2025 Скорин М.С. был выписан из <адрес>. 114 по <адрес>, его мать - Каржина Л.В. решением суда была лишена родительских прав. Таким образом, Скорин М.С. совместно с Каржиной Л.В. и членами ее семьи не проживал с 2001 года, в связи с чем, в квартиру по адресу: <адрес> он никогда не вселялся, никогда не проживал в указанной квартире и не проживает в настоящее время, никаких попыток вселения не предпринимал, его вещей в спорной квартире не имеется, все расходы по содержанию квартиры несет Каржина Л.В. и члены ее семьи, проживающие с ней совместно. С 2001 года по 2025 год Скорин М.С. был зарегистрирован по месту проживания и регистрации его отца, Истец проживал со своим отцом единой семьей. С 2025 Скорин М.С. переехал в свою квартиру по адресу: <адрес>, где и зарегистрировался в установленном законом порядке. Регистрация Скорина М.С. носит постоянный характер, по данному адресу Истец зарегистрирован и проживает по настоящее время. Скорин М.С. никогда не проживал в квартире по адресу: <адрес>, ьсвартира 66, с 2001 года он зарегистрирован и проживает по другому адресу, в ином жилом помещении, где в установленном законом порядке оплачивает коммунальные платежи. Включение Скорина М.С. в договор социального найма в спорной квартире порождает нарушение прав и законных интересов Скорина М.С., так как образует обязательство несения ответственности (в виде коммунальных платежей) за объект недвижимости, к которому Истец не имеет никакого отношения. С учетом изложенного, истец просил признать Скорина Михаила Сергеевича, 2025 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; признать Договор социального найма жилого помещения № от 2025 заключенный между Каржиной Любовь Викторовной (Наниматель) и Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> (Наймодатель) с другой стороны, расторгнутым (л.д. 5-12).
В последующем истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил признать Скорина Михаила Сергеевича, 2025 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; исключить Скорина М.С. из Договора социального найма жилого помещения № от 2025 заключенного между Каржиной Любовь Викторовной (Наниматель) и Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> (Наймодатель) с другой стороны, как члена семьи нанимателя (л.д. 32).
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено следующее.
2025 между Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и Каржииной Л.В. заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу <адрес>. В качестве членов семьи в договор социального найма включены Посохова В.В., 2025 года рождения; Скорин М.С., 2025 года рождения; Каржина Е.С., 2025 года рождения; Посохов Н.С., 2025 года рождения; Посохова Д.А., 2025 года рождения; Посохов К.С., 2025 года рождения; Посохова М.А., 2025 года рождения (л.д. 14-15).
В силу ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Решением Калининского районного суда <адрес> от 2025 Каржина Л.В. лишена родительских прав в отношении Скорина Михаила Сергеевича, 2025.
Согласно поквартирной карточке Скорин М.С. с 2025 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> (л.д. 18).
Судом установлено, что истец Скорин М.С. в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> не вселялся, регистрации по указанному адресу не имеет, членом семьи нанимателя Каржиной Л.В. не является.
С учетом изложенного, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать Скорина М.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а так же исключить истца из договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования Скорина Михаила Сергеевича (паспорт № №) к Администрации г.Тюмени (ИНН №), Департаменту имущественных отношений администрации г.Тюмени (ИНН №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, исключения из договора социального найма - удовлетворить.
Признать Скорина Михаила Сергеевича, 2025 года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исключить Скорина Михаила Сергеевича, 2025 года рождения из Договора социального найма жилого помещения № от 2025 заключенного между Каржиной Любовь Викторовной (Наниматель) и Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> (Наймодатель) с другой стороны, как члена семьи нанимателя
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья (подпись) Заусайлова И.К.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2026 года.