ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 июня 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи: Дубровина Е.А., при секретаре: Хаймине Е.Д., без применения средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федосеева Дмитрия Сергеевича к Федосеевой Надежде Сергеевне о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Федосеевой Надежде Сергеевне о разделе совместно нажитого имущества. Исковые требования мотивированы тем, что Федосеева Д.С. и Федосеева Н.С. вступили в брак 2025. Совместная жизнь у сторон не сложилась, брачные отношения прекращены. Земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером № баня с кадастровым номером №, гараж с кадастровым номером №, были приобретены в период брака, в связи с чем просят разделить указанное имущество.
Стороны на судебное заседание не явились, просили рассмотреть едло в их отсутствии, просили утвердить мировое соглашение текст, которого приобщен к материалам дела.
Поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на вышеуказанных условиях, производство по делу в части раздела имущества прекратить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Федосеевым Дмитрием Сергеевичем и Федосеевой Надеждой Сергеевной по условиям которого:
1. Стороны признают, что в период брака ими за счет общих доходов был приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес>, участок 391, а также в период брака за счет общих средств на указанном земельном участке было возведено (построено) недвижимое имущество.
Объекты недвижимости, расположенные на указанном участке, имеют следующие характеристики:
- здание, назначение: жилое, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, площадь 245,5 кв.м., <адрес>
<адрес> 1, строение 2, кадастровый №;
- здание, назначение: нежилое, вид разрешенного использования: гараж, площадь 66,1 кв.м., количество этажей 1, адрес: <адрес>, муниципальный район Тюменский, сельское поселение Московское, <адрес>В, корпус 1 строение 1, кадастровый №.
2. Указанное в п. 1 имущество обременено залогом (ипотекой) в пользу третьего лица - ПАО «Банк ВТБ» на основании кредитного договора №И от 26.06.2017г. Остаток задолженности по состоянию на 31.03.2026г. составляет 2 871 098 руб. 59 коп. Стороны подтверждают, что указанное обременение сохраняется до полного погашения задолженности и снятия ипотеки в установленном порядке.
3. По настоящему мировому соглашению Стороны устанавливают следующий порядок раздела совместного имущества и обязательств:
№), переходят в единоличную собственность Истца - Федосеева Дмитрия Сергеевича после полного погашения задолженности по кредитному договору №И от 2025 с ПАО «Банк ВТБ» и снятия обременения (ипотеки) в установленном порядке;
до момента полного погашения задолженности и снятия обременения право собственности на указанные объекты сохраняется за Ответчиком - Федосеевой Надеждой Сергеевной. При этом Стороны подтверждают, что указанные объекты остаются обремененными ипотекой в пользу ПАО «Банк ВТБ» до погашения задолженности и погашения регистрационной записи об ипотеке;
кредитный договор №И от 26.06.2017 сохраняет действие в отношении первоначального заемщика - Федосеевой Надежды Сергеевны. Перевод долга на Истца не производится. Фактическое исполнение обязательств по погашению задолженности по указанному кредитному договору (включая основной долг и проценты) с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения осуществляется за счет средств Истца - Федосеева Дмитрия Сергеевича;
Ответчик не возражает против того, что с момента заключения настоящего мирового соглашения Истец пользуется указанными объектами недвижимости (земельным участком, жилым домом, баней, гаражом) как своим собственным имуществом, в том числе осуществляет фактическое владение, проживание, эксплуатацию и содержание объектов за свой счет. При этом Истец не вправе совершать сделки по распоряжению указанным имуществом (отчуждение, залог, сдача в аренду и иные сделки, влекущие переход прав) до перехода к нему права собственности в порядке, установленном настоящим соглашением;
Истец вправе осуществлять досрочное погашение задолженности по кредитному договору №И от 26.06.2017 полностью либо в части в порядке, установленном правилами ПАО «Банк ВТБ» для досрочного погашения кредитов. Для реализации этого права Ответчик обязуется содействовать Истцу, в том числе: не препятствовать внесению Истцом денежных средств в счет досрочного погашения кредита, в том числе при перечислении напрямую в ПАО «Банк ВТБ»; по запросу Истца в течение 3 рабочих дней предоставлять актуальные сведения, необходимые для досрочного погашения (размер текущей задолженности, реквизиты для платежа, порядок подачи заявления в банк, иные документы и данные, находящиеся в распоряжении Ответчика как заемщика); при необходимости подавать в ПАО «Банк ВТБ» заявления, согласия и иные документы, требуемые банком для проведения досрочного погашения, в срок не позднее 5 рабочих дней с даты получения соответствующего запроса от Истца; не совершать действий, которые могут повлечь отказ банка в приеме платежа от Истца;
Истец обязуется своевременно и в полном объеме перечислять денежные средства, достаточные для исполнения очередного ежемесячного платежа по кредитному договору, на счет Ответчика в ПАО «Банк ВТБ», используемый банком для автоматического списания платежей по ипотечному кредиту. Обязанность Истца считается исполненной с момента зачисления денежных средств на указанный счет списания;
Ответчик обязуется не препятствовать погашению кредита за счет средств Истца и по запросу Истца предоставлять сведения о состоянии задолженности (выписку по счету/справку банка) в течение 5 рабочих дней с даты получения запроса;
после внесения последнего платежа по кредиту (в том числе в случае досрочного погашения) и снятия обременения (ипотеки) в пользу ПАО «Банк ВТБ» Стороны обязуются совместно обратиться в орган регистрации прав (Росреестр) для внесения в ЕГРН записи о переходе права собственности к Истцу. Для этого Стороны в течение 10 рабочих дней с даты получения документов о полном погашении задолженности и снятии обременения подают совместное заявление и необходимые документы в Росреестр;
подтверждением полного погашения задолженности для целей исполнения настоящего пункта является справка ПАО «Банк ВТБ» о полном погашении кредита и отсутствии задолженности либо выписка по счету с нулевым остатком задолженности, а также документы о погашении регистрационной записи об ипотеке.
4. В качестве компенсации за передачу Истцу прав на недвижимое имущество, указанное в п. 1 соглашения, Истец (Федосеев Д.С.) обязуется выплатить Ответчику (Федосеевой Н.С.) денежные средства в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей 00 копеек.
5. Срок и порядок выплаты денежной компенсации:
сумма в размере 2 000 000 рублей подлежит выплате Истцом в течении 10 календарных дней с даты вступления в законную силу определения Калининского районного суда г. Тюмени об утверждении настоящего мирового соглашения;
выплата производится путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет Ответчика (Федосеевой Н.С.).
подтверждением исполнения обязательства по выплате компенсации является платежное поручение с отметкой банка об исполнении либо выписка по счету.
6. Алиментные обязательства в отношении ребенка:
Истец - Федосеев Дмитрий Сергеевич обязуется выплачивать алименты на содержание несовершеннолетнего сына, Федосеева Александра Дмитриевича, 2025 года рождения, в размере, равном величине федерального минимального размера оплаты труда (МРОТ), установленного на дату осуществления платежа. Размер алиментов подлежит индексации пропорционально росту величины федерального МРОТ;
алименты подлежат уплате ежемесячно не позднее 10го числа месяца, следующего за расчетным, путем безналичного перечисления на банковский счет Ответчика (Федосеевой Н. С.);
подтверждением исполнения обязательства по уплате алиментов является платежное поручение с отметкой банка об исполнении либо выписка по счету;
обязательства по уплате алиментов действуют до достижения Федосеевым Александром Дмитриевичем совершеннолетия либо до иного предусмотренного законом прекращения алиментных обязательств;
Стороны подтверждают, что установленный размер алиментов не нарушает права и законные интересы ребенка и соответствует требованиям ст. 80, 81, 103 Семейного кодекса Российской Федерации.
7. Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права единоличной собственности Федосеева Дмитрия Сергеевича на объекты, указанные в п.1, при условии полного погашения задолженности, снятия обременения и подачи Сторонами необходимых документов. Для целей регистрации Стороны обязуются совершить все необходимые действия, включая подачу заявлений и предоставление документов в орган регистрации прав.
8. Судебные расходы, связанные с ведением данного дела, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.
Производство по гражданскому делу № по иску Федосеева Дмитрия Сергеевича к Федосеевой Надежде Сергеевне о разделе совместно нажитого имущества, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий судья Дубровин Е.А.