ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Смирновой Э.Г., при секретаре Соколове К.А., с участием помощника прокурора Калининского АО г. Тюмени Чекановой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычева Юрия Владимировича к Морозовой Татьяне Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сычев Ю.В. обратился в суд с иском к Морозовой Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ранее квартира принадлежала Морозовой Т.П. Квартира была продана по поручению МТУ Росимущества и на основании постановления судебного пристава РОСП КАО <адрес>. Истец, являясь победителем торгов, оплатил стоимость квартиры и оформил на неё право собственности на свое имя. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Морозова Т.П., которая в данном жилом помещении не проживает. Поскольку ответчик как бывшая собственница жилого помещения утратила право пользования им, истец просит суд признать Морозову Т.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 4).
Истец Сычев Ю.В. в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили суду письменное заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 34).
Ответчик Морозова Т.П. в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела уведомлена, от получения судебной корреспонденции уклонилась.
Учитывая, что ответчик, извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, при отсутствии возражений стороны истца, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Истец Сычев Ю.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи арестованного имущества от 2025 №, акт приема – передачи (л.д. 9, 10, 13 оборот-14), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10 оборот-11).
Указанное жилое помещение истец приобрел, принимая участие в открытом аукционе реализации арестованного имущества, что следует из протокола о подведении итогов торгов от 2025 (л.д. 12-13).
Согласно поквартирной карточке, в названном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Морозова Т.П. с 10.11.2010 года (л.д. 8). Указанное также подтверждается адресной справкой, представленной по запросу суда ОВМ УМВД России по Тюменской области (л.д. 31).
Как следует из доводов искового заявления и установлено судом, ответчик Морозова Т.П. является бывшим собственником спорного жилого помещения, вместе с тем, в настоящее время в нем не проживает, право собственности утратила в связи с продажей арестованного имущества.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
С учетом доводов истца, позиции помощника прокурора Калининского АО г. Тюмени Чекановой А.Д., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, вышеуказанных норм права, поскольку ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является, доказательств обратного суду не представлено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации правомочий собственника, суд считает, что Морозова Т.П. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении иска о ее признании утратившей право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 35, 55, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сычева Юрия Владимировича (паспорт: №) к Морозовой Татьяне Петровне (паспорт: №) о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Морозову Татьяну Петровну, 2025 года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Морозовой Татьяны Петровны с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 2025.
Председательствующий судья Э.<адрес>