РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года г. Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Терюшовой М.С.
при секретаре Ераншиной К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афониной О.А к Афонину Д.А о признании права собственности в совместно нажитом имуществе, входящем в состав наследственной массы, по встречному иску Афонина Д.А к Афониной О.А о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Афонина О.А. обратилась с исковым заявлением к Афонину Д.А. о включении 2/5 доли в квартире по адресу: <адрес> состав наследственной массы, оставшейся после смерти Афонина А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на 3/5 доли в квартире по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что 22.07.1995г. между ней Большаковой О.А (ранее) и Афониным А.И был заключен брак. После заключения брака О.А присвоена фамилия Афонина. ДД.ММ.ГГГГ брак между Афониной О.А. и Афониным А.И. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Афонин А.И. погиб в зоне проведения специальной военной операции. Единственным наследником Афонина А.И. является их совместный с Афониной О.А. сын ФИО2. После смерти Афонина А.И. нотариусом Науменко О.В. открыто наследственное дело №. В период брака Афонина А.И. и Афониной О.А. была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, при следующих обстоятельствах. Афонин А.И. и Афонина О.А. с 1995 года проживали в г. Запорожье в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащей Афониной О.А., которую она приобрела до заключения брака с Афониным А.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Супруги приняли совместно решение переехать на территорию Российской Федерации, в связи с чем Афонин А.И. переехал в Россию в 2008 года, Афонина О.А. в 2013 году. В 2015 году супруги решили приобрести недвижимости в г. Челябинске, в связи с чем квартира по адресу: <адрес>, <адрес> была продана Афониной О.А. в октябре 2015 года за 20 000 долларов, что по курсу октября 2015 года составляло около 1 200 000 руб. Денежные средства были получены Афониной О.А. наличными и переданы супругу для приобретения квартиры в Российской Федерации. 02.12.2015г. между Афониным А.И. и обществом с ограниченной ответственностью «Водоканалстрой» (далее - ООО «Водоканалстрой») был заключен договор уступки права требования № Б-6-114, по которому ООО «Водоканалстрой» передало Афонину А.И. право требования по договору участия в долевом строительстве № Б-6-ВКС от ДД.ММ.ГГГГ на объект долевого строительства - жилое помещение по адресу (строительный адрес): <адрес>, жилой <адрес>, стоимостью 2 330 000 руб. Для оплаты стоимости объекта по договору уступки права требования Афониным А.И. ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор с акционерным коммерческим банком «АК БАРС», по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит в размере 1 864 000 руб. сроком на 240 месяцев. Оставшаяся стоимость объекта недвижимости в размере 466 000 руб. была оплачена за счет денежных средств, полученных от продажи квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, приобретенной Афониной О.А. до заключения брака с Афониным А.И. После ввода объекта в эксплуатацию квартире присвоен адрес: <адрес>, кадастровый №. Право собственности на данный объект было зарегистрировано за Афониным А.П., ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кредит по договору № от ДД.ММ.ГГГГ был погашен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, при приобретении квартиры по адресу: <адрес>, были использованы личные денежные средства Афониной О.А. в размере 466 000 руб., полученные от продажи личного имущества, приобретенного до брака, что составляет 1/5 от общей стоимости (466 000 руб. / 2 330 000 руб. = 0,2, т.е. 2/10 или 1/5). Таким образом, 1/5 доли в праве собственности на квартиру является личной собственностью Афониной О.А. Оставшаяся доля имущества в размере 4/5 является совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем подлежит разделу между ними в равных долях: 2/5 доли является долей Афониной О.А., а оставшаяся 2/5 доли является долей Афонина А.П., которая подлежит включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти наследодателя. Таким образом, доля Афониной О.А. в праве собственности на квартиру составит 3/5 (1/5 + 2/5).
Афонин Д.А. обратился со встречным исковым заявлением к Афониной А.О. о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти Афонина А.И, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Во встречных исковых требованиях указано, что умерший Афонин А.И. приходится истцу отцом. Афонин А.И. и Афонина О.А. состояли в зарегистрированном браке, который в последующем ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между Афониным А.И и Афониной О.А был заключен брачный договор, который действовал на момент приобретенной квартире по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брачный договор между Афониным А.И. и Афониной О.А. расторгнут. Афонин Д.А. является единственным наследником Афонина А.И. и принял наследство после его смерти. Истец по встречному иску считает, что спорная квартира была приобретена в период действия брачного договора, таким образом, из режима совместной собственности исключается имущество в отношении которого брачным договором установлен иной режим. Брачный договор Афонина А.И и Афониной О.А установил режим раздельной собственности на спорную квартиру.
Истец Афонина О.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по встречным возражала.
Представитель истца Аблотия В.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по встречным возражала.
Ответчик Афонин Д.А. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика Чернышев А.С. в судебное заседание явился, по иску возражал, встречные требования поддержал.
Третьи лица нотариус Науменко О.В. в судебное заседание не явились, извещены.
Дело рассмотрено судом в их отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив и проанализировав по правилам статей 59, 60, 67 ГПК РФ все имеющиеся доказательства по настоящему делу, приходит выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Так судом из имеющихся материалов гражданского дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Афонина О.А. и Афонин А.И. состояли в зарегистрированном браке.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Афониной О.А. и Афониным А.И. расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ Афонин А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти V-ИВ №.
ДД.ММ.ГГГГ между Афониной О.А и Афониным А.И. был заключен брачный договор <адрес>, согласно которого настоящий договор устанавливает режим раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов имущество, так и на имущество которое они приобретут в будущем. Имущество, которое было приобретено или будет приобретено супругами во время брака, является собственностью того из супругов, на имя которого оно оформлено или зарегистрировано.
Согласно п. 1.3 браного договора, имущество принадлежащее тому или иному супругу, не может быть признано их совместной собственностью даже в случае, когда за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. Понесенные при этом расходы даже в случае расторжения брака возмещению не подлежат.
В период брака Афонина А.И. и Афониной О.А. была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано за Афониным А.И., что подтверждается выпиской ЕГРН от 28.05.2026 года.
Для оплаты стоимости объекта по договору уступки права требования Афониным А.И. 02.12.2015г. был заключен кредитный договор с акционерным коммерческим банком «АК БАРС», по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит в размере 1 864 000 руб. сроком на 240 месяцев.
ДД.ММ.ГГГГ кредит в ПАО «АК БАРС» Банк погашен.
ДД.ММ.ГГГГ между Афониной О.А и Афониным А.И. заключено соглашение о расторжении брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 5 соглашения настоящее соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения.
ДД.ММ.ГГГГ Афонин А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно материалам дела после смерти Афонина А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Науменко О.В. заведено наследственное дело № года.
С заявлением о принятии наследства после смерти Афонина А.И. обратился его сын - Афонин Д,А. Наследственная масса состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 СК РФ).
Пунктом 1 статьи 7 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются, принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.
Таким образом, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 38 Семейного кодекса РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 42 Семейного кодекса РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 134 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
В силу положений ч. 1 ст. 43 Семейного кодекса РФ брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Принимая во внимание, что брачный договор является разновидностью гражданско-правового договора, порядок его изменения или расторжения урегулирован, также положениями гражданского законодательства.
Согласно ч. 3 ст. 453 Гражданского кодекса РФ, в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
Из указанного следует, что в случае расторжения договорах обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения.
В соответствии с абзацем первым статьи 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Как разъяснено в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, другими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 1307 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.
Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.
Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).
Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств, правоотношений.
Разрешая заявленные первоначально исковые требования и встречные исковые требования, суд исходит из того, что ДД.ММ.ГГГГ между Афониным А.И. и Афониной О.А. заключен нотариально удостоверенный брачный договор, спорная квартира была приобретена Афониным А.И. в период брака и действия данного договора, и приходит к выводу о признании недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: <адрес> личной собственностью Афонина А.И.
Включение в соглашение о расторжении брачного договора от 22 февраля 2020 года пункта о том, что соглашение содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего соглашения не свидетельствует о волеизъявлении сторон на нивелирование договорного режима имущества, приобретенного в период брака, обратного указанное соглашение не содержит.
Также суд не находит оснований для признания за Афониной О.А. права собственности на 1/5 долю в спорной квартире как на личное имущество.
Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Водоканалстрой» и Афониным А.И. заключен договор уступки прав требования № Б-6-114, согласно которого к Афонину А.И. перешло право требования от ОАО «СК «Челябинскгражданстрой» в собственность объекта недвижимости по адресу: <адрес>.
Цена договора – 2 330 000 руб., из которых сумма 466 000 руб. является первоначальным взносом за счет собственных средств цессионария, 1864 000 руб. – денежные средства по кредитному договору.
Доказательств того, что первоначальный взнос на спорную квартиру был внесен Афониным А.И. за счет средств Афониной О.А. в материалах дела не содержится.
Кроме того с учетом действия в период приобретения Афониным А.И. квартиры условий брачного договора, передача Афониной О.А. денежных средств в заявленном размере не порождает ее право собственности на долю в спорном имуществе.
В силу с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Разрешая встречные исковые требования, суд, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что Афонин Д.А., являясь наследником по закону первой очереди после смерти отца обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после его смерти, а также фактически принял наследство после смерти Афонина А.И., приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Афониной О.А о признании права собственности на долю в квартире, включении доли в праве собственности на квартиру в состав наследственного имущества отказать.
Встречные исковые требования Афонина Д.А удовлетворить.
Признать за Афониным Д.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Афонина А.И, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.С. Терюшова
Мотивированное решение составлено 04 августа 2026 года.