РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2026 года г.Челябинск
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего Барановой Ю.Е.
при секретаре Кочановой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усанова Владимира Юрьевича к СНТ «Станкостроитель-1» о признании права собственности на земельный участок, установил:
Усанов В.Ю. обратился в суд с иском к СНТ «Станкостроитель-1» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование требований указал, что в 2010 году вступил в члены СТН, ей выделен спорный земельный участок, так как владелец спорного земельного участка написал заявлением об отказе от прав на него председателю СНТ. До настоящего времени он несет бремя его содержания, в полном объеме оплачивает членские взносы.
Истец Усанов В.Ю. в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик СНТ «Станкостроитель-1» в судебное заседание не явился, извещен.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона (т.е. до августа 2019 года) для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом упомянутого пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что на основании государственного акта № № от 08.12.1994 Галышеву А.А. принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>.
Галышев А.А. представил в СНТ заявление, в котором отказался от прав на земельный участок.
Галышев А.А. умер, после его смети наследственных дел не заводилось.
Истец с 2010 года является членом СНТ «Станкостроитель-1», владеет с этого времени спорным земельным участком, выделенным решением общего собрания членов СНТ.
Данный земельный участок расположен на территории СНТ, предоставленной на основании государственного акта № №.
На основании пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из положений пункта 3 этой же статьи следует, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, в настоящем случае юридически значимым обстоятельством является период владения земельным участком истцом и теми его правопредшественниками, период владения которых истец вправе присоединить к своему.
Земельным участком истец владеет открыто.
Так, установлен факт нахождения спорного земельного участка во владении истца и его правопредшественников в течение предусмотренного законом срока давностного владения.
В судебном заседании не установлено наличие возражений ответчика относительно признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
Право пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, истец является членом садоводческого товарищества, уплачивает членские взносы, и имеет право ставить вопрос о предоставлении земельного участка в собственность.
Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на земельный участок не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 164-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление Усанова Владимира Юрьевича к СНТ «Станкостроитель-1» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Усановым Владимиром Юрьевичем (паспорт №), право собственности на земельный участок площадью 586+/-8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах:
Номер точки
Координаты
Средняя квадратическая погрешность
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Ю.Е. Баранова
Мотивированное решение составлено 09 июня 2026 года.