РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**** 17 июля 2026 года
Краснофлотский районный суд **** в составе:
председательствующего - судьи Гоголевой О.Н.
при секретаре ФИО3 с участием истца ФИО1 представителя истца по устному заявлению ФИО4 ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об обязании выполнения условий договора и взыскании неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением ИП ФИО2 об обязании выполнения условий договора и взыскании неустойки, в обоснование указав, что между ФИО1 и ИП ФИО2, заключен договор подряда ... от *** на выполнение работ по строительству монолитной плиты перекрытия на земельном участке принадлежащем заказчику, находящемуся по адресу **** ориентир тридцать метров от ****, кадастровый ..., сроком окончания работ по ***. В обязательства подрядчика входит выполнение работ (п.1.1 Договора): настил материала в качестве подложки для бетона, монтаж опалубки консоли, монтаж каркаса из арматуры 12 и 14 мм., изготовление поперечных хомутов из арматуры 6 мм., установка дорожной сетки на всей площади перекрытия, установка боковой периметральной опалубки, установка пустотообразователей и изготовление крышек для них из фанеры, обработка контактной поверхности с бетоном против адгезионным составом, проверка горизонтальной плоскости нивелиром, бетонирование, уплотнение бетонной смеси виброрейкой, зыравнивание, укрытие плиты плёнкой, разопалубка. Цена работ согласована сторонами 129 500 рублей. Получены подрядчиком от Заказчика следующие суммы: *** - 30 000 рублей; *** - 90 000 рублей; *** - 10 000 рублей. Итого Подрядчиком получена полная сумма за выполнение работ по Договору - 130 000 рублей. Основной перечень работ на объекте был выполнен, кроме разопалубки пустотообразователей. Работы на этой стадии подрядчиком остановлены, работы не сданы Заказчику, Акты выполненных работ в порядке, предусмотренном п.7.1 Договора, не подписаны. Стоимость незавершенных работ составляет 31000 руб.. На предложения истца окончить работы и подписать соответствующие акты ответчик отвечал предложением перенести сроки окончания, по *** по телефонному разговору отказался завершать работы. На основании вышеизложенного, с учетом уточнения просит суд: обязать ответчика на Объекте истца произвести разопалубку пустотообразователей в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за период с *** по *** за нарушение сроков выполнения обязательств в размере 34 751 рубль., неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения решения суда.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал по доводам, указанном в исковом заявлении, с учетом уточнений.
Представитель истца по устному заявлению ФИО4 требования поддержал по доводам, указанном в исковом заявлении, с учетом уточнений.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования истца не признал, Поддержал письменные возражения на иск, пояснил, что все работы были выполнены за исключением распалубки пустообразователей. Данную работу выполнять отказался, потому что вообще не желает заходить на участок истца.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по **** не явился, о дате и времени извещался в установленном законе порядке, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не заявлял. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
Исходя из положений ст.ст. 420, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей.
Стороны свободны в заключении договора и его условия определяют по своему усмотрению. Приведенные нормы свидетельствуют о наличии у правообладателей права на свободное установление в договоре своих прав и обязанностей. При этом, стороны не лишены возможности предложить иные условия договора.
В соответствии с п.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу положений, закрепленных в ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Судом установлено и следует из материалов дела, между ФИО1, именуемый в дальнейшем «Заказчик» и ФИО2, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», заключен договор подряда ... от *** на выполнение работ по строительству монолитной плиты перекрытия на земельном участке принадлежащем заказчику, находящемуся по адресу **** ориентир тридцать метров от ****, кадастровый ....
Срок окончания работ по Договору - *** (п.3.1 Договора).
В обязательства Подрядчика входит выполнение работ (п.1.1 Договора): настил материала в качестве подложки для бетона, монтаж опалубки консоли, монтаж каркаса из арматуры 12 и 14 мм., изготовление поперечных хомутов из арматуры 6 мм., установка дорожной сетки на всей площади перекрытия, установка боковой периметральной опалубки, установка пустотообразователей и изготовление крышек для них из фанеры, обработка контактной поверхности с бетоном против адгезионным составом, проверка горизонтальной плоскости нивелиром, бетонирование, уплотнение бетонной смеси виброрейкой, зыравнивание, укрытие плиты плёнкой, разопалубка.
Цена работ согласована сторонами 129 500 рублей, согласно п.2.1 Договора.
Согласно расписке получены Подрядчиком от Заказчика следующие суммы: *** - 30 000 рублей; *** - 90 000 рублей. Согласно чекам ПАО «Сбербанк» от *** - 10 000 рублей. Итого Подрядчиком получена полная сумма за выполнение работ по Договору - 130 000 рублей.
Основной перечень работ на объекте был выполнен за исключением разопалубки пустотообразователей. Работы на этой стадии Подрядчиком остановлены, работы не сданы Заказчику, Акты выполненных работ в порядке, предусмотренном п.7.1 Договора, не подписаны. Стоимость незавершенных работ составляет 31000 рублей.
На предложения истца окончить работы и подписать соответствующие акты ответчик отвечал предложением перенести сроки окончания, *** по телефонному разговору отказался завершать работы.
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
В соответствии с п.3 ст.715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования вправе поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Статьей 1082 ГК РФ предусмотрено два способа возмещения вреда: возмещение вреда в натуре или возмещение причиненных лицу убытков.
Под убытками в соответствие с п. 2 ст. 15 ГК РФ понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
На основании ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Согласно выписке ООО «Бетонстрой ДВ» от *** рыночная цена невыполненных ответчиком работ – «демонтаж опалубки пустообразователей плиты перекрытия» составляет 31 000 руб..
Согласно п. 9.2 Договора за нарушение сроков выполнения обязательств по договору по вине Подрядчика, в том числе гарантийных, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки в размере 0,1% от цены договора за каждый день просрочки, что на сегодняшний день за период с *** по ***. В качестве основания истцом принята цена невыполненных работ 31 000 руб., расчет неустойки истца составляет 31 000 руб. * 0,1 % * 1121 день) = 34 751 руб..
Однако согласно п.2.3 Договора указано, что заказчик производит оплату поэтапно: по окончанию работ по подготовке к заливке бетона 60 000 рублей, по окончанию заливки плиты 60 000 рублей, по исчислению 14 дней демонтаж опалубки 9500 рублей.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком работы по договору до конца не выполнены, а именно демонтаж (разопалубка) пустообразователей, указанный факт ответчик не оспаривал, тем самым нарушил сроки оказания услуг, на требования истца исполнить договор полностью в разумные сроки, при отсутствии объективных препятствий к этому, работы не выполнены, суд приходит к выводу, о нарушении требований законодательства ответчиком. Достоверных доказательств, отсутствие вины в неисполнении договора от ***, обстоятельства непреодолимой силы, препятствующих исполнению договора, ответчиком суду не представлено.
В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу ст. 31 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
В случае нарушения сроков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.
Согласно абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
В силу п. 5 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной Законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.
В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
ИП ФИО2 обязательства по договору ... от *** до настоящего времени не исполнен, требования истца об исполнении договора произвести распалубку пустообразователей, выплате неустойки, не удовлетворены.
В связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика неустойки за период с *** по *** за невыполнение указанных требований, согласно условиям договора п.2.3, с учетом положений абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» подлежит удовлетворению частично, в размере 10 649,50 рублей, из расчета цены демонтажа опалубки согласно п.2.****0,1%*1121день.
Оснований для уменьшения размера неустойки, в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, поскольку явной несоразмерности размера неустойки судом не усматривается, каких-либо заявлений о снижении неустойки от ответчика не поступало.
Учитывая, что данные работы требуют организационных и временных затрат, суд считает целесообразным определить время исполнения решения - 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. С целью своевременного исполнения судебного акта ответчиком, суд считает целесообразным возложить назначить ИП ФИО2 судебную неустойку в размере 50 рублей 00 копеек ежедневно, с выплатой в пользу ФИО1, начиная с 11 календарного дня со дня вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения решения в части возложения обязанности произвести разопалубку пустообразователей монолитной плиты перекрытия.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты который истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 об обязании выполнения условий договора и взыскании неустойки - удовлетворить частично.
Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН:... в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести разопалубку пустообразователей монолитной плиты перекрытия, расположенной на земельном участке принадлежащей ФИО1, *** г.р., находящейся по адресу: примерно в 73 метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилое здание, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: ****, кадастровый ....
В случае неисполнения вышеуказанной обязанности в установленный срок взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН:... судебную неустойку за просрочку судебного решения в размере 50 рублей 00 копеек за каждый день просрочки, начисленную с 11 календарного дня со дня вступления решения суда в законную силу по день его фактического исполнения решения суда.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН...) в пользу ФИО1, *** г.р. (ИНН:... неустойку за нарушение сроков исполнения договора за период с *** по *** в размере 10 649 рублей 50 копеек.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН...) государственную пошлину в размере 4 000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ****вой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Краснофлотский районный суд ****.
Судья О.Н. Гоголева
Копия верна: судья О.Н. Гоголева
Мотивированное решение составлено ***.
Подлинник решения Краснофлотского районного суда **** подшит в деле ... г.