ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Елшина Н.А., при помощнике судьи Подольской М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда содействия кредитованию малого и среднего бизнеса «Югорская региональная гарантийная организация» к Абдрафиков А.А. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивировав требования тем, что между ПАО Сбербанк и ИП ФИО6 заключен кредитный договор, по условиям которого Заёмщику предоставлены денежные средства в размере 40 000 000 рублей, сроком на 60 месяцев, для вложения во внеоборотные активы: приобретения оборудования для бизнес целей, в том числе с применением аккредитивной формы расчетов. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору предоставлены следующие обеспечительные обязательства: договор поручительства с Абдрафиков А.А.; договор ипотеки с Абдрафиков А.А., согласно которому заложено: нежилое помещение, <адрес>, площадью 1428,8 кв.м., договор предоставления поручительства РГО субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки между Фондом, Банком и ИП ФИО6 Заемщик обязательства по возврату кредита не исполнил. Фонд исполнил требование банка, погасил задолженность по договору поручительства. Истец просит суд взыскать с ответчика образовавшуюся сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины, обратить взыскание на предмет залога.
Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ч. 2 ст. 153, ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ИП ФИО6 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ (с дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, с Общими условиями кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя), по условиям которого Заёмщику предоставлены денежные средства в размере 40 000 000 рублей, сроком на 60 месяцев, для вложения во внеоборотные активы: приобретения оборудования для бизнес целей, в том числе с применением аккредитивной формы расчетов.
В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору предоставлены следующие обеспечительные обязательства:
- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Абдрафиков А.А. (с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, с Общими условиями договора поручительства).
- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ с Абдрафиков А.А. (с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, с Общими условиями договора ипотеки), согласно которому заложено: нежилое помещение, <адрес>, площадью 1428,8 кв.м. (кадастровый №), с установленной залоговой стоимостью 44 047 800,00 рублей.
- договор предоставления поручительства РГО субъектам МСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки от ДД.ММ.ГГГГ № между Фондом, Банком и ИП ФИО6 (с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому Фонд обязался нести субсидиарную ответственность перед Кредитором за исполнение Должником его обязательств по Кредитному договору, при этом ответственность Фонда ограниченна суммой 20 000 000 рублей или 50 % от суммы займа (то есть от 40 000 000 руб.), указанной в Кредитном договоре.
ДД.ММ.ГГГГ денежные средства истцом переведены на расчетный счет заемщика ИП ФИО6, что подтверждается карточкой движений средств по кредиту.
Согласно статьям 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, обязательство должно быть исполнено в срок, установленный обязательством.
В соответствии с положениями статей 810, 811, 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. Заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда заёмщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
Заемщик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом.
В связи с просрочкой исполнения обязательств по кредитному договору Банк ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес заёмщика и ответчика требование о досрочном возврате суммы займа, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки.
В связи с нарушением Заёмщиком условий кредитного договора Банк направил в адрес Фонда как поручителя требование от ДД.ММ.ГГГГ № об исполнении обязательств по Договору предоставления поручительства, а именно, об оплате задолженности в размере 18 596 491,22 рублей.
Учитывая требования Банка, а также условия Договора предоставления поручительства Фонд платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № перечислил Банку денежные средства в размере 18 596 491,22 рублей по реквизитам, указанным Банком.
ДД.ММ.ГГГГ Фонд направил в адрес Заёмщика и ответчика требование (претензию) № об оплате задолженностей в размере 18 596 491,22 рублей до ДД.ММ.ГГГГ. Однако Заёмщиком и Ответчиком настоящие требования не исполнены.
В настоящее время за заемщиком в соответствии с расчётом образовалась просроченная задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 596 491 рубль 22 копейки.
Суд считает возможным принять расчет задолженности, представленный истцом, так как ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ свой расчет или возражения на расчет истца суду не предоставил, расчет истца арифметически верен, соответствует условиям договора, графику платежей, фактическому движению денежных средств по лицевому счету и не противоречит требованиям закона. Не представлено ответчиком и доказательств своевременного внесения денежных средств в качестве оплаты по кредитному договору.
Согласно статье 365 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
Поскольку Фондом исполнены требования Банка, а именно, погашена задолженность по Договорам поручительства, то в силу статьи 365 ГК РФ к Фонду перешли права кредитора по отношению как к Заемщику, так и поручителям (физическим лицам), залогодателям (физическим лицам).
В соответствии с пп.3 п. 1 ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств: вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем.
Пунктом 1 статьи 363 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В соответствии со статьей 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Пунктом 2 названной статьи предусмотрено, что поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о взыскании с ответчика задолженности в размерах, заявленных истцом обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.ст. 334, 348, 350 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
Выпиской из ЕГРН подтверждается, что Абдрафиков А.А. на праве собственности принадлежит объект недвижимости – нежилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
В соответствии со статьей 50 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (п. 2 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)»).
Данные обстоятельства в виде нарушения сроков внесения платежей по кредитному договору более трёх раз в течение года нашли свое подтверждение.
В соответствии со статьей 51 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (часть 3 статьи 350 ГК РФ, пп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).
Согласно ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
Согласно условиям договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2) общая залоговая стоимость предмета залога составляет 44 047 800 рублей.
Суд считает возможным, исходя из условий кредитного договора, обратить взыскание на предмет залога.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 147 088 рублей (117 088 + 10 000 + 20 000).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Фонда содействия кредитованию малого и среднего бизнеса «Югорская региональная гарантийная организация» к Абдрафиков А.А. о взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.
Взыскать с Абдрафиков А.А., паспорт № в пользу Фонда содействия кредитованию малого и среднего бизнеса «Югорская региональная гарантийная организация» ИНН № денежные средства в размере 18 596 491 рубль 22 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 147 088 рублей, а всего взыскать: 18 743 579 рублей 22 копейки.
Обратить взыскание на принадлежащее Абдрафиков А.А. на праве собственности заложенное имущество: объект недвижимого имущества: нежилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с установленной залоговой стоимостью 44 047 800 рублей.
Определить способ реализации недвижимого имущества: публичные торги, установив начальную продажную цену при реализации 44 047 800 рублей.
Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись Н.А. Елшин
КОПИЯ ВЕРНА «___» _________ 2026 г.
Подлинный документ находится в деле №
УИД №
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
Н.А. Елшин____________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________