Дело № 2-6496/2026
86RS0004-01-2026-008598-39
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 202618г. г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе: председательствующего судьи Паничева О.Е., при секретаре Калестро Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к Медведь К.Г. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, процентов за пользование кредитом,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Медведь К.Г. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящему из индивидуальных условий ( далее – Индивидуальные условия), общих условий кредитного договора (далее Общие условия) в размере 5060636,16 рублей, состоящей из задолженности по кредиту – 4898334,36 рублей, задолженности по процентам– 158613,25 рублей неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата кредита – 1483,97 рублей, неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата процентов – 2204,58 рублей, процентов за пользование кредитом с 09.04.20226 г. до дня полного погашения кредита, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании указанного кредитного договора ответчику Медведь К.Г. был предоставлен кредит в размере 5 040 000 рублей на срок по 31.07.2053г. включительно, по условиям договора погашение кредита должно производится ежемесячно в установленные сроки с учетом 7,59 % процентов годовых за пользование кредитом, при неисполнении обязательств по своевременному и полному возврату Банку суммы Задолженности, Клиент уплачивает Банку неустойку в размере ключевой ставки ЦБ РФ. Указанные условия ответчик не выполнил, в результате чего возникла просрочка в погашении кредита, процентов за пользование кредитом и, соответственно, обязанность по уплате задолженности в названных размерах. Следовательно, у истца возникла возможность требования возвращения кредита, процентов, неустойки. Государственная пошлина также подлежит возмещению. Согласно п. 12 договора стороны также установили, что исполнение обязательств по нему обеспечивается залогом объекта недвижимости, возникающим в силу закона. Заемщик передает в ипотеку (залог) залогодержателю квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>1 <адрес>. Следовательно, у истца возникла возможность требования досрочного возвращения кредита, процентов, неустойки с ответчика, обращения взыскания на заложенное имущество. Государственная пошлина также подлежит возмещению.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку им не представлены о причинах неявки.
Ответчик. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просьб о рассмотрении заявления в его отсутствие не представил.
Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».
Согласно ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно Постановлению ВС РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Суд в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и ответчиком Медведь К.Г. заключен указанный кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым ответчику был выдан кредит в размере 5 040 000,00 рублей на срок по 31.07.2053г. включительно из расчета 7, 59 % годовых (согласно п. 1, 2,4 Индивидуальных условий), с условием частичного ежемесячного возврата кредита и процентов за пользование кредитом. Согласно п. 7 Индивидуальных условий осуществляет платежи в соответствии с Графиком погашения, размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату заключения договора составляла 35604,00 рублей. при неисполнении обязательств по своевременному и полному возврату Банку суммы Задолженности, Клиент уплачивает Банку неустойку в размере ключевой ставки ЦБ РФ. Возникла задолженность по кредитному договору, которая по расчету банка, на 08.04.2026г. составляла 5060636,16 рубля и которая ответчиком до настоящего времени не погашена.
Получение ответчиком кредита в указанной сумме подтверждается выпиской по счету.
В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования правоотношений, вытекающих из договора займа. Следовательно, согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Кроме того, ч. 2 статьи 811 ГК РФ, установлено, что действительно, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Таким образом, согласно представленным расчетам, задолженность ответчика Медведь К.Г. перед банком на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5060636,16 рублей, состоящей из задолженности по кредиту – 4898334,36 рублей, задолженности по процентам– 158613,25 рублей неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата кредита – 1483,97 рублей, неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата процентов – 2204,58 рублей.
Учитывая, что требования истца судом в части взыскания задолженности по ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены, то требования истца о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 7,59% годовых с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения кредита основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако доказательств надлежащего исполнения обязательства в полном объеме ответчиком не представлено.
Согласно п. 12 договора стороны также установили, что исполнение обязательств по нему обеспечивается залогом объекта недвижимости, возникающим в силу закона. Заемщик передает в ипотеку (залог) залогодержателю квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
На основании ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 Закона № 102-ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.
На основании ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.
В силу требований ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Согласно ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Соответственно подлежат удовлетворению требования об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику для удовлетворения денежных требований в счет возмещения суммы задолженности по кредитному договору с установлением начальной продажной цены в сумме 4192000 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано, в связи с чем судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 79424,00 рублей (согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ), расходы, связанные с оплатой эксперта в размере 1800 рублей ( согласно платежного поручения № от 24.04.2026г.) суд полагает возложить на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с Медведь К.Г. в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» задолженность кредитному договору в сумме 5060636 (пять миллионов шестьдесят тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 16 копеек.
Взыскать с Медведь К.Г. в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 79 424,16 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой эксперта в размере 1800 рублей, а всего 81224 ( восемьдесят одна тысяча двести двадцать) рублей 16 копеек.
Взыскать с Медведь К.Г. в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» проценты за пользование кредитом по ставке 7,59% годовых, начисляемых на сумму основного долга, с учетом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.
Обратить взыскание на принадлежащее Медведь К.Г. на праве собственности заложенное имущество: квартира, назначение жилое, по адресу: <адрес>.
Определить способ реализации недвижимого имущества – квартира, общая площадь 24 кв.м., назначение жилое, по адресу: <адрес>. принадлежащей Медведь К.Г. публичные торги, установив начальную продажную цену при реализации 4 192 0000 (четыре миллиона сто девяносто две тысячи) рублей 00 копеек.
Установить к уплате после реализации имущества – квартира, назначение жилое, по адресу: <адрес>., принадлежащей Медведь К.Г., с публичных торгов следующие суммы: задолженность по кредитному договору в сумме 5060636 (пять миллионов шестьдесят тысяч шестьсот тридцать шесть) рублей 16 копеек. судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 79 424,16 рублей, расходы, связанные с оплатой эксперта в размере 1800 рублей, а всего 81224 ( восемьдесят одна тысяча двести двадцать) рублей 16 копеек.
Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.
Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья О.Е. Паничев