РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2026 года г. Сургут
Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Бурлуцкого И.В., при секретаре судебного заседания Фалей Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Карачуриной Л. И. к Титаренко И. ИльИ. о взыскании денежных средств, установил:
Индивидуальный предприниматель Карачурина Л. И. обратилась в суд с иском к ответчику Титаренко И. ИльИ. о взыскании вознаграждения по договору возмездного оказания услуг в размере 500 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 794,52 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с продолжением начисления процентов по день фактической оплаты долга.
В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Карачуриной Л.И. (Исполнитель) и Титаренко И.И. (Заказчик) заключен договор возмездного оказания услуг, в соответствии с п.1.1 которого Исполнитель обязуется оказать Заказчику комплекс информационных, консультативных, практических и юридических услуг по поиску покупателя для отчуждения (продажи) принадлежащих Заказчику земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, <адрес>, земельный участок 23/7, по цене 10 500 000 руб. В соответствии с п. 3.2 Договора Стороны договорились, что размер вознаграждения Исполнителя по настоящему Договору составляет 500 000 руб.
Исполнитель свои обязательства по договору выполнил: осуществил поиск покупателя, осуществил проверку имеющихся у Заказчика правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, организовал показ объекта недвижимости, при содействии Исполнителя между Титаренко И.И. и покупателем ФИО5 было заключено соглашение о задатке, основной договор купли-продажи недвижимости, сопроводил подачу пакета документов на государственную регистрацию в регистрирующий орган. В соответствии с соглашением о задатке от ДД.ММ.ГГГГ продавец и покупатель договорились выполнить взятые на себя обязательства по заключению основного договора в срок по ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи фактически был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Однако в нарушение условия агентского договора и правил агентирования Титаренко И.И. обязанность по оплате агентского вознаграждения не исполнила. ДД.ММ.ГГГГ Исполнителем на адрес электронной почты Заказчика №@mail.ru был направлен Акт оказанных услуг по Договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик данный акт не подписала, уклонилась оплаты услуг истца. Претензию истца об оплате по договору возмездного оказания услуг в размере 500 000 руб. ответчик оставила без ответа.
В судебное заседание истец ИП Карачурина Л.И. не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращалась. От ее представителя ФИО9. поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства на более позднюю дату.
В удовлетворении ходатайства представителя истца об отложении судебного разбирательства судом было отказано, ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст.169 ГПК РФ.
В судебное заседание ответчик Титаренко И.И. не явилась, уведомлялась надлежащим образом на подготовку дела к судебному разбирательству (ШПИ 80405621110712) и в судебное заседание (ШПИ 80407722631813), с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие не обращалась. Направленные по адресу её регистрации судебные извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения».
Ответчику также было направлено извещение посредством СМС-сообщения, которое было ей доставлено. При этом в заявлении об отмене заочного решения ответчик сама указал адрес для почтовой корреспонденции, следовательно, она осведомлена о рассмотрении дела судом и несет риск неполучения судебных извещений по данному адресу.
С учетом изложенного, положений статьи 165.1 ГК РФ, а также разъяснений в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает ответчика Титаренко И.И. надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела.
Кроме того, о времени и месте рассмотрения дела стороны извещались публично путём заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Сургутского городского суда ХМАО-Югры.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Так, ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем Карачурина Л. И. (ФИО7 №, ОГРНИП №) (далее - Исполнитель), и гражданином РФ Титаренко И. ИльИ.й (далее - Заказчик) заключен договор возмездного оказания услуг (далее - Договор).
Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований.
В силу положений статей 309, 310 ГК РФ, обязательства, возникшие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п. 1.1 Договора Исполнитель обязуется оказать Заказчику комплекс информационных, консультативных, практических и юридических услуг по поиску покупателя для отчуждения (продажи) ему следующего объекта недвижимого имущества:
- Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки, индивидуальное жилищное строительство (отдельно строящийся жилой дом на одну семью), кадастровый №, расположенный по адресу:
Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, <адрес>, земельный участок 23/7, общей площадью 500 кв.м,
- Жилой дом, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ город-курорт Сочи, <адрес>, общей площадью 71,7 кв.м., кадастровый № (далее по тексту совместно - «Объект», «Недвижимое имущество»)
В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В силу ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Пунктом 3.1 Договора определено, что цена продаваемого Объекта составляет 10 500 000 (Десять миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек (Стоимость объекта).
В соответствии с п. 3.2 Договора Стороны договорились, что размер вознаграждения Исполнителя по настоящему Договору составляет 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.
Из п. 5.2 Договора следует, что документальным подтверждением факта выполнения взаимных обязательств Сторон по Договору является Акт выполненных работ, который подписывается после сдачи документов на регистрацию. В случае не подписания Заказчиком Акта выполненных работ, Договор считается полностью и надлежащим образом, выполненным со стороны Исполнителя по истечении десяти календарных дней с момента государственной регистрации сделки купли-продажи Объекта (в этом случае документом, подтверждающим выполнение обязательств Исполнителя по Договору, будет являться выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
В целях исполнения договора Исполнителем, оставаясь ответственным за действия третьего лицо, был привлечен соисполнитель - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которой ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор о сотрудничестве.
Посредством комплекса услуг Исполнителя для Объекта недвижимости был найден потенциальный Покупатель - гр. ФИО5, гражданство РФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-007, адрес: <адрес>, р-н Тракторозаводский, <адрес>, данные о котором указаны в пункте 1.3 Договора.
ДД.ММ.ГГГГ между Заказчиком и предоставленным Исполнителем Покупателем - ФИО5 было заключено Соглашение о задатке, согласно которому Стороны (Заказчик и покупатель) приняли на себя обязательство заключить основной Договор купли-продажи Недвижимого имущества, а также определили Стоимость объекта в размере 10 500 000 (Десять миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, что соответствует условиям Договора возмездного оказания услуг, заключенному между Заказчиком и Исполнителем.
В силу положений статей 420 и 421 Гражданского кодекса РФ закреплено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, при этом граждане и юридические лица свободны в заключении договора становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Согласно ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
При заключении Договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ каких-либо нарушений законодательства Российской Федерации сторонами допущено не было. Договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами собственноручно, уполномоченными на подписание договора лицами.
Таким образом, заключенный между Заказчиком и Исполнителем Договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, вступивший в законную силу с момента его подписания сторонами и ставший с этого же момента обязательным для них, заключен в соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса РФ.
Во исполнение Договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ за период действия Договора Исполнителем были совершены от имени и за счет Заказчика ряд действий, направленных на реализацию недвижимого имущества, в том числе ДД.ММ.ГГГГ между Заказчиком и найденным и предоставленным Исполнителем покупателем - ФИО5, был заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества, договор нотариально удостоверен ФИО6, нотариусом Сочинского нотариального округа, зарегистрирован в реестре: №-н/23-2025-1-918.
ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на Недвижимое имущество к Покупателю. Расчет между сторонами произведен полностью посредство аккредитива.
Из вышеуказанного следует, что Исполнителем был осуществлен полный комплекс информационно-консультационных услуг, направленных на реализацию объектов, принадлежащих Заказчику, на каждом этапе Исполнителем услуги оказывались в полном объеме и надлежащего качества, однако Заказчик, действуя недобросовестно, решил в одностороннем порядке отказаться от исполнения принятых на себя обязательств по Договору возмездного оказания услуг.
ДД.ММ.ГГГГ Исполнителем на адрес электронной почты Заказчика №@mail.ru был направлен Акт оказанных услуг по Договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, данный Акт оказанных услуг также был продублирован Заказчику посредством мессенджера WhatsApp по номеру телефона.
Документы на адрес электронной почты Заказчика были направлены с сопроводительным письмом, содержащим следующую информацию: «Направляю акт оказания услуг по Договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Прошу подписать и направить скан, а также оплатить услуги в сумме 500 000 р. в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения настоящего акта».
В разумный срок от Заказчика не поступило мотивированного отказа от подписания Акта, таким образом, услуги Исполнителя считаются оказанными в полном размере и надлежащего качества.
В соответствии с п. 3.3 Договора сумму вознаграждения Исполнителя Заказчик обязуется оплатить в полном объеме в день получения Заказчиком полного расчета за Объект от ФИО5.
До настоящего момента обязанность Заказчика по оплате суммы вознаграждения в размере 500 000 руб. перед Исполнителем не исполнена.
ДД.ММ.ГГГГ Истцом была направлена Досудебная претензия Ответчику по его адресу регистрации: 628416, ХМАО-Югра, <адрес>, заказным письмом в форме электронного документа 80546006564604.
Согласно данным отслеживания на официально сайте Почты России ДД.ММ.ГГГГ письмо было возвращено отправителю.
Пункт 63 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N?25 «0 применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гласит, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК рф юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Таким образом направленная по адресу регистрации Ответчика претензия является надлежащим доказательством соблюдения досудебного порядка.
К отношениям Сторон, вытекающим из Договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ применяются также нормы, установленные главой 52 ГК РФ (Агентирование).
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счёт принципала либо от имени и за счёт принципала.
По правилам статьи 1011 Гражданского кодекса РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главами 49 или 51 Гражданского кодекса РФ, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям главы или существу агентского договора.
В главе 49 Гражданского кодекса РФ закреплено, что если по условиям договора агент в отношении с третьими лицами действует от имени и за счёт принципала, а права и обязанности возникают непосредственно у принципала, то к отношениям сторон субсидиарно применяются правила договора поручения.
Из пункта 1 статьи 971 Гражданского кодекса РФ следует, что по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счёт другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.
Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают По общим законодательно закреплённым правилам, доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено, в том числе договором поручения (пункт 1 статьи 972 Гражданского кодекса РФ), возмещать поверенному понесённые издержки, обеспечивать поверенного средствами, необходимыми для исполнения поручения, без промедления принять от поверенного все исполненное им в соответствии с договором поручения (пункты 2 и 3 статьи 975 Гражданского кодекса РФ), а поверенный - лично исполнить данное ему поручение, сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения, передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения (статья 974 ГК РФ).
Поскольку Исполнитель надлежащим образом исполнил свои обязательства и у него возникло право на получение вознаграждения с момента полного исполнения обязательств, а Заказчик уклоняется от исполнения обязательств по договору, исходя из характера возникшего спора, к правоотношениям сторон применяются правила, предусмотренные статьями 1102 и 1107 Гражданского кодекса РФ.
Так, в положениях статьи 1102 Гражданского кодекса РФ закреплено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потер певшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество (неосновательное обогащение).
При этом данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата либо иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ).
Подлежащие взысканию с Ответчика проценты рассчитаны исходя из основного долга в размере 500 000 руб., периода неисполнения денежного обязательства с ДД.ММ.ГГГГ (по истечении 2х дней с даты получения акта выполненных работ по Договору возмездного оказания услуг) по ДД.ММ.ГГГГ (дата подготовки искового заявления) и средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц.
Сумма процентов по правилам ст. 395 ГК РФ на сумму долга: 500 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (41 дн.) составила 11 794,52 руб.
Таким образом, подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по Договору возмездного оказания услуг в размере 11 794 рубля 52 копейки, исходя из приведённого Истцом расчета.
Ответчиком представленный истцом расчет задолженности ответчиком оспорен не был, судом представленный расчет также был проверен, признается арифметически верным.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Таким образом, приведенные обстоятельства и доказательства по делу свидетельствуют о законности и обоснованности требований истца, его добросовестности в части исполнения договорных обязательства, в связи с чем исковое заявление ИП Карачуриной Л.И подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 236 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд решил:
Иск индивидуального предпринимателя Карачуриной Л. И. к Титаренко И. ИльИ. о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с Титаренко И. ИльИ. в пользу ИП Карачуриной Л. И. вознаграждение в размере 500 000 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 794 рубля 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 236 рублей.
Производить взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами с Титаренко И. ИльИ. в пользу ИП Карачуриной Л. И., исходя из действующей в соответствующий период ключевой ставки Банка России, применяемой к невозвращенной части денежных средств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического возврата денежных средств.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В.Бурлуцкий
Копия верна
Судья И.В.Бурлуцкий