Дело №2-7290/2026
86RS0004-01-2026-009741-05
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2026г. г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе: председательствующего судьи Паничева О.Е., при секретаре Калестро Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» к Бабахваевой Х.Т. о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Бабахваевой Х.Т. о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору № № от 12.12.2023г., состоящему из заявления о предоставлении кредита (далее - заявление) индивидуальных условий договора потребительского кредита (далее Индивидуальных условий), общих условий договора потребительского кредита (далее - Общие условия) в размере 5969815,37 рублей, состоящей из суммы основного долга – 5792354,43 рублей, процентов за пользование кредитом – 162479,30 рублей, пени -14981,64 рублей, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании указанного договора ответчику был выдан кредит в сумме 6 000000, 00 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ, по условиям соглашения погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится 25 числа каждого месяца, с учетом 5,5 % годовых. В соответствии с п. 1.13 Индивидуальных условий пени при нарушении сроков возврата кредита составляет 0,006 % в день от суммы просроченной задолженности. Указанные условия ответчик не выполнила, в результате чего возникла просрочка в погашении кредита, процентов за пользование кредитом и, соответственно, обязанность по уплате задолженности в названных размерах. Следовательно, у истца возникла возможность требования досрочного возвращения кредита, процентов за пользование кредитом. Государственная пошлина также подлежит возмещению. Согласно п. 1.11 договора стороны также установили, что исполнение обязательств по нему обеспечивается залогом объекта недвижимости, возникающим в силу закона. Заемщик передает в ипотеку (залог) залогодержателю квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие, в связи с чем суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, просьб о рассмотрении заявления в ее отсутствие не представила.
Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».
Согласно ст. 165.1 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно Постановлению ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что между ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» и ответчиком Бабахваевой Х.Т.. заключен договор потребительского кредита № КD№ от ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 6000000,00 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ с учетом 5,5 % годовых за пользование кредитом (п. 1.1.-1.4. Индивидуальных условий), с условием частичного ежемесячного возврата кредита и процентов за пользование кредитом. День погашения ежемесячных обязательных платежей по кредиту 25 число каждого месяца и составляет 36960,65 рублей. (п. 1.7. Индивидуальных условий). В соответствии с п. 1.13 Индивидуальных условий пени при нарушении сроков возврата кредита составляет 0,006 % в день от суммы просроченной задолженности. Банком обязательства были исполнены и Бабахаевой Х.Т. выдан кредит на указанную сумму, однако ответчиком обязательства не были исполнены, образовалась просрочка погашения платежей, обязательства своевременно не выполнялись. Возникла задолженность по кредитному соглашению, которая по расчету банка на 05.05.2026г. составляла 5969 815,370 рублей и которая до настоящего времени ответчиком не погашена.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Получение ответчиком кредита в указанной сумме подтверждается выпиской по счету.
В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования правоотношений, вытекающих из договора займа. Следовательно, согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Кроме того, ч. 2 статьи 811 ГК РФ, установлено, что действительно, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом не усмотрено оснований для снижения неустойки, поскольку просрочка исполнения обязательств носит длительный характер, подлежащая уплате сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательств.
Таким образом, согласно представленных расчетов, задолженность ответчика перед банком на 05.05.2026г. составляет 5 969 815,37 рублей и состоит из суммы основного долга – 5792354,43 рублей, процентов за пользование кредитом – 162479,30 рублей, пени -14981,64 рублей.
Согласно п. 1.11. Индивидуальных условий договора стороны также установили, что исполнение обязательств по нему обеспечивается залогом объекта недвижимости, возникающим в силу закона. Ответчик передает в ипотеку (залог) залогодержателю недвижимое имущество – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>
На основании ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 Закона № 102-ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.
На основании ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.
В силу требований ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Согласно ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
Соответственно подлежат удовлетворению требования об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику для удовлетворения денежных требований в счет возмещения суммы задолженности по кредитному договору с установлением начальной продажной цены в сумме 7 510 000 рублей (согласно п. 5 Закладной),
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако доказательств надлежащего исполнения обязательств в полном объеме ответчиком не представлено.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано, в связи с чем судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 85788,71 рублей (согласно платежного поручения № от 07.05.2026г.), суд полагает возложить на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с Бабахваевой Х.Т. в пользу ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» задолженность по кредитному договору в сумме 5 969 815 (пять миллионов девятьсот шестьдесят девять тысяч восемьсот пятнадцать) рублей 37 копеек.
Взыскать с Бабахваевой Х.Т. в пользу ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 85788 (восемьдесят пять тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 71 копейку.
Обратить взыскание на принадлежащее Бабахваевой Х.Т. на праве собственности заложенное имущество: квартира, назначение жилое, по адресу: <адрес>
Определить способ реализации недвижимого имущества – квартира, назначение жилое, по адресу: <адрес>., принадлежащей Бабахваевой Х.Т. публичные торги, установив начальную продажную цену при реализации 7510000 (семь миллионов пятьсот десять тысяч) рублей 00 копеек.
Установить к уплате после реализации имущества – квартира, назначение жилое, по адресу: <адрес>, принадлежащей Бабахваевой Х.Т., с публичных торгов следующие суммы: задолженность по кредитному договору в сумме 5 969 815 (пять миллионов девятьсот шестьдесят девять тысяч восемьсот пятнадцать) рублей 37 копеек, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 85788 (восемьдесят пять тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 71 копейку.
Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.
Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
Заявление об отмене заочного решения суда не подлежит оплате государственной пошлиной.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Мотивированное решение составлено 25.08.2026
Судья О.Е. Паничев