РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Смирновой Э.Г., при секретаре Соколове К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабяниной Светланы Анатольевны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности в порядке наследования, установил:
истец Сабянина С.А. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что решением Калининского районного суда г. Тюмени от 06.11.2025 установлен факт принятия Сабяниной С.А. наследства, открывшегося после смерти Фриду Анфисы Андреевны, 16 августа 1907 года рождения, умершей 29.04.1982, а также после смерти Мозыревой Людмилы Семеновны, 28 ноября 1944 года рождения, умершей 07.08.2019. Обратившись к нотариусу для открытия наследства, истцу было отказано, так как согласно уведомления № 3376 от 09.04.2026 в «Центре кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» отсутствует выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до 1998 года) по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).
В связи с чем, просит суд признать за Сабяниной С.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 42,1 м2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер, №, земельный участок площадью 572+/- 84 м2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Тюменская, <адрес>, кадастровый номер, №.
Судебное заседание проводится в отсутствие заявителя Сабяниной С.А., представителя истца Ищенко Н..Н., заинтересованных лиц Мозырева М.А., нотариуса Ковалевой Ж.В., а также в отсутствие представителей Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области направил в суд отзыв, в котором указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер, №, не является объектом учета реестра муниципальной имущества города Тюмени, муниципальное образование г. Тюмень не является собственником вышеназванного объекта недвижимости, просят в удовлетворении исковых требований отказать, так как являются ненадлежащими ответчиками по делу (л.д. 74-75).
Третьи лица Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ведомства (л.д.84-85).
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Как следует из представленных в материалы дела доказательств, Сабянина С.А., 14 июня 1971 года рождения, является дочерью Мозыревой Л.С., 28 ноября 1944 года рождения (л.д. 13).
Мозырева Л.С. приходилась дочерью Фриду А.А., 16 августа 1907 года рождения (л.д.14).
На основании решения исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № от 1957 года Фриду А.А., как собственнику домовладения по указанному выше адресу, было дано разрешение на постройку индивидуального жилого дома на земельном участке в квартале № по <адрес>, ввиду того, что домовладение пришло в ветхость (л.д. 22-29,30).
Решением народного суда второго участка г. Тюмени РСФСР от 2025 за Фриду А.А. было признано право собственности на дом по адресу: <адрес> (л.д. 32-33).
Таким образом, судом установлено, что Фриду А.А. на праве собственности принадлежал дом по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН, предоставленной по запросу суда от 2025, права на земельный участок с кадастровым номером №, а также на дом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.54-55).
Из копии реестрового дела (л.д.55-72) следует, что сведений о ранее зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости отсутствуют, в выписке из книги домовладения отображены факты проживания и регистрации по указанному адресу заявителя (л.д.22-29).
По информации <адрес> нотариальной палаты наследственное дело после смерти Фриду А.А. нотариусами не заводилось.
Как следует из обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением Калининского районного суда <адрес> от 2025 по гражданскому делу №, имеющим преюдициальное значение для настоящего спора в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, установлен факт принятия Сабяниной С.А. наследства, открывшегося после смерти Фриду Анфисы Андреевны, 2025 года рождения, умершей 2025, а также после смерти Мозыревой Людмилы Семеновны, 2025 года рождения, умершей 2025. Указанным решением подтверждено, что после смерти Фриду А.А. осталось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) и земельного участка под ним, которое было фактически принято Мозыревой Л.С., при этом, нотариусом наследственное дело не заводилось. После смерти Мозыревой Л.С. истец по настоящему делу Сабянина С.А. фактически приняла наследство состоящее из жилого дома и земельного участка под ним для возделывания земли и посева овощных культур (кадастровый номер, №) (л.д.34-36).
Согласно доводам искового заявления, в период жизни Сабянина С.А. пользовалась домом и земельным участком по адресу: <адрес>, и по настоящее время истец использует дом, а также земельный участок под ним для возделывания земли и посева овощных культур.
Обратившись в адрес нотариуса для открытия наследственного дела, истец получила устный отказ, так как согласно уведомления № от 2025 в «Центре кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» отсутствует выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения до 1998 года), по адресу: <адрес>.
Между тем, согласно материалам дела, расположенный на спорном земельном участке объект недвижимости, а именно: домовладение с актуальным адресным описанием: <адрес> было выделено в отдельное инвентарное дело с присвоением указанного адреса, зданию присвоен кадастровый номер: №, площадь <адрес>,1 кв.м. что подтверждается техническим паспортом на домовладение (л.д.57-66).
После смерти бабушки истца Фриду А.А., а затем мамы - Мозыревой Л.С., истец фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение имуществом, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания земельного участка и жилого дома как единоличный собственник в полном объеме. Указанное обстоятельство никем не оспорено, установлено решением Калининского районного суда <адрес>.
Помимо заявителя наследником первой очереди является родной брат истца Мозырев М.А., от которого возражений по заявленным исковым требованиям не поступило, согласно обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением Калининского районного суда <адрес> от 2025 по гражданскому делу №, Мозырев М.А. с регистрационного учета по указанному адресу был снят 2025, при этом, на день смерти Мозыревой Л.С., зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>, по этому же адресу значилась зарегистрированной по месту жительства Сабянина С.А. (истец).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).
Наследников первой очереди судом не установлено.
В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Положениями п. 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Существо способов принятия наследства заключается в признаваемой законом форме выражения наследником своего намерения приобрести наследство. Наследство может быть принято формальными и неформальными способами. К формальным способам принятия наследства относятся: заявление наследника о принятии наследства или заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, поданные соответствующему лицу. К неформальным способам принятия наследства относятся действия наследника, подтверждающие фактическое принятие им наследства.
Так, согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Положениями п. 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом в силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято как путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так и путем совершения фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, и иное имущество.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
Из положений ст. 8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с абз. 6 п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Судом установлено, что наследственное имущество состоит из жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: по адресу: <адрес>.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований, поскольку установлена последовательность перехода прав на спорные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти Фриду А.А. к Сабяниной С.А., и признает за истцом право собственности на спорные объекты в порядке наследования.
Суд отмечает, что наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Федеральному закону № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Сабяниной Ольги Николаевны (паспорт: №) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Сабяниной Ольгой Николаевной право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 42,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер, №; на земельный участок площадью 572+/- 84 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: обл. Тюменская, <адрес>, кадастровый номер, №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья
Э.Г. Смирнова