РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2026 года г.Тюмень
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ереминой О.М.
при секретаре Большаковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента лесного комплекса Тюменской области к ФИО2 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений, установил:
Истец Департамент лесного комплекса Тюменской области обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан. Исковые требования мотивированы тем, что на основании заявления от 16.09.2022 между Департаментом лесного комплекса Тюменской области и ФИО2 заключен договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан от 20.12.2022 года № 1100-2022-08, по условиям которого истец передал ответчику для заготовки древесины в целях строительства жилого дома лесные насаждения, расположенные на землях федеральной собственности: <адрес>, Заводоуковское лесничество, Комиссаровское участковое лесничество, <адрес> за плату в размере 20 280,00 рублей. Срок договора устанавливается с 20.12.2022 по 10.11.2023 года. Приложенное ответчиком уведомление к заявлению предусматривало строительство или реконструкцию объекта ИЖС на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, который предоставлен ответчику бесплатно как многодетной семье. Статья 30 Лесного кодекса РФ запрещает отчуждение двересины, заготовленной гражданами для собственных нужд, другим лицам. За нарушение указанного запрета подпунктом «и» пункта 17 договора предусмотрена неустойка в размере 9-кратной стоимости заготовленной ревесины по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений. Должностным лицом ГКУ ТО «Тюменьлес» в рамках документарного этапа проверки на основании выписок из ЕГРН от 09.02.2026 в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлено, что с 05.09.2025 ответчик не является собственником земельного участка, на котором планировалось осуществить строительство жилого дома и хозяйственных построек. Земельный участок отчужден ФИО7 Строения на земельном участке отсутствуют. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором имеет регистрацию. Ответчику 11.02.2026 электронным заказным письмом направлено уведомление о проведении проверки и требование о предоставлении документов, свидетельствующих о целевом использовании древесины, заготовленной по договору. Письмо ответчиком не получено, информация, о целевом использовании древесины, заготовленной по договору не предоставлена. В отношении ответчика составлен акт проверки целевого использования древесины от 23.03.2026 с выводом об использовании древесины не по целевому назначению, который направлен ответчику 25.03.2026 года. 30.03.2026 ответчику направлена претензия об уплате неустойки, предусмотренной подпунктом «и» пункта 17 договора, в размере 182 520,00 рублей. В связи с указанным, Департамент просит взыскать с ФИО2 неустойку по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан от 20.12.2022 № в размере 182 520,00 рублей.
В судебном заседании представитель истца Департамента лесного комплекса Тюменской области и третьего лица ГКУ ТО "Тюменское управление лесами" ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, представила письменные дополнительные пояснения к исковому заявлению.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на исковое заявление.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО2 с 31.05.2022 года являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской ЕГРН от 22.08.2022 года (л.д. 13-14).
Ответчик ФИО2 обратилась в Департамент лесного комплекса Тюменской области с заявлением о заключении договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан в целях заготовки древесины для строительства надворных и хозяйственных построек по адресу <адрес> (л.д.10).
К заявлению ФИО2 приложено уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.11).
20 декабря 2022 года между Департаментом лесного комплекса Тюменской области, (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи лесных насаждений №1100-2022-08, по условиям которого продавец передает в собственность покупателя лесные насаждения, расположенные на землях федеральной собственности по адресу: <адрес>, Заводоуковское лесничество, Комиссаровское участковое лесничество, <адрес>, для заготовки древесины в целях строительства нового жилого дома, строительства новых надворных и хозяйственных построек, а покупатель обязуется принять лесные насаждения и уплатить плату в размере 20 280,00 рублей (л.д.16-20).
Ответчик в полном объеме произвела плату по договору в размере 20 280,00 рублей, что подтверждается платежным поручением №996033 от 20.12.2022 (л.д.22).
Пунктом 23 договора купли-продажи лесных насаждений установлен срок договора - с 20.12.2022 года по 31.10.2023 года.
В соответствии с приложением №1 по договору купли-продажи лесных насаждений ответчику предоставлено 120 м.куб вырубаемой древесины, из них 86 м.куб деловой древесины породы сосна (л.д.18-оборот).
Указные лесные насаждения переданы ФИО2, что подтверждается актом приема-передачи лесных насаждений от 22.12.2022 года (л.д. 20).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Лесного кодекса РФ, граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд.
Граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений (часть 4 статьи 30 Лесного кодекса РФ).
В силу п. 4 ст. 77 Лесного кодекса РФ, граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4.1. ст. 30 Лесного кодекса РФ, древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами.
Подпунктом «и» пункта 17 договора купли-продажи лесных насаждений установлено, что за отчуждение или передачу другому лицу древесины предусмотрена неустойка в размере 9-кратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений, установленным в соответствии с частью 4 статьи 76 Лесного кодекса Российской Федерации органами государственной власти субъектов Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».
Подпунктом «а» пункта 12 договора продавец наделен правом осуществлять проверки соблюдения покупателем условий договора.
В день заключения договора купли-продажи лесных насаждений ФИО2 вручена памятка, дублирующая все основные положения заключенного договора (л.д.21).
В ходе проведения проверки целевого использования древесины, заготовленной по договору купли-продажи лесных насаждений от 20.12.2022 года №1100-2022-08 ответчику 11 февраля 2026 года направлено требование о предоставлении документов, свидетельствующих о целевом использовании древесины, заготовленной по договору (л.д.34, 35).
Документов, свидетельствующих о целевом использовании древесины, заготовленной по договору ответчиком истцу не представлено.
Согласно выписке ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с 05.09.2025 является ФИО7 (л.д.25-27), которому ФИО2 продала земельный участок по договору купли-продажи земельного участка, жилой дом на земельном участке не зарегистрирован (л.д.98-102).
Договор купли-продажи земельного участка от 04.09.2025 года также подтверждает отсутствие на земельном участке жилого дома и хозяйственных построек.
23 марта 2026 года лесничим Боровинского участкового лесничества Заводоуковского лесничества ГКУ ТО «Тюменьлес» составлен акт проверки целевого использования древесины по договору от 20.12.2022 года №1100-2022-08, согласно которому, установлено, что древесина использована не по целевому назначению (л.д.36-37).
30 марта 2026 года истцом в адрес ответчика направлена претензия, содержащая требования об оплате неустойки, предусмотренной пп. «и» п.17 договора, за нецелевое использование заготовленной древесины в размере 182 520,00 рублей в течение 10 дней с момента получения претензии (л.д.39, 41).
Указанная претензия получена ответчиком ФИО2 14 апреля 2026 года (л.д.42), однако оплата неустойки в установленный срок ответчиком не произведена, доказательств обратного суду не представлено, как и не предоставлено в суд документов, подтверждающих целевое использование древесины, заготовленной по договору.
В соответствии с частью 3 статьи 75 Лесного кодекса РФ, к договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п.1 ст. 310 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойка (штраф, пени) это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Предоставление древесины для собственных нужд граждан в порядке статьи 30 Лесного кодекса РФ является исключением из общего правила статьи 77 Лесного кодекса РФ, осуществляется в определенном порядке и сопряжено с определенными ограничениями, обусловленными особой важностью лесов как природного ресурса и длительностью их выращивания.
Предоставление древесины для собственных нужд граждан в порядке статьи 30 Лесного кодекса РФ исключает любую возможность получения гражданином прибыли, дохода или обогащения иным способом за счет такой древесины.
Таким образом, поскольку ответчиком ФИО2 нарушены условия о целевом использовании древесины, заготовленной по договору от 20.12.2022 года №1100-2022-08, с нее подлежит взысканию неустойка в размере 9-кратной стоимости заготовленной древесины в размере 182 520,00 рублей (20 280,00 руб. х 9).
Ответчиком заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ, в соответствии с которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд, изучив материалы дела, не находит оснований для снижения неустойки, поскольку размер неустойки, определённый подпунктом «и» п. 17 договора купли-продажи лесных насаждений является соразмерным последствиям нарушения обязательства.
Согласно положениям части 7 статьи 77 Лесного кодекса РФ, типовой договор купли-продажи лесных насаждений утверждается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Форма договора, в соответствии с которой заключен договор между истцом и ответчиком, включая размер неустойки, утверждена приказом Минприроды России от 27.07.2020 года № 488.
Лес является исключительно ценным природным ресурсом (статья 5 Лесного кодекса РФ).
По данным Росстата, за март 2023 года стоимость за лесоматериалы круглые хвойных пород для распиловки и строгания по РФ составляла 3 431,15 рублей за куб.м, из чего следует, что рыночная стоимость 120 куб.м хвойной древесины составит 411 738,00 рублей, при этом размер предъявленной неустойки составляет 182 520,00 рублей, из чего следует, что предъявленная ответчику неустойка соответствует последствиям нарушенного ответчика законодательного запрета на отчуждение древесины.
Размер неустойки обусловлен ценой договора, которая является льготной для договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан и, кроме того, ставки применены с коэффициентом 0,5 в соответствии с Постановлением Правительства Тюменской области от 22.01.2007 года № 4-п.
Семья ФИО2 в настоящее время к категрии «многодетная семья» не отнесена, поскольку ФИО5 достигла возраста 18 лет (л.д.130). То обстоятельство, что брак ФИО2 расторгнут, не исключает обязанности отца детей по содержанию несовершеннолетних.
В силу ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 6 476,00 рублей.
Руководствуясь ст. 12, 309, 310, 330 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 30, 76, 77 Лесного кодекса РФ, ст.ст.3, 4, 12, 56, 67, 68, 98, 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента лесного комплекса Тюменской области № к ФИО2 № о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента лесного комплекса Тюменской области неустойку по договору купли-продажи лесных насаждений № 1100-2022-08 от 20.12.2022 года в размере 182 520,00 рублей.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Тюмень государственную пошлину в размере 6 476,00 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.
Председательствующий судья О.М. Еремина
Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2026 года.