РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Заусайловой И.К., при секретаре Левчик Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Ульяны Владимировна, Сергеева Дмитрия Владимировича, Сергеева Андрея Михайловича, Сергеева Александра Михайловича к Администрации г.Тюмени о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, установил:
Истцы Сергеева У.В., Сергеев Д.В., Сергеев А.М., Сергеев А.М. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что решением Калининского районного суда <адрес> от 2025 за Сергеевым М.А. признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также указанный жилой дом сохранен в перепланированном состоянии: в литер В между помещениями № и № разобрана перегородка. <адрес> дома до выявленных изменений составила – 35,6 кв.м., в том числе жилая – 26,9 кв.м., после изменений общая площадь составляет – 35,7кв.м.. 2025 Сергеев М.А. умер. Согласно выписке из ЕГРН спорный жилой дом имеет кадастровый номер № площадью 35,7 кв.м., однако право собственности не зарегистрировано. Нотариусом Сивковой Г.Б. открыто наследственное дело №. Внуки умершего Сергеева У.В. и Сергеев Д.В. приняли наследство по 1/6 доле, сыновья умершего Сергеев А.М. и Сергеев А.М. приняли наследство по 1/3 доле на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, д.Новопокровка, <адрес>. В связи с тем, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за Сергеевым М.А. не было зарегистрировано, то указанное недвижимое имущество в состав наследства включено не было, что явилось причиной обращения в суд. Истцы просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти Сергеева М.А., умершего 2025, жилой дом с кадастровым номером № жилой площадью 35,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать за Сергеевой У.В. 1/6 доли, за Сергеевым Д.В. 1/6 доли, за Сергеевым А.М. 1/3 доли и за Сергеевым А.М. 1/3 доли в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 35,7 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.5-7).
Истцы Сергеева У.В., Сергеев Д.В., Сергеев А.М., Сергеев А.М. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд направил отзыв на исковое заявление, в котором просил дело рассмотреть без участия представителя.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Решением Калининского районного суда <адрес> от 2025 за Сергеевым М.А. признано право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, кадастровый номер №.
<адрес> сохранен в перепланированном состоянии: в литер В между помещениями № и № разобрана перегородка. <адрес> дома до выявленных изменений составила – 35,6 кв.м., в том числе жилая – 26,9 кв.м., после изменений общая площадь составляет – 35,7кв.м., в том числе жилая 20,3кв.м. (л.д.13-17).
В ЕГРН внесена запись в отношении жилого дома с кадастровым номером № площадью 35,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который не зарегистрировано (л.д.9-12).
Материалами дела подтверждено что Сергеев Михаил Александрович умер 2025, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
После смерти Сергеева М.А. открыто наследственное дело №, по которому Сергеева Ульяна Владимировна, Сергеев Дмитрий Владимирович, Сергеев Александр Михайлович, Сергеев Андрей Михайлович получили свидетельства о право на наследство по закону в отношении жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, д.Новопокровка, <адрес> (л.д.19-24).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).
Исходя из положений ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Норма ст. 1156 ГК РФ предусматривает, что если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону.
Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях (ч 2 ст. 1156 ГК РФ).
Одним из способов принятия наследства является фактическое принятие наследства, которое презюмируется в случае если наследник вступил во владение наследственным имуществом.
Норма ч. 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В силу п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2025 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.
При таких обстоятельствах, суд учитывая, что решением Калининского районного суда <адрес> от 2025 признано право собственности Сергеева М.А. на жилой дом по адресу: <адрес>, при этом истцы фактически приняли наследство после смерти Сергеева М.А., а потому полагает, что исковые требования о включении в состав наследства умершего Сергеева М.А. жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> признания за истцами права долевой собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 1112, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 13, 55, 56, 67, 69, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сергеевой Ульяны Владимировна (паспорт № №), Сергеева Дмитрия Владимировича (паспорт № №), Сергеева Андрея Михайловича (паспорт № №), Сергеева Александра Михайловича (паспорт № №) к Администрации г.Тюмени (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследства Сергеева Михаила Александровича, умершего 2025, жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Признать за Сергеевой Ульяной Владимировной, 2025 года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 35.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности.
Признать за Сергеевым Дмитрием Владимировичем, 2025 года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 35.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности.
Признать за Сергеевым Андреем Михайловичем, 2025 года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 35.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.
Признать за Сергеевым Александром Михайловичем, 2025 года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 35.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №) в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья подпись Заусайлова И.К.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2026 года