РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 августа 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Смирновой Э.Г., с участием помощника прокурора Калининского административного округа г. Тюмени Луговской К.О., при секретаре Соколове К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Калининского административного округа г. Тюмени в интересах муниципального образования – городской округ г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, установил:
прокурор Калининского административного округа г. Тюмени, действующий в интересах муниципального образования – городской округ г. Тюмени, обратился в суд с заявлением о признании движимой вещи бесхозяйной. Заявление мотивировано тем, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства при оформлении в муниципальную собственность бесхозяйных объектов недвижимости, в ходе которой установлено, что объекты недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (сети водоснабжения), расположенное по адресу: г. Тюмень, пер. Магнитогорский, д. 42, кадастровый номер 72:23:0427001:403 64, сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Невская, д. 37, кадастровый номер 72:23:0428002:17867, Управлением Росреестра 26.02.2026 принят на учет как бесхозяйные объекты недвижимости. Сведения о наличии решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд, о невозможности государственной регистрации, о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права, ограничения права или обременения объектов – отсутствуют. В этой связи заявитель просит суд признать на вышеуказанные объекты недвижимости право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ город Тюмень.
В судебном заседании помощник прокурора Луговская К.О. исковое заявление поддержала по доводам, указанным в иске, просила удовлетворить заявленные требования.
Представитель заинтересованного лица Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.
Суд, заслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
По результатам проверки соблюдения требований федерального законодательства при оформлении в муниципальную собственность бесхозяйных объектов недвижимости, прокуратурой Калинского АО г. Тюмени установлено, что объекты недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (сети водоснабжения), расположенное по адресу: г. Тюмень, пер. Магнитогорский, д. 42, кадастровый номер 72:23:0427001:403 64, сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Невская, д. 37, кадастровый номер 72:23:0428002:17867, 26.02.2026 приняты на учет Управлением Росреестра как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-20).
Информации о наличии решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд указанных объектов недвижимого имущества, о невозможности их государственной регистрации, о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права, ограничения права или обременения объектов в материал дела отсутствует.
Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание следующее.
Как следует из Конституции Российской Федерации, ее ст. 3 (ч. 2), 12, 32 (части 1 и 2), 130 и 131, местное самоуправление признается и гарантируется в качестве одной из основ конституционного строя Российской Федерации, оно является необходимой составной частью единого механизма народовластия и обладает самостоятельностью в пределах своих полномочий, обеспечивает права и обязанности граждан, связанные с их участием непосредственно, а также через выборные и другие органы местного самоуправления в самостоятельном решении вопросов местного значения.
Из преамбулы Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» следует, что данный нормативно правовой акт устанавливает общие правовые, территориальные, организационные и экономические принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации, в соответствии с Конституцией Российской Федерации.
Пунктом 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» вопросы организации электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в границах муниципального, городского округа, отнесены к вопросам местного значения.
Правовой режим бесхозяйной вещи определен в ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу положений п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Пунктом 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, а также нормы материального и процессуального права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска прокурора Калининского АО г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.
При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56, 67, 194-198, 290, 291, 292, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск прокурора Калининского административного округа г. Тюмени в интересах муниципального образования – городской округ г. Тюмени о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ город Тюмень на объекты недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (сети водоснабжения), расположенное по адресу: г. Тюмень, пер. Магнитогорский, д. 42, кадастровый номер 72:23:0427001:403 64, сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Невская, д. 37, кадастровый номер 72:23:0428002:17867.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий судья(подпись)
Э.Г. Смирнова