РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2026 года г.Челябинск
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего Барановой Ю.Е.
при секретаре Кочановой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стогниевой Людмилы Владимировны к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска о признании права собственности на здания (гаражи), установил:
Стогниева Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска признании права собственности на нежилые здания (гаражи) № общей площадью 104,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что является членом ГСК, владеет гаражами, кадастровым инженером составлен технический план задания; угрозы жизни и здоровью граждан гаражи не создают.
Истец Стогниева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена.
Ответчики администрация г. Челябинска, Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска в судебное заседание представителей не направили, извещены.
Третье лицо ГСК № 308 в судебное заседание представителя не направило, извещено.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.
При рассмотрении дела установлено, что истец является членом ГСК № 308 и владельцем спорных гаражей. Вступительные и членские взносы оплачены.
Спорные гаражи находятся на территории ГСК № 308. Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на гаражи отсутствуют, кадастровым инженером составлены технические планы. Гаражи отвечают требованиям действующих нормативных документов, не создают угрозу жизни и здоровья граждан.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорное здание не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил:
Исковое заявление Стогниевой Людмилы Владимировны к администрации г. Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска о признании права собственности на здания (гаражи) удовлетворить.
Признать за Стогниевой Людмилой Владимировной (паспорт №) право собственности на нежилые здания (гаражи) № общей площадью 104,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Ю.Е. Баранова
Мотивированное решение составлено 28 августа 2026 года.