РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смородина М.В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Смородина М.В. обратилась в Сургутский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: Ханты<адрес>, в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в границах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координаты X
Координаты Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Требования мотивированы тем, что Смородина М.В. с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СОК «Прибрежный» и владеет земельным участком расположенным по адресу: <адрес> членом СОК «Прибрежный» <адрес>. Согласно решению исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создано товарищество СОК «Прибрежный» на земельном участке площадью № га для размещения садоводческих участков, утвержден Устав товарищества. Спорный участок образован из земельного участка, предоставленного Товариществу вышеуказанным решением, и распределен истцу на общем собрании членов СОК «Прибрежный» Истцом процедура межевания и обращения земельного участка в собственность заблаговременно не была проведена, вплоть до прекращения деятельности Товарищества. ДД.ММ.ГГГГ деятельность СОК «Прибрежный» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства по процедуре банкротства. В связи с прекращением деятельности СОК «Прибрежный» истец не может обратиться в Администрацию <адрес> по вопросу приватизации ранее выделенного участка № <адрес>, расположенного <адрес>
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте рассмотрения извещен, представлен отзыв, согласно которому сведения об участке в реестре муниципального имущества не числятся. ДД.ММ.ГГГГ проведено выездное обследование участка, составлен акт, в ходе которого установлено, что участок находится в открытом доступе, частично огорожен ветхим деревянным забором, в границах участка какие-либо объекты недвижимости, нестационарные объекты отсутствуют, прорастает растительность. В соответствии с решениями Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельного участка», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков под различные виды строительства» и в соответствии с распоряжением Главы администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Прибрежный» земельный участок предоставлен СОК «Прибрежный». Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на участок на хранение в МКУ «Муниципальный архив <адрес>» не поступал. Согласно распоряжению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Прибрежный», земельный участок № (улица не указана) отведена в собственность Моисейкин А.А.. Истец в адрес Администрации города с заявлением о предварительном согласовании предоставления Участка не обращалась. В связи с ликвидацией СОК «Прибрежный» (ИНН №) в Единый государственный реестр юридических лиц были внесены соответствующие сведения о прекращении деятельности данного юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.
Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что В соответствии с решениями Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельного участка», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков под различные виды строительства» и в соответствии с распоряжением Главы администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка садоводческому товариществу «Прибрежный» земельный участок предоставлен СОК «Прибрежный».
Согласно акту выездного обследования Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ участок находится в открытом доступе, частично огорожен ветхим деревянным забором, в границах участка какие-либо объекты недвижимости, нестационарные объекты отсутствуют, прорастает растительность.
Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на хранение в МКУ «Муниципальный архив <адрес>» не поступал.
Согласно заключению СОК «Прибрежный» от ДД.ММ.ГГГГ истец Смородина М.В. является членом товарищества, за ней закреплен земельный участок, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Истцом представлены квитанции об оплате членских взносов.
По заказу истца кадастровым инженером была подготовлена схема его границ с обозначением характерных точек.
В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации№, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности необходимо, чтобы владение имуществом являлось добросовестным, открытым, непрерывным
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе и права собственности может осуществляться путем признания права. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
СОК «Прибрежный» (ОГРН 1028600602788) ликвидирован в порядке, предусмотренном законодательством о несостоятельности (банкротстве), в Единый государственный реестр юридических лиц были внесены соответствующие сведения о прекращении деятельности данного юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится, государственный акт на право собственности на землю, в архив не поступал.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона №-ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Смородина М.В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.
Признать за Смородина М.В. (паспорт серии № №) право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в границах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координаты X
Координаты Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со дня оглашения.
Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2026 года.
Председательствующий судья подпись И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле № 2-7240/2026
УИД 86RS0004-01-2026-011212-54
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
____________________________ И.И. Беловолова
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/заседания _________________