ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года г. Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Шапкиной М.С.
при секретаре Ераншиной К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Покровской Е.В, Покровского Е.П, Куликовой Т.С к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о возложении обязанности по заключению договора социального найма, установил:
Покровская Е.В, Покровский Е.П, Куликова Т.С. обратились с исковым заявлением о признании за ним право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма и о возложении на ответчика обязанности по заключению договора социального найма.
В обоснование требований указано, что истцы вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера, выданного в 1970-1980 годах на имя Ерофеева В.П., Ерофеевой В.В., которые приходятся родителями Покровской Е.В. Ерофеев В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ерофеева В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В 2024 году истец Куликова (ранее Шумилова) Т.С. обратилась в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска с заявлением о заключении договора социального найма, однако в заключении договора было отказано в связи с утратой ордера.
Истцы Покровская Е.В, Покровский Е.П, Куликова Т.С. в судебное заседание не явились, извещены.
Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, Администрации г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
Из материалов дела следует, что истцы вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании ордера, выданного в 1970-1980 годах на имя Ерофеева В.П, Ерофеевой В.В., которые приходятся родителями Покровской Е.В.
Ерофеев В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, Ерофеева В.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества города Челябинска, по данным ОГУП ОЦТИ по Челябинской области в собственности не числится.
Жилое помещение по адресу: г. Челябинск ул. <адрес> является муниципальной собственностью город Челябинск, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Судом установлено, что в настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы Покровская Е.В, Покровский Е.П., Куликова Т.С.
В 2024 году Куликова ранее (Шумилова) Т.С. обращалась в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск ул. <адрес>
В удовлетворении заявления было отказано, в связи с утратой ордера. Для подтверждения права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма Куликовой Т.С. рекомендовано обратиться в суд с заявлением о возложении обязанности на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по заключению договора социального найма.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. ст. 60, 61, 62 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, ст. 674 ГК РФ договор социального найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме.
Какого-либо иного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, истцы не имеют.
Поскольку истцы были вселены в жилое помещение не самовольно, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении не допускали, учитывая наличие постоянной регистрации истцов в жилом помещении, а также фактическое проживание в нем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истцов о признании права пользования жилым помещением.
Отсутствие сохранившихся архивных документальных доказательств послуживших основанием для вселения в спорное жилое помещение, не может служить основанием для признания данного вселения незаконным, а также не может быть препятствием для заключения с ним договора социального найма, поскольку обязанность по правильному оформлению документов лежала на наймодателе жилого помещения.
На протяжении длительного времени законность вселения в жилое помещение и проживания истцов никто не оспаривал, встречные исковые требования о признании регистрации незаконной, о выселении истцов предъявлены не были.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд считает возможным признать за истцами право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Исковые требования о возложении на ответчика обязанности заключить договор социального найма, суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку признание за лицом права пользования жилым помещение по договору социального найма, является основанием для заключения с указанным лицом договора социального найма жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Покровской Е.В, Покровского Е.П, Куликовой Т.С удовлетворить.
Признать за Покровской Е.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Покровским Е.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Куликовой Т.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Вступившее в законную силу решение является основанием для заключения договора социального найма с Покровской Е.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Покровским Е.П, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), Куликовой Т.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Ответчик имеет право обратиться в Ленинский районный суд г.Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с заявлением об отмене решения с предоставлением доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.С. Шапкина
Мотивированное решение суда составлено 23 октября 2026г.