РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года г.Хабаровск
Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Михеевой Н.А., при ведении протокола помощником судьи ФИО3, с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска ФИО4, истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит комната, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик членом ее семьи не является, договорные обязательства по пользованию спорным жилым помещением отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении не проживает, его вещей в комнате не находится. В период проживания ответчик расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не нес, испортил имущество в квартире.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, пояснил, что в жилом помещении не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не указал.
Изучив материалы дела, представленные доказательства, выслушав стороны и заключение прокурора, в соответствии с которым исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно поквартирной карточке ФИО2 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет. Обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не доказано.
Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства между сторонами не ведется, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.
Оснований, свидетельствующих о наличии у ответчика права пользования спорным жилым помещением ответчиком не приведено и судом не установлено.
Оснований для временного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом также не установлено.
Кроме того, в соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ, ответчик по делу вправе признать исковые требования. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание ответчиком исковых требований в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, а так же исследованные судом документы, позволяют сделать вывод о том, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, в связи с чем, принимается судом.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Поскольку ответчик утратил право на пользование спорным жилым помещением, в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», статьей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 (паспорт №) из жилого помещения по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.
Судья Михеева Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 25.12.2025.