РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2026 года г. Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего Барановой Ю.Е.
при секретаре Кочановой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костина Владимира Алексеевича к Федотову Алексею Александровичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, установил:
Костин В.А. обратился в суд с иском к Федотову А.А. о возложении обязанности перенести гараж на расстояние более 3 метров от границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: СНТ «Кузнец-1», участок №; о возложении обязанности перенести бетонные плиты, перекрывающие подъездной путь к участку; о взыскании расходов на юридические услуги в размере 75 000 руб., на уплату государственной пошлины - 3 000 руб.
В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка № в СНТ «Кузнец-1», ответчик является собственником дома с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке, который находится напротив, не имеет установленных границ. Рядом с границами участка № ответчик начал строительство гаража, перекрыл бетонными плитами подъезд к участку, чем нарушил его права.
Истец Костин В.А. в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель Алтаякова Л.Р. в судебном заседании иск поддержала по основаниям в нем указанным, сообщила, что земельный участок в настоящее время продан.
Ответчик Федотов А.А. и его представитель Сафиев Ю.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.
Третье лицо администрация г. Челябинска в судебное заседание представителя не направила, извещена.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, и не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При рассмотрении дела установлено, что истец до 14.08.2026 являлся собственником земельного участка № в СНТ «Кузнец-1» с кадастровым номером №.
Согласно сведениям публичной кадастровой карты, напротив участка истца находится жилой дом по адресу: <адрес>.
Данный дом состоит из двух квартир. Квартира № с кадастровым номером № находится в муниципальной собственности, квартира № № с кадастровым номером № принадлежит Муркаеву В.Н. Земельный участок, на котором расположен дом, не поставлен на кадастровый учет.
Истец утверждает, что при ответчик рядом с его участком начал строительство гаража, складировал бетонные плиты, чем препятствует проезду. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
В соответствии с положениями ст. 1 ГрК РФ к территории общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
В силу части 1 статьи 1, части 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспоренных прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
Так, из представленных в дело фотоматериалов и видео усматривается, что рядом с участком истца сложены строительные плиты, часть из которых установлена вертикально земле, завершенного строительством объекта нет. При этом плиты находятся за границей земельного участка истца, обозначенной забором из железных прутьев.
В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие, что спорные плиты принадлежат ответчику, а также подтверждающие невозможность проезда к земельному участку.
Таким образом, доказательств, подтверждающих создание именно ответчиком препятствий проезда к спорному земельному участку, в дело не представлено.
В силу ГПК РФ судебной защите подлежит исключительно нарушенное или оспоренное право гражданина, который, при подаче искового заявления, обязан сообщить, в чем именно заключается нарушение его права или угроза такого нарушения.
Из материалов дела следует, что с 14.08.2026 истец не является собственником земельного с кадастровым номером №. При этом доказательств нарушения его прав со стороны ответчика в настоящее время не представлено.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.
В силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы на услуги представителя и уплату государственной пошлины возмещению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Отказать в удовлетворении искового заявления Костина Владимира Алексеевича к Федотову Алексею Александровичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Ю.Е. Баранова
Мотивированное решение составлено 13 октября 2026 года.