Дело № 2-6243/2025
27RS0004-01-2025-007711-85
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2025 года г. Хабаровск
Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи – Федосовой Т.Г., при помощнике Яховой С.О., секретаре Пестеревой А.П., с участием: старшего помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Лазаревой Е.С., представителя истца Ничкасовой В.К. доверенность № д-8/51 выд. 16.05.2025 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес> к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, установил:
истец в обоснование иска указал, что распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № в оперативное управление УМВД России по Хабаровскому краю на основании договора безвозмездной передачи (пожертвования) передан объект федерального недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям УВМ УМВД России по Хабаровскому краю в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые фактически в нем не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчиками не исполнятся, ответчиками не производятся платежи за услуги по эксплуатации жилого помещения, его инженерных сетей и придомовой территории, а также коммунальные и прочие услуги. Помещением ответчики не пользуются, что подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий служебного жилого помещения от 09.09.2025 г.
Согласно служебной записке от 08.08.2025 г. № 6/4-2841 по учетам управления по работе с личным составом УМВД России по Хабаровскому краю ответчики ФИО5 О.В. и ФИО5 Е.И. не значатся.
Регистрация ответчиков ограничивает права и интересы истца, поскольку ограничивает его действия по распоряжению жилым помещением.
Просит признать ФИО4, ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание ответчики не явились, причина неявки суду не известна.
Частью 1 ст. 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Судом предприняты все меры надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. По указанному в материалах дела адресу направлены почтовые извещения. По добытому судом контактному номеру телефона ответчика ФИО5 О.В. передано извещение о судебном заседании, что подтверждается телефонограммой.
Информация о времени и месте рассмотрения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте суда.
Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", учитывая мнение истца, прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в заочном порядке, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Истцу известны и понятны особенности заочного производства, предусмотренные ст.ст. 234 и 237 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца подержала исковые требования, по обстоятельствам, изложенным выше, пояснила, что спорное жилое помещение передано в оперативное управление истцу с прописанными ответчиками. Сотрудниками УМВД России и управляющей компании произведен выход в квартиру, где установлено, что в спорном жилом помещении никто не проживает, вещей не имеется, на поверхностях лежит слой пыли. Оплата за жилое помещение ответчиками не производится. Ответчики на службе в УМВД не состоят.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, и никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ и ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации")
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, следует из материалов дела, распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 21.02.2025 г. №25 УМВД России по Хабаровскому краю передан в оперативное управление объект федерального недвижимого имущества- квартира по адресу: <адрес>.
Согласно акту приема-передачи от 07.03.2025 г. Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области Управлению Министерства внутренних дел РФ по Хабаровскому краю передано жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>.
Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Управлением министерства внутренних дел Российской Федерации по Хабаровскому краю от 25.02.2025 г., что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.
Как следует из акта обследования жилищно-бытовых условий служебного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> от 09.09.2025 г., в квартире личных вещей кого-либо не имеется, следы присутствия кого-либо в помещении отсутствуют, от граждан, числящихся зарегистрированными в квартире оплата жилищно-коммунальных услуг не производится.
Из пояснений представителя истца следует, что в оперативное управление УМВД России по Хабаровскому краю на основании договора безвозмездной передачи (пожертвования) передано спорное жилое помещение, ответчики значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, в квартире не проживают, личные вещи ответчиков отсутствуют, обязанности по внесению оплаты за жилье, коммунальные услуги не исполняют, соглашений о предоставлении жилого помещения в пользования не заключено.
По сведениям Роскадастра ФИО5 О.В., ФИО5 Е.И., имею в собственности по ? доли в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 06.02.2013 г.
ФИО5 Н.О. не имеет в собственности объекты недвижимого имущества.
Таким образом, установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, сотрудниками УМВД России по Хабаровскому краю не являются, доказательств наличия между собственником и ответчиками соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат, ответчиками не представлено.
Суд, учитывая совокупность представленных в материалы дела доказательств, приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований, - ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца о признании их прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании ФИО5 О.В., ФИО5 Е.И., ФИО5 Н.О. прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237,321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Хабаровскому краю к ФИО4 ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 0821 № выд ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( свидетельство о рождении №) прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выд ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( № выд. ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( свидетельство о рождении П№) с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Г.Федосова
Решение в окончательном виде изготовлено 26 декабря 2025 г.