РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Мамаевой Е.А., при секретаре Грачевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переваловой ФИО10 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ФИО5 и ФИО2 принадлежал жилой дом, 1947 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, д. Плеханово, <адрес>. На основании решения Рощинского сельского совета народных депутатов от 2025, ФИО4 был предоставлен земельный участок, расположенный под жилым домом, общей площадью 0, 255 га, из них 0, 15 га в собственности, 0, 105 га 0 в бессрочное пользование, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю о бессрочном пользовании землей от 2025. Земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрирован за ФИО5, земельный участок, площадью 1050 кв.м. с кадастровым номером 72№ зарегистрирован не был. 2025 ФИО5 умер, наследником первой очереди является истец. Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, а также свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Поскольку документ о праве собственности на земельный участок на праве бессрочного пользования оформлен на имя ФИО5, истец не может оформить во внесудебном порядке зарегистрировать за собой право на земельный участок площадью 1050 кв.м. На основании изложенного выше, истец просит признать за ФИО2 права на регистрацию в собственность бесплатно без проведения торгов земельного участка площадью 1050 кв. м с кадастровым номером 72:№, расположенного по адресу <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 32).
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5, умерший 2025 (л.д. 66), приходится супругом истцу ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке I-ЧМ № (л.д. 71об).
До момента смерти наследодатель ФИО5 проживал совместно с истцом ФИО2 по адресу: <адрес> (л.д. 72об).
2025 Рощинским сельским советом для личного подсобного хозяйства ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования по адресу д. Плеханова, <адрес>, площадью 0, 255 га, из которых 0,150 га – в собственность, в бессрочное пользование – 0, 105 га. (л.д. 74об).
При оформлении документов на домовладение, земельный участок под домом был поставлен на кадастровый учет, как два земельных участка с раными кадастровыми номерами.
На земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности за ФИО5 (л.д. 75 об).
На земельный участок, площадью 1050 кв.м. (ранее кадастровый №, в настоящее время кадастровый №) право собственности не зарегистрировано. Выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 72:№, площадью 1050 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, сведений о зарегистрированных правах не содержит (л.д. 22об).
2025 ФИО5 выдано свидетельство о государственной регистрации права в собственность на жилой дом по адресу <адрес> д. Плеханова, <адрес> (л.д. 73).
Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом по адресу <адрес>, площадью 97, 1 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО2, земельный участок под жилым домом с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. также принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 37-41).
Из ответа нотариуса <адрес> нотариальной палаты нотариального округа Тюмень ФИО7 следует, что в архиве нотариальной конторы имеется наследственное дело № после смерти ФИО5, умершего 2025 (л.д.61).
2025 истец ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства по закону, состоящее из:
- жилого дома, расположенного по адресу <адрес>;
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 66об-67).
2025 истец повторно обратилась с заявлением о принятии наследства по закону, состоящее из:
- ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>;
- ? в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.67об- 68)
Согласно пункту 1 статьи 39.20 того же Кодекса, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 данного кодекса.
Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Как установлено судом, земельный участок, площадью 1050 кв.м. предоставлен в постоянное бессрочное пользование ФИО5, находится под жилым домом, принадлежащим в настоящее время истцу, до настоящего времени используется как единое домовладение, участок предоставлен в 1992 году, до введения в действие Земельного Кодекса РФ, в связи с чем, ФИО2 имеет право на оформление в собственность бесплатно указанного земельного участка.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, за ФИО2, следует признать право собственности на земельный участок, площадью 1050 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Переваловой ФИО11 к Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Переваловой ФИО12, 2025 года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1050 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено 2025.
Председательствующий судья Е.А. Мамаева