ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 сентября 2026 года город Тюмень
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Мамаевой Е.А.
при секретаре Грачевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО СЗ «Страна.Коммунистическая» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ООО СЗ «Страна.Коммунистическая» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, неустойки.
Требования мотивированы тем, что 2025 между Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Страна.Коммунистическая» и ФИО1 был заключен договор участия в долевом строительстве №мм. В соответствии с пунктами 2.1 Договора истец принял на себя обязательства в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением третьих лиц построить (создать) многоквартирный дом «Многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры в районе улиц Коммунистическая - Рылеева - Набережная, <адрес> база, переулка Береговой <адрес>. Жилой дом ГП-1» расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, корпус 1и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать Объект долевого строительства, указанный в п. 2.3. Договора, Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить Застройщику обусловленную Договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в общую совместную собственность. Согласно п. 3.1. Договора цена Договора, т.е. размер денежных средств, подлежащих уплате Участником долевого строительства для строительства Объекта долевого строительства, составляет 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается. В соответствии с пунктом 3.3 договора, оплата производится участником долевого строительства с использованием специального счета эскроу после государственной регистрации договора в следующем порядке и сроки: участник долевого строительства вносит сумму денежных средств в счет оплаты цены договора в размере 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек, с использованием номинального счета Общества, ограниченной ответственностью «Экосистема недвижимости «Метр квадратный», открытого в Банке ВТБ (ПАО). Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет эскроу. По состоянию на дату обращения с настоящим иском задолженность ответчика перед истцом составляет 400 000 рублей.
В связи с данными обстоятельствами, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 400 000,00 руб., неустойку за период с 2025 по 2025 в размере 41 386,67 руб., с последующим начислением неустойки по день фактической оплаты, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 13 535,00 руб.
До судебного заседания от представителя истца ООО СЗ «Страна.Коммунистическая» ФИО4, действующей на основании доверенности № СТ-КМ-0014/2024 поступило ходатайство об отказе от иска, ходатайство представлено в письменной форме, последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ истцу разъяснены и понятны.
Судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, изучив заявление ООО СЗ «Страна.Коммунистическая» об отказе от исковых требований, признает необходимым принять отказ от иска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору неустойки, прекратив производство по настоящему делу по указанному иску.
Так, в силу ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом.
В случае, если отказ от иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
При отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Статьей 221 ГПК РФ предусмотрено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая изложенное, поскольку отказ ООО СЗ «Страна.Коммунистическая», не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, при этом в заявлении истцом указано на то, что последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220 и 221 ГПК РФ, ему ясны и поняты, суд считает необходимым принять отказ истца по настоящему гражданскому делу, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ СЗ «Страна.Коммунистическая» от иска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, неустойки.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску СЗ «Страна.Коммунистическая» от иска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, неустойки.
Разъяснить истцу о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд через Калининский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Председательствующий судья Е.А. Мамаева