РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Каргаполье 3 апреля 2026 г.
Каргапольский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Н.С., при секретаре судебного заседания Корепановой Т.А., с участием заместителя прокурора Вохменцева А.С., истца Гороховой Н.А., представителя ответчика - адвоката по назначению Лоскутова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой Натальи Александровны к Предеину Станиславу Павловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, установил:
Горохова Н.А. обратилась в суд с иском к Предеину С.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
В обоснование иска указано, что истцу Гороховой Н.А. на основании договора купли-продажи от 6 августа 2007 г. на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого
<адрес>. B указанном жилом доме c 15 августа 2025 г. зарегистрирован ответчик Предеин C.П., которого она зарегистрировала по месту жительства по просьбе знакомой, однако в принадлежащем ей жилом доме он никогда не проживал, принадлежащего ему имущества в доме нет, он не несет расходов по его содержанию, не является членом ее семьи. До настоящего времени ответчик c регистрационного учета добровольно не снимается. Место его жительства и нахождения ей неизвестны. Она является собственником указанного жилого помещения, a регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права собственника, влечет дополнительные коммунальные расходы по его содержанию, препятствует реализации права, предоставленного ст. 35 Конституции РФ и ст. 30 ЖК РФ.
Просит суд, признать Предеина С.П. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Горохова Н.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по доводам, изложенным в иске. В дополнении пояснила, что ответчик является сыном ФИО1, которая проживает во второй половине дома, право собственности у неё на долю дома не оформлено. Она обратилась к ней с просьбой дать согласие прописать сына в свою долю, поскольку дом находится в долевой собственности, она дала согласие. В МФЦ подписала документы, не читая, и оказалась, что ответчик зарегистрирован у неё. К ней в квартиру он никогда не вселялся, его вещей нет, членом семьи он её не является. В доме матери он также не проживает.
Ответчик Предеин С.П. в судебное заседание не явился, извещался по известному месту регистрации, конверт вернулся в адрес суда.
Представитель ответчика - адвокат по назначению Лоскутов А.В., действующий на основании ордера, с заявленными требованиями не согласился.
При рассмотрении дела были допрошены свидетели.
Свидетель ФИО6 - брат истца, в судебном заседании пояснил, что Предеина С.П. он не знает, никогда не видел. В доме сестры он никогда не жил, не вселялся.
Свидетель ФИО7 – муж истца, в судебном заседании пояснил, что Передеин С.П. в их квартире никогда не жил, не вселялся.
Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Гороховой Н.А. принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома от 6 августа 2007 г.(л.д. 4), свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 6 сентября 2007 г. (л.д. 6), выпиской из ЕГРН.
Сведений о регистрации права собственности на вторую долю квартиры в выписке из ЕГРН отсутствуют.
Согласно сведений адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России «Каргапольский» от 12 февраля 2026 г., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 15 августа 2025 г. зарегистрирован Предеин Станислав Павлович, {дата} года рождения (л.д. 8).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из системного толкования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Предеин С.П. членом семьи Гороховой Н.А. не является, его имущества в доле дома Гороховой нет, домом для проживания он не пользуется, в него никогда не вселялся. В связи с чем, суд приходит к выводу, что Предеин С.П. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.
На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Собственники жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта о признании ответчика не приобретшем право пользования жилым помещением.
Суд разъясняет истцу необходимость обратиться в Администрацию Каргапольского муниципального округа для присвоения половинам дома номеров квартир.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления, истцом понесены расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб., которые в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Гороховой Натальи Александровны (паспорт №*) к Предеину Станиславу Павловичу (паспорт №*) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Предеина Станислава Павловича, {дата} года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в доли дома, принадлежащей Гороховой Н.А.
Взыскать с Предеина Станислава Павловича в пользу Гороховой Натальи Александровны расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 (три тысячи) руб.
Решение суда является основанием для снятия Предеина Станислава Павловича, {дата} года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.
Судья Н.С. Киселева
Мотивированное решение изготовлено 06.04.2026