ОПРЕДЕЛЕНИЕ
р.п. Каргаполье 25 мая 2026 г.
Каргапольский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Н.С., при секретаре судебного заседания Корепановой Т.А., с участием заместителя прокурора Вохменцева А.С., представителя истца Бартош Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области к Радикову Степану Александровичу о расторжении договора на право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности, установил:
Администрация Каргапольского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с иском к Радикову С.А. о расторжении договора на право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности.
В обоснование иска указав, что Муниципальному образованию Каргапольский муниципальный округ на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м.
На основании Распоряжения Администрации Каргапольского поссовета от 1 октября 2013г. № 47-р указанное жилое помещение было предоставлено Радикову Степану Александровичу и членам его семьи на период работы в Каргапольском обособленном подразделении <данные изъяты>. 1 октября 2013 г. заключен договор на право пользования служебной жилой площадью.
Согласно пункта 2 указанного договора наниматель обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, своевременно вносить арендную плату за пользование служебной жилой площадью в установленном порядке и плату за коммунальные услуги. Обязанность вносить плату возникает с момента заключения договора.
С 27 ноября 2014 г. по 31 января 2022 г. плата за пользование жилым помещением была установлена на основании решения Каргапольской поселковой Думы от 27 ноября 2014 г. № 21 в размере 6 руб. 97 коп. за 1 кв.м. С 1 февраля 2022 г. Постановлением Администрации Каргапольского поссовета № 13 от 28 февраля 2022 г. плата за пользование жилым помещением была установлена в размере 592 руб. 52 коп. в месяц. В связи с уточнением площади жилого помещения на основании Распоряжения Администрации Каргапольского муниципального округа № 56-р от 13 февраля 2024 г. был произведен перерасчет платы за жилое помещение, размер ее составил 586 руб. 11 коп. в месяц.
Однако в нарушение установленного договором порядка Радиков С.А. с 2021 года и до настоящего времени плату за жилое помещение не вносит, в связи с чем органы местного самоуправления неоднократно обращались в суд за взысканием задолженности, в отношении Радикова С.А. было возбуждено исполнительное производство.
На 1 февраля 2026 г. задолженность Радикова С.А. за пользование жилым помещением составляет 12 498 руб. 44 коп.
Кроме того, Радиков С.А. также длительное время не производит оплату коммунальных платежей за отопление, водоснабжение, водоотведение, ТКО, из-за чего в адрес Администрации Каргапольского муниципального округа от ресурсоснабжающих организаций поступают соответствующие претензии. Радикову С.А. были направлены требования о необходимости погашения задолженности, которые были вручены ему лично. Поскольку задолженность погашена не была, информация также была направлена в адрес работодателя. До настоящего времени в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена. Так поступила информация от ООО «Тепло ресурс» (письмо от 9 января 2026 г.) о задолженности за водоснабжение в размере 93 967 руб. 93 коп. Кроме этого показания по прибору учета холодного водоснабжения не передавалась с 30 декабря 2021 г. Задолженность в ООО «Авангард» (письмо от 9 января 2026 г.) за обслуживание дома составляет 28 206 руб. 18 коп. Задолженность за ТКО, согласно письма из представительства АО «ЭК «Восток» от 14 января 2026 г. составляет 10 850 руб. 11 коп.
Администрацией Каргапольского муниципального округа установлено, что Радиков С.А. вместе с членами семьи в предоставленном ему служебном помещении длительное время не проживает, выехал в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий его супруге ФИО1. По данному адресу он имеет регистрацию по месту жительства, проживает вместе с супругой и их совместными детьми. Таким образом, у Радикова С.А. отсутствует необходимость в пользовании служебным жилым помещением.
Просит суд, расторгнуть договор на право пользования служебной жилой площадью от 1 октября 2013 г., заключенный между Администрацией рабочего поселка Каргаполье и Радиковым Степаном Александровичем; выселить Радикова Степана Александровича из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с Радикова Степана Александровича в пользу Администрации Каргапольского муниципального округа задолженность по договору на право пользования жилой площадью от 1 октября 2013 г. за период с 1 марта 2024 г. по 31 января 2026 г. в размере 12 498 руб. 44 коп.
Определением суда от 1 апреля 2026 г. в протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Подгорбунская О.Н.
В судебном заседании представитель истца Бартош Е.Н., действующая на основании доверенности, просила прекратить производство по делу в связи с отказом от иска.
Представитель ответчика (третье лицо) Подгорбунская О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц с учетом положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав пояснение представителя истца, мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п. 3 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска, и отказ принят судом.
Отказ Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области от заявленных исковых требований не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, определил:
принять отказ Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области от заявленных исковых требований к Радикову Степану Александровичу о расторжении договора на право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности.
Прекратить производство по делу по иску Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области к Радикову Степану Александровичу о расторжении договора на право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности.
На определение может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд через Каргапольский районный суд Курганской области в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья Н.С. Киселева