ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М., при секретаре судебного заседания Бабенко Д.А., при участии помощника прокурора г. Сургута Плющева Т.С., истца Егорова В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егорова В. Н. к Егорову Г. Н., Прибыткиной Н. Н., Егорову Р. Н., Егорову <данные изъяты> Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, установил:
Егоров В.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что он является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: ХМАО-Югра <адрес>. Егоров Г.Н., Прибыткина Н.Н., Егоров Р.Н., Егоров Л.Г. включены в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, однако более 8 лет не проживают в квартире, их личных вещей в помещении нет. С 2019 года своих обязанностей по содержанию жилья с момента смены нанимателя и до настоящего времени не исполняли, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Препятствий в пользовании жильем им не чинилось. Наличие их регистрации влечет необоснованные дополнительные расходы по оплате ЖКУ.
Учитывая изложенное, просит признать Егорова Г.Н., Прибыткину Н.Н., Егорова Р.Н., Егорова Л.Г. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Егоров В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежащим образом.
Третье лицо представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в представленном отзыве выражена просьба вынести законное и обоснованное решение.
Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей Чикаловой Н.А. и Аведикянц В.С., пояснивших, что ответчики в квартире не проживают длительное время, давно их не видели, сведений о принудительном выезде из жилого помещения не имеется, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, сведениями из ЕГРН подтверждено, что <адрес> является собственностью муниципального образования <адрес>.
На основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> и Егоровой М.Н., последней предоставлено спорное жилье в бессрочное владение и пользование. Членами семьи нанимателя указаны Егоров Н.Г. – муж, Егорова Н.Н. – дочь, Егоров В.Н. – сын, Султангареев Р.Т. – опекаемый, Егоров Р.Н. -внук, Егоров Г.Н. – сын.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу: г. <адрес>, изменен п. 3 договора, и включены в договор найма в качестве членов семьи нанимателя Егоров Л.Г –внук, Костина Л.Н. –дочь, Костин И.А. –внук.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу: г<адрес>, изменен п.3, и из членов семьи нанимателя исключены Костина Л.Н. –дочь. Костин И.А., -внук, в связи с выездом на постоянное место жительства.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу: г. <адрес>, изменен п.3, и исключен из членов семьи нанимателя Егоров Н.Г. -муж, в связи со смертью.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу: г. <адрес>, изменен п.3, исключен из членов семьи нанимателя Султангалеев Р.Т., в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу: г. <адрес>, изменен п.1 нанимателем жилого помещения указан Егоров В.Н.; изменен п. 2 исключена Егорова В.Н. из договора социального найма на жилое помещение, в связи с выездом на другое постоянное место жительство; изменен п. 3 изменена фамилия члена семьи нанимателя с Егоровой Н.Н. на Прибыткину Н.Н.
Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ № на жилое помещение по адресу: г. <адрес>, изменен п.3 договора и включены в качестве членов семьи нанимателя Егоров В.В., и Егорова Т.В.
Из адресных справок следует, что ответчик Егоров Г.Н,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, Егоров Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ, Прибыткина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Егоров Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Обращаясь с иском в суд, истец Егоров В.Н. мотивировал требования тем, что ответчики выехали из квартиры более 8 лет назад в иное место жительства, бремя содержания жилого помещения после выезда не несут, из квартиры вывезли все свои вещи.
В силу положений статьи 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.
Согласно статьям 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме без установления срока его действия.
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Оценивая в порядке ст. 67 ГПК РФ, все представленные в материалы дела доказательства, в том числе пояснения сторон, показания допрошенных свидетелей, постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, руководствуясь положениями части 3 статьи 83 ЖК РФ, суд приходит к выводу о добровольном характере выезда ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства и отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиками свидетельствует и невнесения ответчиками платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ).
Исходя из изложенного, суд не находит оснований для применения к возникшим отношениям статьи 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Поведение ответчиков до 2026 года свидетельствует об отказе от прав и обязанностей по договору найма на спорное жилое помещение, обратного в материалы дела не представлено.
Доказательств, что непроживание ответчиков в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, так как истец препятствует их вселению, а именно отказывается передать ключи от квартиры в добровольном порядке, а также того, что ответчиками предпринимались попытки вселения в спорное жилое помещение, суду не представлены.
Таким образом, суд приходит к выводу, что длительное непроживание ответчиков в спорном жилом помещении, отсутствие надлежащего исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения в добровольном порядке, проживание в ином месте жительства, в совокупности свидетельствует о постоянном характере выезда из жилого помещения и отказе от прав и обязанностей нанимателей.
Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорной квартире, как таковой, не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить условием реализации права ответчиков на спорное жилое помещение.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете в данном жилом помещении.
Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия Егорова Г. Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №), Егорова Л. Г., (ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении II-ПН №), Егорова Р. Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт РФ №), Прибыткиной Н. Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
признать Егорова Г. Н. (паспорт №), Прибыткину Н. Н. (паспорт №), Егорова Р. Н. (паспорт 6724 №), Егорова Л. Г. (свидетельство о рождении II-ПН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчикам право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 11.09.2026.
Судья подпись Л.М. Никитина
КОПИЯ ВЕРНА «11» сентября 2026 года
Подлинный документ находится в деле № 2-8662/2026
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда Л.М. Никитина
Судебный акт не вступил в законную силу