РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2026 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М., при секретаре Бабенко Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №1» МО <адрес> к Кадырбаевой Т. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, судебных расходов, установил:
МУП «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО <адрес> обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ответчик Кадырбаева Т.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Яр <адрес>. Лицевой счет № открыт на Кадырбаеву Т.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С момента открытия лицевого счета, оплаты за предоставленные коммунальные услуги производились нерегулярно, и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 296 932,86 рублей. Пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 206021,65 рублей. Просят взыскать с ответчика сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 296932,86 рублей, пени в размере 206021,65 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 15059 рублей.
Представитель истца в судебном заседании участия не принимал представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик Кадырбаева Т.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по адресу регистрации.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 п. 5).
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что на основании договора № на временное пользование жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного администрацией рабочего поселка Белый Яр с Кадырбаевой Т.Ю., последняя являлась нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Яр <адрес>. Лицевой счет № открыт с ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик значилась зарегистрированной по адресу: <адрес> Яр <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно представленного администрацией г.<адрес> Яр по запросу суда соглашения о расторжении к договору на временное пользование жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанного представителем администрации г.<адрес> Яр и Кадырбаевой Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, договор найма вышеуказанного служебного жилого помещения расторгнут с момента подписания соглашения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение никто не занимает.
Из расчета истца следует, что в результате невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> Яр <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 296 932,86 рублей, начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 206021,65 рублей, которую просят взыскать с Кадырбаевой Т.Ю.
Однако, учитывая, что ответчик не является нанимателем жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилье было передано администрации городского поселения Белый Яр <адрес>, следовательно, отсутствуют основания для взыскания с Кадырбаевой Т.Ю. задолженности и пени, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ.
Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, при наличии соглашения о расторжении договора найма жилого помещения, не является основанием для взыскания заявленной задолженности.
Учитывая, что требование о взыскании задолженности по оплате ЖКУ оставлено без удовлетворения, требование о взыскании расходов по уплате госпошлины удовлетворению не подлежит.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 98 ГПК РФ, суд, решил:
в удовлетворении требований МУП «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО <адрес> к Кадырбаевой Т. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, судебных расходов – отказать.
Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 02.09.2026.
Судья подпись Л.М. Никитина
КОПИЯ ВЕРНА «02» сентября 2026 года
Подлинный документ находится в деле № 2-8068/2026
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда Л.М. Никитина
Судебный акт не вступил в законную силу