ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 сентября 2026 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего Петуховой О.И., при секретаре судебного заседания Чернявской Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> к Цыбину В. Ю. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> обратился в суд с иском к Цыбину В.Ю. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
В обосновании требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор аренды земельного участка №-АЗ, согласно которого был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №:727, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Кривцовское, <адрес>, участок №Л сроком на 10 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ По условиям договора аренды, договор считается действующим (пролонгированным на неопределенный срок) по истечении его срока, если ни одна из сторон не уведомит другую сторону о прекращении действия договора. Арендатор обязан своевремено уплачивать арендную плату в размере, порядке и на условиях, установленных договоров. В соответствии с п. 3.8 договора аренды земельного участка установлено, что арендная плата вносится Арендатором равными долями два раза в год соответственно до 01 июня и до 01 декабря отчетного года. Кроме того, за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 0,05 % за каждый день просрочки от суммы платежей за истекший расчетный период. ДД.ММ.ГГГГ Договор аренды земельного участка №-АЗ от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. В результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей по своевременному внесению арендной платы по Договору аренды за арендатором образовалась задолженность. Согласно расчету задолженности по состоянию на 25.08.2025г. задолженность по арендной плате составила 110 542,20 руб. Данная задолженность образовалась за период с 14.07.2012г. по 23.09.2025г. в размере 66 159,81 руб., пени за период с 02.12.2012г. по 24.09.2025г. в сумме 44 382,39 руб.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес Цыбина В.Ю. была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности, до настоящего времени ответа на претензию не поступало, задолженность по арендной плате не погашена.
Просят взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 110 542,20 руб. из них: - задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 159,81 руб., - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 382,39 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Цыбин В.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Обращаясь с настоящим иском в Сургутский городской суд истец указал место жительства ответчика - ХМАО-Югра, <адрес>.Ответчиком в материалы дела представлено ходатайство о передаче дела по подсудности по месту его жительства, указав на то, что с 2023 года постоянно проживает по адресу: <адрес>.
Ответчиком Цыбиным В.Ю. в обоснование ходатайства о передаче дела по подсудности представлено свидетельство о регистрации по месту пребывания №Б/24/0176218 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно, свидетельства о регистрации по месту пребывания №Б/24/0176218 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Цыбин В.Ю. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Подпунктом 3 п. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции.
Учитывая, что ответчик Цыбин В.Ю. в <адрес> не проживает, постоянным местом жительства ответчика является <адрес>, то суд приходит к выводу о том, что гражданское дело принято к производству Сургутского городского суда <адрес>-Югры с нарушением правил подсудности.
На основании вышеизложенного, в соответствии с подп. 3 п. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в Ленинский районный суд <адрес> по месту жительства ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело № по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа <адрес> к Цыбину В. Ю. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка по подсудности на рассмотрение в Ленинский районный суд <адрес> (350051, <адрес>).
На определение может быть подана частная жалоба в суд <адрес>-Югры в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Сургутский городской суд.
Судья подпись О.И. Петухова
КОПИЯ ВЕРНА ДД.ММ.ГГГГ
Подлинный документ находится в деле
№ УИД 86RS0№-64 Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
________________________________О.И. Петухова
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь судебного заседания Д.Д. Чернявская