ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации р.п. Каргаполье 10 августа 2026 г.
Каргапольский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Н.С., при секретаре судебного заседания Корепановой Т.А., с участием помощника прокурора Ханьжиной К.А., истца Салмина И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салмина Ивана Ивановича к Салминой Марине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил:
Салмин И.И. обратился в суд с иском к Салминой М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указал, что ему Салмину Ивану Ивановичу, на праве собственности принадлежат жилой дом общей площадью 67,4 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м. <адрес>
28 апреля 1994 года в принадлежащем ему жилом доме по указанному адресу была зарегистрирована ответчик Салмина М.Н..
2 июля 2012 года брак между ней и Салминой М.Н. был расторгнут. После расторжения брака Салмина М.Н. выехала из дома, забрав свои вещи. Где ответчик проживает в настоящее время, ему неизвестно. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета добровольно не снимается.
Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права собственника, влечет дополнительные коммунальные расходы по его содержанию, препятствует реализации права, предоставленного ст. 35 Конституции РФ и ст. 30 ЖК РФ.
Просит суд, признать Салмину Марину Николаевну, родившуюся {дата} в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Салмин И.И. в судебном заседании не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, исковые требования поддержал, дал объяснения согласно доводам, изложенным в иске. В дополнении пояснил, что после расторжения брака до 2018 года они проживали с ответчиком вместе, в разных комнатах. В 2018 году ответчик забрала все вещи и выехала, требований о вселении не заявляла, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Ответчик Салмина М.Н. в судебное заседание не явилась, по известным адресам извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каргапольский» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства с учетом положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При рассмотрении дела были допрошены свидетели.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Салмина М.Н. выехала из <адрес> в <адрес> добровольно, она помогала ей перевозить часть вещей, примерно в 2019 году, живет ответчик в доме по <адрес> доме сына.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что познакомилась с истцом в 2022 году, в его доме вещей ответчика нет, требования о вселении она не заявляла.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Установлено, что Салмин Иван Иванович является собственником <адрес>, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6, 7).
{дата} был заключен брак между Салминым Иваном Ивановичем и Лушниковой Мариной Николаевной, что подтверждается записью акта о заключении брака, после регистрации брака жене присвоена фамилия - Салмина.
28 апреля 1994 г. Салмина М.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, что следует из домовой книги и из ответа на запрос о представлении сведений о ФЛ.
{дата}. брак между Салминым И.И. и Салминой М.Н. был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №* от {дата}
{дата} между сторонами заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в собственности Салмина И.И. в том числе, остались жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Из пояснений истца следует, что ответчик выехала из жилого помещения в 2018 году, забрала все свои вещи, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.
Согласно разъяснениям, данным в подпункте «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Салмина М.Н. членом семьи Салмина И.И. не является, её имущества в доме не имеется, домом для проживания она не пользуется, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.
Из регистрационного досье о регистрации гражданина, представленном МВД следует, что Салмина Марина Николаевна, {дата} года рождения, с 28 апреля 1994 г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из системного толкования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Со стороны ответчика не представлено доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер. В связи, с чем суд приходит к выводу, что Салмина М.Н. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.
На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Собственники жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления, истцом Салминым И.И. понесены расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб., которые в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с Салминой М.Н.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Салмина Ивана Ивановича (паспорт №*) к Салминой Марине Николаевне (паспорт №*) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Салмину Марину Николаевну, {дата} года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Салминой Марины Николаевны в пользу Салмина Ивана Ивановича расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.
Решение суда является основанием для снятия Салминой Марины Николаевны, {дата} года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик Салмина М.Н. вправе подать в Каргапольский районный суд Курганской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Каргапольский районный суд Курганской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.С. Киселева
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2026
Судья Н.С. Киселева